Révéler la destination des flux de capitaux « migrateurs » alors que les investisseurs anticipent la phase de croissance du marché

Dans le contexte d'un marché entrant dans un nouveau cycle, les produits présentant de nombreux avantages, ainsi que d'excellentes politiques de soutien de la part d'investisseurs tels que Vincom Shophouse Diamond Legacy (Vinh City, Nghe An ) sont considérés comme des points d'investissement stratégiques.

Forte « migration » de capitaux vers l'immobilier

Depuis fin 2023, le marché immobilier a enregistré une forte reprise dans de nombreux secteurs et segments. Signe évident : le nombre de projets lancés et proposés à la vente a recommencé à augmenter, les transactions se sont intensifiées, de fortes vagues ont même eu lieu et les prix des biens ont constamment atteint de nouveaux sommets.

L’immobilier reçoit d’importants flux de trésorerie d’investissement.

Selon les experts, l'immobilier réunit aujourd'hui tous les atouts d'un investissement de premier plan. D'une part, il est sûr, préserve sa valeur et constitue un investissement idéal pour faire face à la dévaluation monétaire et aux fluctuations des politiques financières et monétaires. D'autre part, l'entrée dans un nouveau cycle de croissance du marché a créé des conditions favorables à l'achat, les prix se situant toujours dans une fourchette attractive. Ainsi, lorsque le marché s'accélérera, les investisseurs bénéficieront largement de la hausse des prix du produit.

« Le marché a créé les conditions propices à une entrée en phase de croissance. Si les investisseurs n'achètent pas rapidement, ils risquent de ne pas pouvoir le faire, ou auront beaucoup de mal à le faire à l'avenir, car d'ici là, le prix aura augmenté, ce qui nécessitera un investissement important et risque de réduire la marge bénéficiaire », a analysé M. Nguyen Trung Kien, investisseur fort de plus de dix ans d'expérience.

En fait, le marché a été témoin, au cours des premiers mois de 2024, d'une migration des flux de capitaux, les investisseurs se tournant vers l'immobilier pour saisir des opportunités. Parmi eux, de nombreux investisseurs investissent massivement dans l'immobilier après avoir réalisé des profits sur d'autres actifs, comme l'or.

Vincom Shophouse Diamond Legacy - Coordonnées d'investissement « un capital, quatre bénéfices »

Il est à noter que les projets immobiliers déjà sur le marché sont prisés des investisseurs car ils éliminent le risque lié à l'avancement des travaux et peuvent être rapidement mis en service, exploités et rentables. En particulier, les projets présentant de nombreux avantages intrinsèques et bénéficiant d'importantes politiques d'incitation de la part des investisseurs sont plus attractifs en termes de flux de trésorerie, notamment Vincom Shophouse Diamond Legacy.

Situé au cœur de la ville de Vinh, Vincom Shophouse Diamond Legacy est considéré comme le projet phare du marché actuel grâce à ses atouts exceptionnels. Situé dans le quartier le plus prospère de la ville, il est entouré d'avenues animées comme Hong Bang, Quang Trung et Dinh Cong Trang, à proximité du centre administratif de la province de Nghe An et d'autres quartiers dynamiques et importants de la ville. Cet emplacement privilégié en fait un point de convergence pour les marchandises et les touristes du monde entier, créant ainsi un atout commercial majeur.

Le Vincom Shophouse Diamond Legacy est d'autant plus exceptionnel qu'il est situé dans le complexe le plus prestigieux de Vinh, avec le centre commercial Vincom, l'hôtel Sheraton 5 étoiles et la tour d'appartements Vinh Lotus Residence. Ce projet attire une clientèle diversifiée, riche en goût et dotée d'un excellent pouvoir d'achat, soutenant ainsi efficacement la croissance du projet.

Avec des conditions aussi favorables, les propriétaires de shophouses peuvent diversifier leurs secteurs d'activité, des restaurants, cafés, bars/pubs, aux magasins de mode , salons de beauté...

« L'espace commercial de Vincom Shophouse Diamond Legacy est non seulement diversifié, mais aussi segmenté, car il peut cibler une clientèle variée, des personnes à faibles revenus aux classes moyennes et haut de gamme. Cela permet aux propriétaires de diversifier leurs choix, d'optimiser leurs finances et d'adapter leurs options en fonction de la situation, garantissant ainsi à leur entreprise une position de force », a déclaré Mme Van Anh, investisseuse de longue date à Vinh City.

Bénéficiant d'une série d'avantages exceptionnels et d'excellentes politiques d'incitation, Vincom Shophouse Diamond Legacy est considéré comme une « poule aux œufs d'or » pour les investisseurs.

Non seulement la réussite commerciale est garantie, mais Vincom Shophouse Diamond Legacy propose également des politiques incitatives innovantes. Un programme d'engagement locatif est généralement proposé aux 10 premiers clients qui achètent les produits shophouse du projet, d'une valeur maximale de 3,2 milliards de VND. Ce niveau d'engagement est non seulement bien supérieur à la moyenne actuelle à Vinh City, générant des bénéfices immédiats, mais constitue également une garantie quasi absolue de trésorerie, protégeant durablement les clients des risques de marché.

De plus, les clients bénéficient grandement de la politique commerciale avantageuse de l'investisseur. Ainsi, en cas de paiement rapide avec leurs propres capitaux, ils bénéficient d'une remise pouvant atteindre 22 % ; en cas de paiement selon l'échéancier habituel, la remise est de 20 %. En cas de paiement anticipé en plusieurs fois, les clients bénéficient également d'une remise équivalente à 7 % par an.

Pour les clients qui choisissent l'effet de levier financier, l'investisseur peut choisir jusqu'à trois options. Pour un emprunt à 70 %, le client bénéficie d'un différé d'intérêts de 0 % pendant 30 mois. Pour un emprunt à 50 %, le différé d'intérêts est de 12 mois avec une réduction de 16 %. Pour un emprunt à 30 % seulement, le différé d'intérêts de 0 % est de 18 mois avec une réduction de 16 %.

En particulier, les investisseurs membres du Vinhomes Elite Customer Club, lorsqu'ils posséderont des produits immobiliers supplémentaires chez Vincom Shophouse Diamond Legacy en mai, auront la possibilité de bénéficier de remises en fonction du total des actifs détenus, de 0,75% à 1,27%, selon le niveau d'adhésion.

On peut dire que Vincom Shophouse Diamond Legacy est un produit rare et difficile à trouver sur le marché, car il offre aux investisseurs jusqu'à quatre types de bénéfices : intérêts d'escompte, intérêts d'emprunt, bénéfices liés aux perspectives commerciales et bénéfices liés à une hausse potentielle des prix. Ce projet est donc considéré comme une « poule aux œufs d'or », un produit d'investissement stratégique actuellement recherché par les investisseurs.

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