Dévoiler la destination des flux de capitaux « migrants » alors que les investisseurs anticipent la phase de croissance du marché

Dévoiler la destination des flux de capitaux « migrants » alors que les investisseurs anticipent la phase de croissance du marché

Dans le contexte d'un marché entrant dans un nouveau cycle, les produits présentant de nombreux avantages, ainsi que d'excellentes politiques de soutien de la part d'investisseurs tels que Vincom Shophouse Diamond Legacy (Vinh City, Nghe An ), sont considérés comme des points d'investissement stratégiques.

Forte « migration » de capitaux vers l'immobilier

Depuis fin 2023, le marché immobilier a enregistré une forte reprise dans de nombreux secteurs et segments. Preuve en est la reprise du nombre de projets lancés et mis en vente, l'activité accrue des transactions, voire l'apparition de fortes vagues, et la hausse continue des prix.

Le secteur immobilier bénéficie d'importants flux de trésorerie d'investissement.

D'après les experts, l'immobilier réunit tous les atouts d'un placement de premier plan. Premièrement, il offre une sécurité financière, préserve la valeur des actifs et constitue une protection idéale contre la dévaluation monétaire et les fluctuations des politiques financières et monétaires. Deuxièmement, l'entrée dans un nouveau cycle de croissance du marché crée des conditions favorables aux investisseurs, car les prix actuels restent attractifs. Ainsi, lorsque le marché s'accélérera, les investisseurs bénéficieront largement de la plus-value réalisée sur ces biens.

« Le marché réunit les conditions propices à une phase de croissance. Si les investisseurs n'achètent pas dès maintenant, ils risquent de ne pas pouvoir le faire plus tard, ou auront beaucoup de mal à le faire, car le prix aura alors augmenté, nécessitant un investissement important et pouvant entraîner une réduction de la marge bénéficiaire », analyse M. Nguyen Trung Kien, investisseur fort de plus de dix ans d'expérience.

En effet, le marché a connu, au cours des premiers mois de 2024, une « migration » des flux de capitaux, les investisseurs se tournant vers l'immobilier pour saisir des opportunités. Parmi eux, nombreux sont ceux qui investissent massivement dans l'immobilier après avoir réalisé des profits sur d'autres actifs, comme l'or.

Vincom Shophouse Diamond Legacy - Investissement coordonnant « un capital, quatre profits »

Il est à noter que les projets immobiliers déjà sur le marché sont la cible des investisseurs car ils éliminent le risque lié à l'avancement des travaux et peuvent être mis en service, exploités et rentabilisés rapidement. En particulier, les projets présentant de nombreux avantages intrinsèques et bénéficiant de politiques d'incitation importantes de la part des investisseurs sont plus attractifs pour les investisseurs soucieux de générer des flux de trésorerie, comme par exemple Vincom Shophouse Diamond Legacy.

Situé en plein cœur de la ville de Vinh, le complexe commercial Vincom Shophouse Diamond Legacy est considéré comme un projet phare du marché actuel grâce à ses nombreux atouts. Bénéficiant d'une situation idéale, il se trouve dans le quartier le plus prospère de Vinh, entouré de rues animées telles que Hong Bang, Quang Trung et Dinh Cong Trang, et à proximité immédiate du centre administratif de la province de Nghệ An et d'autres zones dynamiques et importantes de la ville. Cet emplacement privilégié en fait un point de convergence pour les marchandises et les touristes de tous horizons, lui conférant un avantage commercial considérable.

Le Vincom Shophouse Diamond Legacy est d'autant plus exceptionnel qu'il est situé au cœur du complexe le plus prestigieux de Vinh, abritant le centre commercial Vincom, l'hôtel 5 étoiles Sheraton et la résidence Vinh Lotus Residence. Cette situation privilégiée attire une clientèle nombreuse, diversifiée, exigeante et disposant d'un fort pouvoir d'achat, contribuant ainsi au succès commercial du projet.

Grâce à ces conditions favorables, les propriétaires de commerces peuvent diversifier leurs activités, allant des restaurants, cafés, bars/pubs aux boutiques de mode , salons de beauté...

« Non seulement les espaces commerciaux de Vincom Shophouse Diamond Legacy offrent une grande diversité, mais ils sont également ouverts à différents segments de clientèle, des ménages à faibles revenus aux ménages à revenus moyens et au segment haut de gamme. Cela permet aux propriétaires de diversifier leurs choix, d'optimiser leurs finances et d'adapter leurs options à l'évolution de la situation, garantissant ainsi la rentabilité de leur entreprise », a déclaré Mme Van Anh, investisseuse de longue date à Vinh City.

Bénéficiant d'une série d'avantages exceptionnels et de politiques incitatives très avantageuses, Vincom Shophouse Diamond Legacy est considéré comme une véritable « poule aux œufs d'or » pour les investisseurs.

Non seulement la réussite commerciale est garantie, mais Vincom Shophouse Diamond Legacy propose également des politiques incitatives exceptionnelles. Par exemple, un programme d'engagement locatif est offert aux dix premiers clients qui achètent des produits du projet Shophouse d'une valeur maximale de 3,2 milliards de VND. Ce niveau d'engagement est non seulement bien supérieur à la moyenne actuelle à Vinh, assurant des profits immédiats, mais il constitue également une quasi-assurance de trésorerie, protégeant ainsi les clients des risques du marché sur le long terme.

De plus, les clients bénéficient grandement de la politique commerciale avantageuse de l'investisseur. Ainsi, en cas de paiement rapide sur leurs fonds propres, ils profitent d'une remise allant jusqu'à 22 % ; en cas de paiement selon l'échéancier normal, la remise est de 20 %. En cas de paiement anticipé par mensualités, les clients bénéficient également d'une remise équivalente à 7 % par an.

Pour les clients qui optent pour un effet de levier financier, l'investisseur propose jusqu'à trois options. En cas d'emprunt à hauteur de 70 %, les clients bénéficient d'un différé de paiement de 30 mois sans intérêts. Pour un emprunt à hauteur de 50 %, le différé est de 12 mois avec une réduction de 16 %. Enfin, pour un emprunt à hauteur de 30 %, le différé est de 18 mois sans intérêts et la réduction est de 16 %.

En particulier, les investisseurs membres du Vinhomes Elite Customer Club, qui acquerront des biens immobiliers supplémentaires au Vincom Shophouse Diamond Legacy en mai prochain, auront la possibilité de bénéficier de remises allant de 0,75 % à 1,27 % en fonction du total des actifs détenus, selon leur niveau d'adhésion.

On peut affirmer que Vincom Shophouse Diamond Legacy est un produit rare et difficile à trouver sur le marché, car il offre aux investisseurs jusqu'à quatre types de profits : intérêts sur les remises, intérêts d'emprunt, bénéfices liés aux perspectives commerciales et gains potentiels sur la plus-value. De ce fait, ce projet est considéré comme une véritable mine d'or, un placement stratégique très recherché par les investisseurs.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/lo-dien-ben-do-cua-dong-von-di-cu-khi-nha-dau-tu-don-dau-pha-tang-truong-cua-thi-truong-d215955.html