Quand les aides au logement donnent la priorité aux jeunes

Au niveau national, depuis 2023, le gouvernement a approuvé le projet de construction d'un million de logements sociaux et de logements pour travailleurs sur la période 2021-2030. Ce projet témoigne de la volonté du gouvernement de garantir le droit au logement à tous les citoyens, en particulier aux résidents et aux travailleurs des grandes villes et des zones industrielles développées qui ont un besoin urgent de logements abordables.

Le 10 octobre dernier, le gouvernement a promulgué le décret 261/2025/ND-CP, dont l'application immédiate a été autorisée. Ce décret relève de plus de 30 % le plafond de revenus pour l'acquisition d'un logement social par rapport à la réglementation précédente et, pour la première fois, fixe un niveau de revenus pour les parents isolés élevant de jeunes enfants. Cette nouvelle réglementation est jugée raisonnable et équitable, car elle reflète la réalité des niveaux de vie et des revenus en milieu urbain ainsi que les tendances sociales actuelles, marquées par le choix croissant des jeunes de vivre seuls.

Outre la priorité accordée à certains groupes et conformément aux directives gouvernementales, la Banque d'État du Vietnam a mis en place une politique de taux d'intérêt préférentiels pour les jeunes souhaitant acquérir un logement social, applicable à partir de 2025. Ainsi, pendant les cinq premières années, les emprunteurs bénéficieront d'un taux d'intérêt inférieur de 2 % par an au taux moyen des quatre banques commerciales publiques ( Agribank , BIDV, Vietcombank et Vietinbank), puis de 1 % par an pendant les dix années suivantes. Cette politique vise à créer les conditions permettant aux jeunes de réaliser leur rêve d'accéder à la propriété, tout en les encourageant à s'investir durablement dans leur travail et leur communauté.

Dans la province de Dong Nai , parallèlement à la promotion du logement social et du logement pour travailleurs, une attention particulière est portée aux groupes vulnérables. Le 1er juillet 2025, le Comité populaire provincial a publié la décision n° 08/2025/QD-UBND fixant les critères, les bénéficiaires et les conditions d'acquisition, de location ou de location-accession de logements sociaux. Les mères célibataires, les femmes et les personnes de moins de 35 ans sont prioritaires lors de l'examen des demandes. Cette réglementation témoigne d'un engagement en faveur de l'équité et d'une volonté de solidarité envers les personnes défavorisées, notamment les jeunes travailleurs et les parents isolés.

Il est clair que donner la priorité aux personnes de moins de 35 ans, aux femmes et aux mères célibataires pour l'accès au logement social constitue non seulement une politique de soutien au logement, mais aussi une solution de protection sociale humaine. Cela jette les bases de la promotion de la stabilité sociale et encourage les jeunes travailleurs à se sentir en sécurité et à s'engager durablement envers la province.

Selon Nguyen Anh Tuan, directeur du Département de la construction, la province compte actuellement entre 600 000 et 650 000 personnes ayant besoin d'un logement, ce qui correspond à 150 000 à 160 000 appartements. Outre l'attribution de terrains adaptés, la création d'un environnement favorable aux entreprises pour la réalisation de leurs projets et l'octroi de prêts à taux préférentiels, la mise en place d'une réglementation précise concernant les critères, les procédures d'approbation et les groupes prioritaires constitue une solution pour promouvoir le développement du logement social. Ceci contribuera à bâtir des provinces, des villes et des localités offrant un cadre de vie moderne et civilisé, où chaque citoyen aura la possibilité de s'installer, de prospérer et de se développer durablement.

Matin

Source : https://baodongnai.com.vn/xa-hoi/202510/khi-an-sinh-nha-o-uu-tien-cho-nguoi-tre-d8c1f98/