Les projets des grands promoteurs immobiliers visant à lever massivement des capitaux.

Grâce à la reprise économique, de nombreuses entreprises ont levé des dizaines de milliers de milliards de dongs (VND) en bourse. Selon les données du ministère des Finances , à fin juin 2024, le montant total des capitaux effectivement levés en bourse était estimé à 181 345 milliards de dongs (VND).

Lors des assemblées générales annuelles de 2024, de nombreuses sociétés ont présenté et obtenu l'approbation de leurs actionnaires pour leurs projets d'offre publique de rachat d'actions, notamment dans les secteurs bancaire, immobilier et financier. L'activité d'offre publique de rachat d'actions devrait rester dynamique dans les prochains mois.

Dans le secteur de l'immobilier industriel, plusieurs sociétés attirent l'attention avec des projets d'émission de centaines de millions d'actions, levant des dizaines de milliards de dongs.

Par exemple, la Société d'investissement et de développement industriel - JSC (Becamex IDC, symbole boursier : BCM) prévoit d'émettre 300 millions d'actions par le biais d'une vente aux enchères publique à un prix minimum de 50 000 VND par action.

Conformément au plan, Becamex IDC lèvera au moins 15 000 milliards de VND grâce à cette offre afin de développer plusieurs parcs industriels stratégiques, d'injecter des capitaux dans les entreprises existantes et de restructurer les finances de la société. Sur ce montant, 6 300 milliards de VND seront consacrés aux investissements dans les projets, 3 634 milliards de VND aux apports en capital aux membres existants et 5 066 milliards de VND à la restructuration financière.

Un autre nom qui attire beaucoup l'attention est celui de Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (Code : KBC), qui prévoit également une augmentation massive de capital par le biais d'une émission d'actions.

Selon un rapport de la société DSC Securities, Kinh Bac finalise sa demande auprès de la Commission nationale des valeurs mobilières pour l'émission de 250 millions d'actions par placement privé, à un prix au moins égal à 80 % du cours de clôture moyen des 30 dernières séances de bourse. Le produit estimé de cette émission s'élève à environ 6 milliards de dongs.

Auparavant, la société par actions Becamex Infrastructure Development (Becamex IJC, symbole boursier : IJC) avait procédé avec succès à l’émission de près de 126 millions d’actions IJC au prix de 10 000 VND par action, levant ainsi un montant total estimé à 1 259 milliards de VND. Cette opération a porté le capital social de la société à 3 777 milliards de VND.

Conformément au plan, Becamex IJC utilisera 366 milliards de VND des fonds levés pour investir dans son capital par le biais de l'achat d'actions nouvellement émises dans la société par actions Becamex Binh Phuoc Infrastructure Development ; 853,4 milliards de VND pour rembourser le principal et les intérêts des prêts bancaires à court et à long terme, des obligations et des dettes clients ; et 39,6 milliards de VND pour compléter son fonds de roulement.

De même, la société par actions Sonadezi Chau Duc (HOSE : SZC) a également levé avec succès près de 60 millions d’actions au prix de 20 000 VND par action, récoltant ainsi 1,198 milliard de VND. Sonadezi Chau Duc prévoit d’utiliser l’intégralité de ces fonds pour renforcer son capital d’investissement, construire le parc industriel de Chau Duc (district de Chau Duc, province de Ba Ria-Vung Tau), restructurer ses dettes auprès des établissements de crédit et rembourser le principal et les intérêts de ses obligations.

Source : https://laodong.vn/kinh-doanh/ke-hoach-tang-von-khung-cua-cac-ong-lon-bat-dong-san-1388286.ldo