Actuellement, les taux d’intérêt des prêts immobiliers auprès des banques évoluent dans deux directions : ils restent les mêmes ou diminuent légèrement d’environ 0,2 point de pourcentage. De plus, les personnes défavorisées de la société bénéficieront bientôt d’un nouveau programme de crédit préférentiel.
Avec Agribank , les prêts d'une durée minimale de 3 ans auront un taux d'intérêt fixe de 6,5%/an pendant les 12 premiers mois. Avec un prêt sur 5 ans, le taux d’intérêt est fixé à 7%/an pendant les 24 premiers mois.
Chez BIDV , le taux d'intérêt est d'environ 5%/an pendant les 6 premiers mois ou 5,5%/an pendant 12 mois, pour les prêts d'une durée minimale de 36 mois. Si vous demandez un prêt sur 60 mois, le taux d'intérêt sera de 6 %/an pendant les 24 premiers mois.
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| De nombreuses banques ont réduit les taux d’intérêt des prêts immobiliers d’environ 0,2 point de pourcentage. Photo : Journal d'investissement |
Avec Vietcombank , les prêts à court terme auront des taux d’intérêt à partir de 5,7 % au cours des 12 premiers mois ; 6,5% pendant 2 ans ; ou 8,5% pendant 3 ans.
Chez VietinBank, cette banque propose un taux d'intérêt de prêt préférentiel d'environ 6%/an pendant les 12 premiers mois. Pour les prêts à moyen et long terme, le taux d’intérêt fixe pour les 18 premiers mois sera de 6,2%/an ou de 6,7%/an pour les 24 premiers mois.
Dans le groupe des banques commerciales par actions, BVBank a enregistré le même taux d'intérêt que le mois dernier, fixé à 6,9% pour les 6 premiers mois ; 8,49% sur 18 mois.
TPBank propose un taux d'intérêt légèrement réduit, jusqu'à 6,6 % fixe pour les 12 premiers mois avec un prêt minimum de 48 mois. De plus, cette banque propose également un forfait de prêt d'une durée minimale de 72 mois avec un taux d'intérêt fixe de 7,6 % pendant les 24 premiers mois.
MSB peut actuellement être considérée comme l’une des banques commerciales avec les taux d’intérêt les plus bas, fixés à environ 4,5% pour les 6 premiers mois. Ce chiffre pour un prêt fixe pour les 12 premiers mois est de 6,2 %.
Sacombank a le même taux d'intérêt qu'en septembre 2024, lorsque le taux de prêt préférentiel est encore d'environ 6,5%/an au cours des 6 premiers mois ; 7% pour les 12 premiers mois; ou 7,5% pendant 24 mois.
De même, MBBank propose toujours un taux d’intérêt préférentiel sur les prêts immobiliers de 7,5 % pour les 6 premiers mois ; 7,9 % en 12 mois ; 9% en 24 mois.
HDBank propose un taux d'intérêt préférentiel sur les prêts au cours des 6 premiers mois de 5 % ; Les 12 premiers mois sont de 6,5 % ; 24 mois représentent environ 8 %.
Woori Bank a enregistré un taux d'intérêt fixe pour les 12 premiers mois de 5,3 % ; Les 24 premiers mois représentent 6 % ; 36 mois, c'est 6,4%.
Les emprunteurs doivent noter que tous les chiffres ci-dessus sont des taux d’intérêt préférentiels et ne sont applicables que pendant une certaine période. À l’expiration du terme, le taux d’intérêt reviendra au taux flottant, fluctuant entre 8,2 et 11,7 %/an.
En outre, début octobre 2024, le Premier ministre Pham Minh Chinh a chargé le ministère de la Construction de présider et de coordonner avec le ministère de la Planification et de l'Investissement, le ministère des Finances et la Banque d'État du Vietnam la recherche, le développement et la mise en œuvre d'un ensemble de crédits préférentiels d'environ 30 000 milliards de VND pour la Banque des politiques sociales afin de prêter pour l'achat, la location-vente, la construction, la rénovation et la réparation de logements, et de mettre en œuvre des politiques sociales.
En conséquence, la Banque de politique sociale donnera la priorité à cette source de capitaux pour les minorités ethniques, les zones montagneuses, les zones particulièrement difficiles, les zones frontalières, les îles et les zones reculées. Cette politique devrait être achevée en octobre 2024.
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/mot-so-ngan-hang-giam-lai-vay-mua-nha-trong-thang-102024-d227419.html
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