Les projets d'augmentation de capital des géants de l'immobilier

Avec la reprise positive de l’économie, de nombreuses entreprises ont mobilisé des dizaines de milliers de milliards de VND via le marché boursier. Selon les données du ministère des Finances, d'ici fin juin 2024, la mobilisation totale réelle de capitaux sur le marché boursier est estimée à 181 345 milliards de VND.

Auparavant, lors de l'assemblée générale annuelle des actionnaires de 2024, de nombreuses entreprises ont soumis et reçu l'approbation des actionnaires pour des projets d'offre d'actions afin d'augmenter le capital, notamment dans les secteurs bancaire, immobilier, des valeurs mobilières, etc. Les activités d'offre devraient continuer à être dynamiques dans les temps à venir.

Dans le groupe immobilier du parc industriel, certaines entreprises ont attiré l'attention avec des projets d'émission de centaines de millions d'actions, levant des dizaines de milliards de dongs.

Un exemple typique est la Société de développement industriel et d'investissement - JSC (Becamex IDC, code : BCM), la société prévoit d'émettre 300 millions d'actions par le biais d'une vente aux enchères publique avec un prix de vente d'au moins 50 000 VND/action.

Selon le plan, Becamex IDC mobilisera au moins 15 000 milliards de VND à partir de l'offre ci-dessus pour déployer une série de parcs industriels clés, apporter des capitaux aux entreprises existantes et restructurer les finances de la société. Dont 6 300 milliards de VND destinés à l'investissement dans des projets, 3 634 milliards de VND destinés à l'apport en capital aux membres existants et 5 066 milliards de VND destinés à la restructuration financière.

Un autre nom qui attire beaucoup d'attention est Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (Code : KBC) qui prévoit également d'augmenter son capital « considérablement » en émettant des actions.

Selon un rapport de la société DSC Securities, Kinh Bac est en train de finaliser les documents pour la Commission nationale des valeurs mobilières concernant l'émission de 250 millions d'actions individuelles, avec un prix non inférieur à 80% du cours de clôture moyen des 30 séances précédentes. La valeur estimée du produit de cette émission est d'environ 6 000 milliards de VND.

Auparavant, Infrastructure Development Joint Stock Company (Becamex IJC, code : IJC) avait proposé avec succès près de 126 millions d'actions IJC à 10 000 VND/action, pour un produit total estimé à 1 259 milliards de VND. Ainsi, la société a augmenté son capital social à 3 777 milliards de VND.

Selon le plan, Becamex IJC utilisera 366 milliards de VND de l'argent mobilisé pour investir dans un apport en capital sous forme d'achat d'actions émises supplémentaires dans la société par actions de développement des infrastructures techniques Becamex Binh Phuoc ; Utiliser 853,4 milliards de VND pour rembourser le principal/les intérêts des prêts bancaires à court et à long terme, des obligations et des dettes clients et 39,6 milliards de VND pour compléter le capital de l'entreprise.

De même, Sonadezi Chau Duc JSC (HOSE : SZC) a également proposé avec succès près de 60 millions d'actions à 20 000 VND/action, gagnant 1 198 milliards de VND. Sonadezi Chau Duc prévoit d'utiliser tout cet argent pour compléter le capital d'investissement, construire le projet de parc industriel de Chau Duc (district de Chau Duc, province de Ba Ria - Vung Tau) et restructurer les prêts aux établissements de crédit, et payer le principal et les intérêts des obligations dues.

Source : https://laodong.vn/kinh-doanh/ke-hoach-tang-von-khung-cua-cac-ong-lon-bat-dong-san-1388286.ldo