Les projets d'augmentation de capital massifs des géants de l'immobilier

Grâce à la reprise économique, de nombreuses entreprises ont mobilisé des dizaines de milliers de milliards de dongs en bourse. Selon les données du ministère des Finances , fin juin 2024, le total des capitaux effectivement mobilisés en bourse était estimé à 181 345 milliards de dongs.

Auparavant, lors de l'assemblée générale annuelle des actionnaires de 2024, de nombreuses entreprises ont soumis et reçu l'approbation des actionnaires pour des projets d'offre d'actions afin d'augmenter le capital, notamment dans les secteurs bancaire, immobilier, valeurs mobilières, etc. Les activités d'offre devraient continuer à être dynamiques dans les temps à venir.

Dans le groupe immobilier du parc industriel, certaines entreprises attirent l'attention avec des projets d'émission de centaines de millions d'actions, levant des dizaines de milliards de dongs.

Un exemple typique est la Société de développement industriel et d'investissement - JSC (Becamex IDC, code : BCM), la société prévoit d'émettre 300 millions d'actions par enchères publiques avec un prix de vente non inférieur à 50 000 VND/action.

Selon le plan, Becamex IDC mobilisera au moins 15 000 milliards de VND issus de l'offre susmentionnée pour développer une série de parcs industriels clés, apporter des capitaux aux entreprises existantes et restructurer ses finances. Sur ce montant, 6 300 milliards de VND seront consacrés à des investissements dans des projets, 3 634 milliards de VND à des apports de capitaux aux membres existants et 5 066 milliards de VND à la restructuration financière.

Un autre nom qui attire beaucoup d'attention est Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (Code : KBC) qui envisage également d'augmenter son capital « énorme » en émettant des actions.

Selon un rapport de la société DSC Securities, Kinh Bac finalise actuellement les documents destinés à la Commission nationale des valeurs mobilières pour l'émission de 250 millions d'actions individuelles, à un prix représentant au moins 80 % du cours de clôture moyen des 30 dernières séances. Le montant total des fonds collectés après cette émission est estimé à environ 6 000 milliards de dongs.

Auparavant, la société par actions de développement des infrastructures (Becamex IJC, code : IJC) avait émis avec succès près de 126 millions d'actions IJC au prix de 10 000 VND l'action, pour un produit total estimé à 1 259 milliards de VND. L'entreprise a ainsi porté son capital social à 3 777 milliards de VND.

Selon le plan, le montant d'argent mobilisé par Becamex IJC sera utilisé pour investir 366 milliards de VND en apport de capital sous forme d'achat d'actions supplémentaires émises dans Becamex Binh Phuoc Technical Infrastructure Development Joint Stock Company ; utiliser 853,4 milliards de VND pour le remboursement du principal/intérêt des prêts bancaires à court et à long terme, des obligations et des dettes clients et 39,6 milliards de VND pour compléter le capital de l'entreprise.

De même, la société par actions Sonadezi Chau Duc (HOSE : SZC) a également émis avec succès près de 60 millions d'actions à 20 000 VND l'action, générant un bénéfice de 1 198 milliards de VND. Sonadezi Chau Duc prévoit d'utiliser l'intégralité de ces fonds pour compléter son capital d'investissement, construire le parc industriel de Chau Duc (district de Chau Duc, province de Ba Ria - Vung Tau ), restructurer les prêts aux établissements de crédit et rembourser le capital et les intérêts des obligations arrivant à échéance.

Source : https://laodong.vn/kinh-doanh/ke-hoach-tang-von-khung-cua-cac-ong-lon-bat-dong-san-1388286.ldo