Hanoi annoncera publiquement le nom du plus offrant et perdra ensuite le dépôt foncier mis aux enchères.

En plus des informations ci-dessus, un document récent du Comité populaire de Hanoi a également souligné la nécessité de donner la priorité aux entreprises participant aux enchères foncières, à condition qu'elles soient des unités capables de mettre en œuvre des projets et d'utiliser efficacement les terres.

Le Comité populaire de Hanoï vient de publier une directive sur les ventes aux enchères de terrains dans la région. Les dirigeants municipaux ont notamment demandé aux comités populaires de district de recenser les cas où des personnes ont payé des prix supérieurs à ceux du marché pour remporter l'enchère, mais n'ont pas respecté la réglementation, provoquant ainsi des perturbations sur le marché.

Cette liste sera rendue publique sur la page d'information du district et du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement (DONRE).

Des associations et des groupes vendent ouvertement des terres à des prix plus élevés et détournent les terres mises aux enchères. Photo : Thanh Vu

En outre, les dirigeants de la ville ont également demandé à la police d'envisager des mesures professionnelles pour détecter rapidement les violations dans les enchères des droits d'utilisation des terres ; de guider les comités populaires des districts, des villes et des villages pour qu'ils prennent des mesures visant à empêcher les violations des règlements des enchères de continuer à participer aux enchères.

Outre les informations ci-dessus, un autre point important du document est que Hanoï exige des localités qu'elles limitent l'organisation d'enchères pour l'attribution de terrains aux particuliers souhaitant construire leurs propres logements. Les bénéficiaires prioritaires des enchères de droits d'utilisation foncière sont les organisations réalisant des projets d'investissement et disposant des capacités nécessaires pour exploiter et exploiter efficacement les terres.

Le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement est chargé de continuer à présider et à coordonner avec les unités concernées pour accélérer les progrès de la mise à jour et de l'ajustement de la liste des prix des terrains, en soumettant au Comité populaire de la ville pour décision d'ajuster la liste des prix des terrains conformément à la réglementation ; mettre à jour, coordonner et guider rapidement les Comités populaires de district pour éliminer les difficultés et les obstacles dans le processus de détermination des prix des terrains.

En ce qui concerne la mise en œuvre et l'organisation des enchères, Hanoi exige la publicité et la transparence dans la fourniture d'informations sur les enchères sur les systèmes d'information centraux, municipaux et locaux conformément à la réglementation.

Les districts, les villes et les communes organisent des enchères de droits d'utilisation des terres pour attribuer des terres avec des frais d'utilisation des terres et louer des terres conformément aux procédures prescrites ; envisagent de réglementer les échelons de prix et les formes d'enchères (enchères obligatoires à plusieurs tours) pour assurer la compétitivité et la proximité des prix du marché.

L'opinion publique avait été émue par la nouvelle de la confiscation des dépôts de garantie sur 55 à 68 terrains mis aux enchères dans la zone de Ngo Ba, commune de Thanh Cao, district de Thanh Oai. Les lots non payés affichaient tous des prix très élevés, allant de plus de 60 à 100 millions de VND/m². Ces chiffres, cinq à huit fois supérieurs au prix de départ, ont atteint un niveau record sur le marché foncier du district de Thanh Oai.

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