L'appétit des investisseurs immobiliers après l'entrée en vigueur des nouvelles lois

Les produits conformes à la législation sont très demandés.

À compter du 1er août 2024, la loi foncière, la loi sur le logement et la loi sur les transactions immobilières sont entrées en vigueur. Ces nouvelles réglementations vont profondément modifier le développement des projets de logements commerciaux et influencer les préoccupations et les préférences des investisseurs.

L'un des changements les plus importants est la suppression du cadre de fixation des prix fonciers. Désormais, les collectivités locales détermineront les prix fonciers appropriés en fonction de la destination du terrain, de sa durée d'utilisation, des informations fournies et d'autres facteurs influents.

La nouvelle grille tarifaire des terrains, plus proche des prix du marché, pourrait entraîner une hausse des coûts de développement des projets. Par conséquent, une augmentation des prix de l'immobilier est prévue.

Compte tenu de ces évolutions, les investissements se concentrent sur des produits de haute qualité, assortis d'une documentation juridique complète et claire et prêts à être livrés par les grands promoteurs. Les immeubles de faible hauteur présentant un potentiel de revente et des opportunités d'exploitation commerciale demeurent un axe d'investissement privilégié.

Les immeubles de faible hauteur à Vinh City (province de Nghe An ) sont très demandés en raison d'une pénurie d'offre sur le marché.

S'inscrivant dans cette tendance générale, le Vincom Shophouse Diamond Legacy de la ville de Vinh (province de Nghe An) a suscité une attention considérable.

« Les investisseurs devraient saisir l'opportunité d'acquérir des biens immobiliers de qualité dès maintenant, avant que le marché n'intègre pleinement les nouvelles politiques. Les immeubles de faible hauteur situés dans des projets à investissement intégré de promoteurs réputés, tels que Vincom Shophouse Diamond Legacy, garantissent des flux de capitaux et une rentabilité, offrant ainsi la possibilité de profiter d'une nouvelle phase de hausse des prix », a déclaré M. Nguyen Quang Vinh, investisseur à Nghe An.

Garantie Vincom Shophouse Diamond Legacy

Développé par Vingroup , Vincom Shophouse Diamond Legacy est conçu comme un nouveau symbole de modernité et de prospérité en plein cœur de la ville de Vinh.

Les 61 maisons-boutiques du projet suscitent un vif intérêt en raison de leur grande qualité et de leur potentiel de rentabilité. Les acheteurs peuvent visiter le projet existant avant de prendre leur décision d'achat.

Le projet Vincom Shophouse Diamond Legacy est désormais achevé, prêt à être livré et mis en service, ce qui renforce la confiance des investisseurs.

L'immeuble Vincom Shophouse Diamond Legacy bénéficie d'un emplacement privilégié sur la rue Quang Trung, à proximité des principaux axes routiers de la ville de Vinh, ce qui facilite sa location pour des commerces ou des bureaux et génère des revenus mensuels. Les opportunités commerciales y sont diversifiées, permettant le développement de nombreux secteurs et services, allant de la restauration (café, spécialités locales) aux loisirs, spas et services de santé.

Vincom Shophouse Diamond Legacy est situé dans un complexe spacieux et moderne.

Le projet Vincom Shophouse Diamond Legacy comprend également l'hôtel Sheraton Vinh (35 étages), le centre commercial Vincom Plaza et la résidence de luxe Vinh Lotus. Une fois achevés, ces équipements, associés au système de maisons-boutiques, formeront un complexe commercial, de shopping et de loisirs haut de gamme à Vinh. Ce lieu attirera une clientèle potentielle nombreuse, incluant les résidents locaux, les touristes et les professionnels participant à des conférences et séminaires dans l'hôtel 5 étoiles.

De plus, grâce à la réputation du promoteur et à sa conformité légale, les appartements Vincom Shophouse Diamond Legacy bénéficient d'une valeur de revente et d'une liquidité élevées. Le nombre limité d'unités restantes témoigne également de la valeur et de l'attrait de ces biens immobiliers.

Vincom Shophouse Diamond Legacy est également un actif présentant un potentiel de croissance à long terme, car l'offre de produits similaires devient de plus en plus rare.

Les rendements composés provenant des bénéfices commerciaux, des revenus locatifs et du potentiel d'appréciation future rendent Vincom Shophouse Diamond Legacy attrayant pour les investisseurs, qui anticipent une nouvelle phase de croissance.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khau-vi-cua-nha-dau-tu-bat-dong-san-sau-khi-cac-luat-moi-co-hieu-luc-20241001113415127.htm