Le travail dans la gestion foncière est-il rentable ?

D'après les données du ministère de l'Agriculture et du Développement rural , de plus en plus de projets de développement agricole et immobilier sont mis en œuvre dans tout le pays. Cela crée un marché de l'emploi diversifié pour les personnes qui étudient la gestion foncière.

Est-il donc facile de trouver un emploi et d'avoir un salaire élevé dans ce domaine ? L'article ci-dessous vous aidera à répondre à cette question.

La gestion des terres fait l'objet d'enseignements dans de nombreuses écoles. (Photo d'illustration)

Travailler dans l'administration foncière, est-ce que ça rapporte ?

Selon un article du site web de l'Université des Ressources Naturelles et de l'Environnement, depuis l'Antiquité jusqu'à nos jours, la terre a toujours été considérée comme une ressource précieuse. Par conséquent, travailler dans le domaine de la gestion foncière représente toujours une excellente opportunité pour obtenir un revenu attractif et s'enrichir.

Avec le développement du marché immobilier, les activités foncières se diversifient et s'enrichissent. Transferts de propriété, locations, etc., sont monnaie courante et concernent aussi bien les terres agricoles (champs, jardins, etc.) que les terrains résidentiels, les zones de production industrielle, les commerces, les services, etc. Cette évolution exige une augmentation constante, tant en quantité qu'en qualité, des ressources humaines dans la gestion foncière. C'est pourquoi le secteur de la gestion foncière attire de nombreux talents, actuels et futurs, au Vietnam.

La spécialisation en gestion foncière fournit aux étudiants les connaissances de base nécessaires à la gestion des terres par l'État, notamment : l'arpentage et la cartographie de tous types ; l'enregistrement, les statistiques et l'inventaire des terres ; l'établissement des registres cadastraux ; la délivrance des certificats de droits d'utilisation des terres ; et l'élaboration de plans d'utilisation des terres.

Les étudiants apprennent également les modalités d'indemnisation, de soutien et de réinstallation lors de l'acquisition de terres par l'État ; l'évaluation des terres et des biens immobiliers ; l'inspection et le règlement des litiges fonciers ; la construction de bases de données foncières et de systèmes d'information foncière.

Pour réussir dans ce secteur, il est essentiel de posséder d'excellentes compétences en communication et en présentation. En effet, votre travail vous amènera à collaborer non seulement avec le propriétaire foncier, mais aussi avec de nombreux interlocuteurs, des autorités locales aux instances supérieures. Par ailleurs, la persévérance, la patience et le sérieux sont des atouts majeurs pour réussir dans ce domaine.

Par ailleurs, les compétences en communication, le travail d'équipe, la gestion de projet et la maîtrise des technologies de l'information sont des qualités essentielles pour travailler dans le secteur de l'aménagement du territoire. En effet, certains aspects de ce domaine d'études requièrent des connaissances en ingénierie et en technologie.

Bien que ce domaine d'études soit exigeant envers les étudiants, il vous offrira en réalité de nombreuses opportunités d'emploi si vous possédez une solide expertise et savez saisir les opportunités.

Offres d'emploi en gestion foncière

L'article publié sur le site web de l'Université des Ressources Naturelles et de l'Environnement analyse le fait que, lorsqu'on évoque la spécialisation en Aménagement du Territoire, les nouveaux étudiants pensent immédiatement à un poste d'agent foncier au niveau d'un arrondissement ou d'une commune après l'obtention de leur diplôme. Or, la spécialisation en Aménagement du Territoire offre toujours des perspectives de carrière variées et de nombreuses opportunités professionnelles.

Outre le rôle d'agent foncier dans les quartiers et les communes, vous pouvez occuper des postes tels que celui d'agent de gestion foncière de l'État, de chargé de cours, de consultant et de spécialiste dans les unités suivantes :

+ Les fonctionnaires et agents de l'administration publique travaillant dans des organismes de gestion de l'État, tels que :

- Ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, Ministère de l'Agriculture et du Développement rural, Ministère des Sciences et de la Technologie, Ministère des Finances, Ministère de la Construction , Ministère des Transports...

- Direction générale de l'administration foncière, Institut de recherche sur la gestion foncière, Institut de géodésie et de cartographie, Institut de planification et de conception agricoles, Institut de chimie des sols, Association vietnamienne de géodésie et de cartographie ; Département national de télédétection ; Département de géodésie, de cartographie et d'information géographique du Vietnam ; Association des sciences du sol ; Institut de planification urbaine et rurale et unités de service public affiliées.

- Ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, Ministère de l'Agriculture et du Développement rural, Ministère de la Construction, Ministère des Finances... des provinces et des villes administrées par le gouvernement central.

- Ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, Ministère de la Gestion urbaine des districts, Ministère des Finances... des districts, villes et municipalités de la province.

- Bureau d'enregistrement foncier, services de l'administration publique, guichet unique.

- Cadres de l'administration foncière - Construction, inspecteurs de la construction dans les communes, les quartiers et les villes.

+ Employés des banques, des établissements de crédit ; des centres de conseil en planification, aménagement du territoire, planification de la construction ; des centres d'évaluation foncière, des agences immobilières, des salles de marché immobilières ; des unités de service public dans le secteur des ressources naturelles et de l'environnement ; des entreprises et des sociétés opérant dans le secteur foncier et immobilier.

+ Chargé de cours en gestion foncière et cadastre dans les universités, les collèges et les écoles professionnelles.

Quelles sont les combinaisons de matières recherchées par les étudiants en gestion foncière ?

Chaque université organise ses propres épreuves d'admission, adaptées à ses critères. Vous trouverez ci-dessous des exemples de combinaisons de matières fréquemment utilisées par les établissements pour recruter des étudiants en gestion du territoire. Les candidats peuvent s'en inspirer pour choisir la combinaison la plus adaptée à leurs aptitudes.

A00 : Mathématiques, Physique, Chimie
A01 : Mathématiques, Physique, Anglais
A02 : Mathématiques, Physique, Biologie
A04 : Mathématiques, Physique, Géographie
B00 : Mathématiques, Biologie, Chimie
C00 : Littérature, Histoire, Géographie
C04 : Mathématiques, Littérature, Géographie
C08 : Littérature, Chimie, Biologie
D01 : Mathématiques, Littérature, Anglais

Si ce domaine d'études vous passionne, les candidats peuvent consulter les informations d'admission et les scores standards de 2023 de certaines écoles telles que :

L'Académie vietnamienne d'agriculture considère le score standard comme étant de 17 points (A00, A01, B00, D01).
L'Université des ressources naturelles et de l'environnement a un score standard de 21,25 points (A00, B00, C00, D01).
L'Université d'agriculture et de foresterie de Hué (Université de Hué) fixe le score standard pour la gestion des terres à 15 points (A00, B00, C00, C04).
L'Université d'agriculture et de foresterie de Ho Chi Minh-Ville recrute 4 groupes de matières A00, A01, A04, D01, avec un score standard de 18,75 points.
L'université de Can Tho a un score standard de 15 points (A00, A02, B00, C08).

Anh Anh (Synthèse)

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