La succursale 3 d'Agribank (Hô-Chi-Minh-Ville) vient d'annoncer la mise aux enchères des droits d'utilisation d'un terrain de 278 m² et des droits de propriété d'une maison située au 60B rue Nguyen Van Thu (quartier de Dakao, district 1, Hô-Chi-Minh-Ville). Ce terrain est destiné à la construction d'une maison de trois étages d'une surface habitable de 121 m² (surface utile totale de 325 m²).

Le prix de départ est de 119 037 milliards de VND.

Il s'agit de la propriété de M. Nguyen Minh Hoang, hypothéquée auprès de la banque dans le cadre d'un contrat de crédit signé en 2018 pour garantir les obligations de paiement envers la société par actions agricole Hoa Lam.

M. Nguyen Minh Hoang est connu comme le directeur de Saigon Investment Construction Trading Company Limited (60B rue Nguyen Van Thu, quartier Dakao, district 1). Cette société est l'investisseur du projet « Da Lat Flower Valley Residential Area ».

Le projet couvre une superficie de plus de 1,5 hectare et a obtenu un certificat d'investissement début 2012. L'investisseur prévoyait de terminer le projet en 2015, puis a prolongé le délai de 24 mois, puis de 18 mois supplémentaires.

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Le projet de logements Dalat Flower Valley, après l'arrêt des travaux demandé. Photo : Hoang Giam

Dans le cadre de ce projet, alors que les travaux de terrassement et de construction des voies d'accès étaient en cours, le Comité populaire du quartier 3 et l'équipe de gestion de l'ordre urbain de la ville de Da Lat ont organisé une inspection et établi un rapport le 5 juillet 2023. Ils ont demandé à l'investisseur d'interrompre les travaux et de déplacer les engins et équipements en raison du risque potentiel de glissements de terrain. L'investisseur doit prendre des mesures pour la collecte des eaux de surface et des eaux usées, le revêtement des zones à risque et la délimitation des zones dangereuses.

En août 2023, les dirigeants de la province de Lam Dong ont également demandé à l'investisseur d'arrêter la construction et de mettre en œuvre des mesures pour prévenir les glissements de terrain, assurer la sécurité des personnes vivant à proximité du projet et n'investir dans la construction des éléments du projet, y compris les remblais, que lorsque les autorités compétentes l'autoriseront.

Jusqu'à présent, ce projet n'a pas repris, bien qu'il fasse partie des 6 projets approuvés par le Comité populaire provincial de Lam Dong dans la ville de Da Lat visant à transférer les droits d'utilisation des terres sous la forme de la division des parcelles et de leur vente à des particuliers pour la construction de leurs propres maisons selon le plan.

Concernant la société agricole Hoa Lam, son directeur est M. Nguyen Hoang Son (né en 1989). Hoa Lam possède également une adresse à l'endroit où la banque effectue la vente.

Cette entreprise a été créée en 2007 et opère dans le secteur de la culture fruitière sur une superficie de plus de 1 000 hectares, ainsi que dans une ferme abritant des milliers de vaches laitières et de bovins à viande à Ba Ria - Vung Tau.

Outre Hoa Lam, M. Nguyen Hoang Son est également directeur de Flower Valley Trading and Service Company Limited (secteur immobilier), de Saigon Passion Trading and Service Company Limited (secteur agricole) et de Vietnamese Cow Farm Company Limited (élevage bovin).