Bénéficiant d'un emplacement commercial privilégié, à côté de la place de la mer, du lac d'eau salée et des routes artérielles internes, cette gamme de produits répond non seulement aux besoins commerciaux sur place, mais ouvre également des opportunités d'investissement à long terme avec un double potentiel de profit : un flux de trésorerie stable provenant de l'exploitation des terres et la capacité d'augmenter la valeur durable des actifs.
L'article ci-dessous analyse en détail les facteurs de rentabilité pour les investisseurs du shophouse Vinhomes Green Paradise. Suivez-nous !
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Analyse des bénéfices lors d'un investissement dans une maison de ville Vinhomes Can Gio par des experts
Potentiel de profit provenant de l'exploitation commerciale directe
Le Shophouse Vinhomes Green Paradise est conçu de manière multifonctionnelle, d'une superficie de 120 à 180 m2 , d'une hauteur au rez-de-chaussée de 4 à 6 m, d'une façade de 20 à 30 m de large, créant un espace optimal pour les affaires.
Perspective de la maison de commerce Vinhome Can Gio
Situé dans les rues principales, à proximité de la place de la mer, du parc central et du lac paysager, dans les zones à fort trafic du projet - la maison de commerce présente des avantages naturels sur le marché de consommation.
Avec une population interne prévue de plus de 200 000 habitants et un grand nombre de touristes venant visiter et se détendre, la demande en matière de shopping, de cuisine , de soins de santé et de services familiaux est extrêmement importante.
Les propriétaires de shophouses peuvent exploiter leurs propres boutiques de restauration, showrooms, spas ou bureaux, et récupérer rapidement leur capital grâce aux revenus réels de leurs activités. Ce modèle génère un flux de trésorerie stable, avec un faible risque de dépendance au marché extérieur, surtout lorsque la zone urbaine est stable.
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Valeur locative élevée et demande durable de locaux
En plus de faire des affaires directement, les investisseurs peuvent exploiter les shophouses en louant des locaux et en bénéficiant de bénéfices mensuels stables.
Dans les zones urbaines précédentes de Vinhomes telles que Grand Park (ville de Thu Duc) ou Ocean Park ( Hanoi ), le prix de location des shophouses internes après 2 à 3 ans d'exploitation a toujours augmenté en moyenne de 15 à 20 %/an grâce à la forte densité de population et au riche écosystème de services.
Avec une population attendue et une population touristique énormes, la maison de commerce Vin Can Gio deviendra un atout recherché par les marques, les chaînes de magasins et les services à louer à des prix compétitifs.
Un taux d’occupation élevé permet aux investisseurs d’atteindre l’objectif de 6 à 8 % par an dès la première phase, et peut augmenter lorsque la zone urbaine se développe plus fortement à l’avenir.
Augmenter la valeur des actifs dans le cycle des infrastructures
L'un des facteurs qui génèrent des profits exceptionnels pour les maisons-boutiques Vinhomes Can Gio est la capacité à accroître la valeur du capital. La région de Can Gio investit dans des infrastructures stratégiques telles que le pont de Can Gio reliant Nha Be à Long Hoa, l'élargissement de la route Rung Sac et la ligne à grande vitesse reliant Phu My Hung à Can Gio.
Une fois ces projets terminés, les valeurs immobilières de toute la région devraient augmenter considérablement grâce à la réduction du temps de trajet et à l'attraction du tourisme, du commerce et des résidents de longue durée.
De plus, le nombre de maisons de commerce Vinhome Can Gio est limité et concentré sur les principales routes commerciales.
L'emplacement privilégié en front urbain crée un grand avantage pour la maison de commerce Vinhomes Green Paradise (photo d'illustration)
À mesure que la population augmente et que les locaux commerciaux deviennent de plus en plus rares, les prix de transfert des maisons de commerce pourraient augmenter de manière significative, à l'instar de l'augmentation de 40 à 70 % enregistrée dans les zones urbaines précédentes de Vinhomes au cours des 3 à 5 premières années.
Forte liquidité sur le marché secondaire
Contrairement à certains types d'investissement immobilier éloignés du centre, les maisons de ville de Vinhomes Can Gio ont une valeur d'utilisation réelle élevée, à la fois pour l'habitation et les affaires, elles attirent donc facilement les acheteurs lorsqu'ils ont besoin de déménager.
En fait, les produits de type shophouse dans les zones urbaines de Vinhomes ont souvent de meilleurs taux d'absorption que les autres segments grâce aux flux de trésorerie réels provenant de l'exploitation foncière, contribuant à garantir la liquidité même pendant les périodes de volatilité du marché.
Le Shophouse Vinhomes Can Gio est un produit qui réunit tous les facteurs d'un double profit : revenus commerciaux ou locatifs stables, fort potentiel de hausse des prix en fonction du cycle des infrastructures et liquidité durable grâce à une offre limitée et à une valeur d'usage réelle. Il s'agit d'un choix idéal pour les investisseurs à long terme à la recherche d'actifs commerciaux à la fois sûrs et valorisables.
VINHOMES CAN GIO SR - VERT - INTELLIGENT - ÉCOLOGIQUE ESG ZONE URBAINE DANS LE MONDE INFORMATIONS OFFICIELLES DE VINHOMES Hotline : 0938.910.329 Site Web : https://vinhomescangios.vn/ |
À
Source : https://baolongan.vn/loi-nhuan-dau-tu-shophouse-vinhomes-can-gio-co-hoi-sinh-loi-3-trong-1-a200135.html
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