Lam Dong appelle les entreprises à investir dans le logement social

Le 18 avril, dans la ville de Da Lat, le Comité populaire provincial de Lam Dong a organisé une conférence pour promouvoir l'investissement dans le développement de logements sociaux dans la province. Ont assisté à l'événement des représentants du Comité populaire provincial de Lam Dong, des départements, des branches, des localités et de 14 entreprises et investisseurs de nombreuses provinces et villes du pays ayant besoin d'investir dans la construction de logements sociaux dans la province de Lam Dong.

Vue de la conférence visant à promouvoir l'investissement dans le développement du logement social dans la province de Lam Dong.

Un rapport du département de la construction de Lam Dong montre que la demande de logements sociaux dans la province de Lam Dong est actuellement estimée à environ 4 711 unités, principalement concentrées dans la ville de Da Lat, Bao Loc, le district de Duc Trong et les parcs industriels.

Selon l'objectif assigné par le gouvernement d'ici 2030, la province de Lam Dong doit achever la construction de 2 200 nouveaux logements sociaux.

Le directeur du département de construction de Lam Dong, Nguyen Van Gia, a pris la parole lors de la conférence.

Cependant, de 2021 à aujourd'hui, la province de Lam Dong n'a achevé et mis en service que 99 unités de logements sociaux, répondant à environ 2 % de la demande réelle, atteignant environ 4,5 % de l'objectif assigné par le gouvernement. Ce chiffre montre que le rythme de développement du logement social est encore très lent et ne répond pas aux besoins réels.

Logements sociaux dans le district de Duc Trong, province de Lam Dong.

Il est donc urgent que la province de Lam Dong dispose de davantage de solutions innovantes en matière de planification, de mobilisation des ressources, d'attraction des investissements, ainsi que d'élimination des difficultés et des obstacles dans les procédures et les politiques afin de promouvoir davantage le développement du logement social dans la province dans les temps à venir.

Lors de la conférence, les représentants du département de la construction de Lam Dong ont présenté 12 sites pour la planification de projets de construction de logements sociaux dans la région. Cependant, ces emplacements sont au stade « 4 pas encore » : pas de planification au 1/500 ; politique d’investissement non approuvée; Le site n'a pas été déminé et il n'y a pas de route menant au site du projet...

Les investisseurs prennent la parole lors de la conférence.

Les représentants des investisseurs présents à la conférence ont soulevé de nombreuses opinions et difficultés que le Comité populaire provincial de Lam Dong doit prendre en compte.

Plus précisément, les réglementations en matière de construction des projets de logements sociaux de Lam Dong sont déraisonnables, en particulier la densité de construction sur la zone du projet est trop faible, les réglementations sur la hauteur des bâtiments sont trop basses... ne garantissant pas de profits pour les investisseurs ; Une fois le projet terminé, il est également difficile de déterminer les véritables bénéficiaires du projet ; Les acheteurs de maisons ont du mal à accéder aux prêts ; La réglementation selon laquelle les investisseurs doivent laisser 20 % des logements dans le fonds de logements locatifs rend difficile pour les investisseurs de retourner des capitaux...

Les investisseurs ont notamment suggéré que le plus gros problème actuel est le déblaiement du site.

Le vice-président du Comité populaire provincial de Lam Dong, Vo Ngoc Hiep, a prononcé un discours de clôture.

S'exprimant lors de la conférence, le vice-président du Comité populaire de la province de Lam Dong, Vo Ngoc Hiep, a affirmé que la province de Lam Dong ne remet que des terrains propres aux investisseurs du logement social et n'exige pas des investisseurs qu'ils avancent des capitaux pour le déblaiement du site afin que les investisseurs puissent mettre en œuvre le projet immédiatement après le début de l'investissement.

En outre, la province de Lam Dong est prête à prêter de l’argent aux personnes à faible revenu pour acheter des logements sociaux, créant ainsi les conditions permettant aux investisseurs de récupérer leur capital le plus rapidement possible...

Pour les propositions relatives à la densité de construction, à la hauteur des bâtiments, etc., la province de Lam Dong appliquera les critères les plus avantageux pour les investisseurs dans le cadre des réglementations légales. Cependant, les investisseurs doivent également concevoir le projet en fonction du terrain réel, en tirant parti de la pente pour augmenter le nombre d’étages du sous-sol.

Source : https://baodaknong.vn/lam-dong-moi-goi-doanh-nghiep-dau-tu-nha-o-xa-hoi-249873.html