Hanoï annoncera publiquement le nom du plus offrant et perdra ensuite l'acompte versé pour le terrain mis aux enchères.

En plus des informations ci-dessus, un document récent du Comité populaire de Hanoï a également souligné la nécessité d'accorder la priorité aux entreprises participant aux enchères foncières, à condition qu'il s'agisse d'entités capables de mettre en œuvre des projets et d'utiliser efficacement les terres.

Le Comité populaire de Hanoï vient de publier une directive concernant les ventes aux enchères de terrains dans la région. Notamment, les autorités municipales ont demandé aux Comités populaires de district d'établir une liste des cas où des acheteurs ont surpayé le prix du marché pour remporter une enchère sans respecter la réglementation, provoquant ainsi des perturbations du marché.

Cette liste sera rendue publique sur la page d'information du district et sur le site du Département des ressources naturelles et de l'environnement (DONRE).

Des associations et des groupes vendent ouvertement des terrains à des prix plus élevés et s'accaparent une partie des terrains mis aux enchères. Photo : Thanh Vu

En outre, les dirigeants de la ville ont également demandé à la police d'envisager des mesures professionnelles pour détecter rapidement les infractions lors des ventes aux enchères de droits d'utilisation des terres ; et de guider les comités populaires des districts, des villes et des municipalités afin qu'ils prennent des mesures pour empêcher les violations des règlements des ventes aux enchères de continuer à participer à ces dernières.

Outre les informations ci-dessus, il convient de noter que le document stipule qu'Hanoï exige des autorités locales qu'elles limitent l'organisation de ventes aux enchères de terrains destinés à la construction de maisons individuelles. En effet, les organismes chargés de la mise en œuvre de projets d'investissement, et disposant des capacités nécessaires pour exploiter efficacement les terrains, sont prioritaires pour l'attribution des droits d'usage.

Le Département des ressources naturelles et de l'environnement est chargé de continuer à superviser et à coordonner avec les unités concernées le processus de mise à jour et d'ajustement du barème des prix fonciers, et de le soumettre au Comité populaire de la ville pour décision, conformément à la réglementation ; il doit également informer, coordonner et guider rapidement les Comités populaires de district afin de lever les difficultés et les obstacles rencontrés dans le processus de détermination des prix fonciers.

Concernant la mise en œuvre et l'organisation des ventes aux enchères, Hanoï exige de la publicité et de la transparence dans la diffusion des informations relatives aux ventes aux enchères sur les systèmes d'information centraux, municipaux et locaux, conformément à la réglementation.

Les districts, les villes et les municipalités organisent des ventes aux enchères de droits d'utilisation des terres pour attribuer des terres moyennant des redevances d'utilisation des terres et louer des terres conformément aux procédures prescrites ; envisagent de réglementer les paliers de prix et les formes d'enchères (enchères obligatoires à plusieurs tours) afin d'assurer la compétitivité et la proximité avec les prix du marché.

L'opinion publique avait été fortement indignée par l'annonce de la confiscation des acomptes versés pour 55 des 68 parcelles de terrain mises aux enchères dans la zone de Ngo Ba, commune de Thanh Cao, district de Thanh Oai. Ces parcelles, dont les acomptes n'ont pas été versés, avaient toutes atteint des prix de vente très élevés, de l'ordre de 60 à 100 millions de VND/m². Ces prix, 5 à 8 fois supérieurs au prix de départ, représentaient un niveau sans précédent sur le marché foncier du district de Thanh Oai.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-se-cong-khai-nguoi-tra-gia-cao-roi-bo-coc-dat-dau-gia-d225824.html