L'offre se raréfie, le prix du sable s'envole.

Le prix élevé du sable de construction rend difficile pour les entreprises la négociation de contrats à prix fixe et forfaitaires.

D'après une étude menée aux alentours des points de collecte de sable de la ville, début 2025, le prix du sable de construction sur les chantiers s'élevait à environ 330 000 à 340 000 VND/m³. De fin mai à début juin 2025, ce prix a augmenté en moyenne de 60 000 à 70 000 VND/m³. Les ressources en sable sont rares car la ville ne dispose actuellement d'aucune nouvelle autorisation pour l'exploitation des carrières de sable de construction dans les lits des rivières, les ressources en sable de Quang Nam ne sont quasiment plus approvisionnées sur le marché de Hué, et celles de Quang Tri se raréfient.

Mme NTB, propriétaire d'un dépôt de sable dans le district de Phu Xuan, explique que la forte hausse des prix du sable à Hué est due à la dépendance vis-à-vis des fournisseurs d'autres provinces. « Nous devons importer du sable des carrières situées dans les zones montagneuses de Quang Tri , ce qui implique de longues distances de transport et fait grimper les coûts de manière significative. Actuellement, la ville encourage le développement du sable artificiel et n'autorise pas l'exploitation de nouvelles carrières de sable de construction naturel. Par conséquent, l'approvisionnement est devenu rare et les prix du sable ont fortement augmenté. Chaque mois, notre entreprise importe environ 1 500 m³ de sable, avec des justificatifs d'origine et des récépissés d'entrepôt. Le prix de vente actuel sur le dépôt est d'environ 420 000 à 430 000 VND/m³. En pleine saison de construction, la pénurie de sable entraîne une hausse quotidienne des prix. Sans approvisionnement en sable des zones montagneuses de Quang Tri, le prix pourrait atteindre 500 000 à 600 000 VND/m³. »

Actuellement, la ville ne compte qu'une seule carrière de sable et de gravier autorisée, située sur le site alluvial de Tan My 4 (commune de Phong My, ville de Phong Dien). Pendant de nombreuses années, les entreprises ont importé du sable des provinces et villes voisines (Quang Nam, Quang Tri) pour le stocker sur des sites de collecte aménagés, afin d'accroître l'approvisionnement en sable de construction dans la région. Cependant, cet approvisionnement a récemment été interrompu, entraînant une hausse des prix du sable. Selon les entreprises du bâtiment, le prix du sable représente environ 20 % des coûts de construction et, pour les grands projets, il a un impact considérable sur les dépenses. Cette hausse soudaine des prix du sable menace donc de perturber l'avancement des chantiers dans la région.

M. Van Viet Thanh, directeur de la Société par actions de construction de l'irrigation de la ville de Hué , a déclaré que, normalement, durant la haute saison de la construction chaque année, en raison de la forte demande, les prix du sable n'augmentent que de 20 000 à 30 000 VND/m³. Cependant, cette année, le déséquilibre entre l'offre et la demande a entraîné une hausse soudaine des prix du sable.

Parallèlement, à Hué, les contrats de construction sont principalement des contrats à prix fixe et à forfait (contrats de construction d'une durée de 12 mois). En cas de hausse soudaine du prix des matériaux de construction, le prix unitaire annoncé par le ministère des Finances est toujours décalé d'un à deux mois par rapport au prix du marché. Ce problème est dû au fait que les fournisseurs de matériaux de construction de la région communiquent aux services et agences les informations relatives au prix unitaire, mais dissimulent certaines données. Ils ne communiquent que l'ancien prix des matériaux, mais les vendent au nouveau prix, ce qui a pour conséquence que les données mises à jour par les services et agences ne reflètent pas la réalité du marché. De plus, même pour les contrats ajustés, le cadre juridique permettant de modifier les prix reste insuffisant, ce qui engendre des difficultés pour les entreprises.

M. Van Viet Thanh a déclaré qu'avec la hausse actuelle des prix des matériaux, notamment du sable de construction, de nombreux entrepreneurs du bâtiment acceptant des contrats à forfait ou à prix fixe risquent de se retrouver en difficulté, en particulier pour les projets d'investissement public. Ces entrepreneurs sont confrontés à un dilemme, les chantiers sont ralentis et l'avancement global des travaux en pâtit. « Auparavant, l'entreprise, en collaboration avec l'Association des entreprises de construction de la ville, avait organisé une réunion avec les services fonctionnels, les succursales et les bureaux d'études locaux afin d'identifier les difficultés et les problèmes liés aux prix unitaires des matériaux de construction et à l'approvisionnement dans la région. Des solutions avaient été proposées pour y remédier et faciliter ainsi le travail des entrepreneurs. Malheureusement, les résultats n'ont pas été à la hauteur des attentes », a déploré M. Thanh.

Selon le Département de la construction, ce service collabore régulièrement avec le Département des finances afin d'analyser les fluctuations des prix des matériaux de construction dans la ville, de publier mensuellement les prix de ces matériaux et trimestriellement les indices des prix de la construction. En cas de fluctuations importantes, des réunions interministérielles sont organisées pour examiner les annonces de prix et s'assurer de leur conformité avec le marché.

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