Faible nombre de visiteurs internationaux, les hôtels de HCMV « ne se sont pas rétablis »

La reprise des visiteurs internationaux à Hô-Chi-Minh-Ville est plus lente que dans le reste du pays, ce qui laisse penser que le marché hôtelier n'atteindra pas les niveaux d'avant la pandémie avant l'année prochaine.

Selon les statistiques de Savills Vietnam, en juin 2023, Ho Chi Minh-Ville comptait 15 662 chambres d'hôtel provenant de 110 projets, soit une augmentation de 3 % par rapport à la même période l'année dernière. Sur les 404 chambres temporairement fermées depuis la pandémie de Covid-19, 45% sont en cours de rénovation et les 55% restants de l'offre n'ont aucune information sur la date de réouverture.

Un rapport publié par la société fin juillet a montré que le taux d'occupation des chambres des hôtels de la ville a atteint 64% au cours des 6 premiers mois de l'année, soit plus de 92% par rapport au premier semestre 2019.

Une chambre dans un hôtel à Ho Chi Minh-Ville. Photo : Wink Hotel Saigon Centre

Au premier semestre 2023, Hô Chi Minh-Ville a accueilli 18 millions de visiteurs, la localité comptant le plus grand nombre de visiteurs du pays, dont 11% de visiteurs internationaux, soit environ 1,9 million de visiteurs. Ce nombre de visiteurs s'est rétabli d'environ 46% par rapport à 2019, inférieur au taux de rétablissement national de 66%.

Cela a conduit à un déclin des activités hôtelières dans la ville. Au deuxième trimestre, le taux d'occupation a atteint 60%, en baisse de 8 points de pourcentage par rapport au premier trimestre. Les tarifs des chambres ont atteint 1,9 million de VND/chambre/nuit, en baisse de 2% par rapport au trimestre précédent.

« La reprise du nombre de visiteurs internationaux au Vietnam est plus lente que dans d'autres pays de la région », a déclaré Troy Griffiths, directeur général adjoint de Savills Vietnam. Il estime que le marché pourrait se redresser complètement à partir de 2024 grâce à la reprise progressive des visiteurs asiatiques et de la demande touristique intérieure.

Cependant, un représentant de Savills Vietnam a déclaré que les prix des chambres dans la ville sont à un niveau de « reprise stable » par rapport à la période pré-pandémique. Les tarifs des chambres à Ho Chi Minh-Ville sont comparables à ceux d'autres villes de la région telles que Kuala Lumpur (Malaisie), Bangkok (Thaïlande), Jakarta (Indonésie). Cependant, l’offre d’hôtels 5 étoiles dans la ville reste faible.

Le rapport a également montré que le taux de nuitées à Ho Chi Minh-Ville a atteint environ 19%, inférieur à celui des autres destinations.

Selon les experts de Savills Vietnam, la ville accueille principalement des voyageurs d'affaires et est considérée comme un point de transit entre les provinces et les villes. Le niveau de dépenses de ce groupe de clients en services d'hébergement sera plus élevé, atteignant 1,5 million de VND/client/heure. Ce chiffre est le deuxième plus élevé du pays, après celui de Hanoi . Hô-Chi-Minh-Ville a également le chiffre d'affaires d'hébergement le plus élevé du Vietnam, atteignant plus de 5 000 milliards de VND au cours des 6 premiers mois de l'année, soit une hausse de 25 % sur un an.

Commentant les perspectives du marché hôtelier à Ho Chi Minh-Ville d'ici fin 2023, les experts de la société ont déclaré que le retour des clients chinois est une opportunité pour le marché hôtelier de la ville en particulier et du pays en général.

Au cours des six premiers mois de l’année, il s’agissait du deuxième plus grand marché touristique international du pays. Cependant, le nombre de visiteurs n'a atteint que 22% par rapport au premier semestre 2019. Les visiteurs chinois devraient augmenter au second semestre 2023 car les troisième et quatrième trimestres sont la haute saison. Le tourisme chinois à l'étranger devrait également se redresser complètement en 2024-2025.

Van Thanh

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