Le prix élevé du sable de construction rend difficile pour les entreprises de négocier des contrats à prix fixe ou forfaitaire.

Selon une étude réalisée autour des sites de captage de sable de la ville, le prix du sable de construction sur le site était d'environ 330 000 à 340 000 VND/m³ début 2025. Entre fin mai et début juin 2025, ce prix a augmenté en moyenne de 60 000 à 70 000 VND/m³. La source de sable est rare, car la ville ne délivre actuellement pas de nouvelles licences pour l'exploitation de sable de construction dans les lits des rivières. Le sable de Quang Nam n'approvisionne presque plus le marché de Hué, tandis que celui de Quang Tri se raréfie.

Mme NTB, propriétaire d'un chantier de sable dans le district de Phu Xuan, a expliqué que la forte hausse des prix du sable à Hué s'explique par la dépendance aux sources d'approvisionnement en sable provenant d'autres provinces. Nous devons importer du sable des mines des régions montagneuses de Quang Tri , avec de longues distances de transport, ce qui entraîne une augmentation significative des coûts. Actuellement, la ville encourage le développement du sable artificiel et n'accorde pas de nouvelles licences d'exploitation pour le sable de construction naturel. Par conséquent, l'offre est rare et les prix du sable ont fortement augmenté. Chaque mois, notre usine importe environ 1 500 m³ de sable, provenant de sources claires et de récépissés d'entrepôt. Le prix de vente actuel est d'environ 420 000 à 430 000 VND/m³ sur le chantier. En pleine saison de construction, la pénurie de matériaux entraîne une hausse quotidienne du prix du sable de construction. Sans source de sable des régions montagneuses de Quang Tri pour compenser, le prix du sable pourrait atteindre 500 000 à 600 000 VND/m³.

Actuellement, la ville ne compte qu'une seule mine de sable et de gravier agréée, située sur le terrain alluvial de Tan My Team 4 (commune de Phong My, bourg de Phong Dien). Pendant de nombreuses années, les entrepreneurs ont importé du sable des provinces et villes voisines (Quang Nam, Quang Tri) pour le collecter sur les sites prévus afin d'accroître l'approvisionnement en sable de construction de la région. Cependant, cet approvisionnement a récemment été interrompu, ce qui a entraîné une hausse des prix du sable. Selon les entreprises de construction, le prix du sable représente environ 20 % des coûts de construction et, pour les grands projets, il aura une incidence considérable sur les coûts de construction. La hausse soudaine des prix du sable menace l'avancement des projets dans la région.

M. Van Viet Thanh, directeur de la société par actions de construction d'irrigation de la ville de Hué , a déclaré qu'en temps normal, pendant la haute saison des travaux, en raison de la forte demande, le prix du sable n'augmente que de 20 000 à 30 000 VND/m³. Cependant, cette année, le déséquilibre entre l'offre et la demande est important, ce qui a entraîné une hausse soudaine du prix du sable.

À Hué, les contrats de construction sont principalement des contrats à prix fixe et forfaitaire (contrats de construction d'une durée de 12 mois). En cas d'augmentation soudaine du prix des matériaux de construction, les prix unitaires annoncés par le ministère des Finances sont toujours inférieurs d'un à deux mois au prix du marché. Ce problème s'explique par le fait que les fournisseurs de matériaux de construction de la région communiquent des informations aux services et succursales pour annoncer les prix unitaires, « masquent » l'information, ne proposent que les anciens prix des matériaux et vendent aux nouveaux prix, ce qui fait que les données actualisées des services et succursales ne reflètent pas la nature des prix des matériaux de construction sur le marché. Par ailleurs, même pour les contrats ajustés, la base juridique pour ajuster les prix est insuffisante, ce qui pose des difficultés aux entreprises.

M. Van Viet Thanh a déclaré qu'avec la hausse actuelle des prix des matériaux, notamment du sable de construction, de nombreux entrepreneurs de construction acceptant des projets à prix forfaitaire ou à forfait sont confrontés au risque de rupture, notamment pour les projets d'investissement public. Les entrepreneurs sont confrontés à un dilemme : la construction est lente, ce qui affecte l'avancement général. « L'entreprise, en collaboration avec l'Association de la construction de la ville, a organisé une réunion avec les services, succursales et bureaux d'études concernés de la région afin de cerner les difficultés et les problèmes liés aux prix unitaires des matériaux de construction et à l'approvisionnement en matériaux dans la localité. Des solutions ont ainsi été proposées pour les résoudre et faciliter la mise en œuvre des projets par les entrepreneurs. Cependant, les résultats n'ont pas été à la hauteur des attentes », a déclaré M. Thanh.

Selon le Département de la Construction, cette unité collabore régulièrement avec le Département des Finances pour analyser les fluctuations des prix des matériaux de construction dans la ville, publier périodiquement les prix des matériaux de construction chaque mois et publier les indices des prix de la construction chaque trimestre. En cas de fluctuations importantes, l'unité interdépartementale tiendra des réunions extraordinaires et révisera les annonces de prix afin de s'assurer que les prix de base annoncés sont conformes au marché.

Article et photos : HA NGUYEN

Source : https://huengaynay.vn/kinh-te/khan-hiem-nguon-cung-gia-cat-tang-vot-154781.html