Agribank Branch 3 (HCMC) vient d'annoncer la vente aux enchères d'un droit d'usage foncier de 278 m² et d'un droit de propriété sur une maison située au 60B Nguyen Van Thu (quartier de Dakao, 1er arrondissement, HCMV). Ce terrain est destiné à la construction d'une maison de trois étages d'une surface habitable de 121 m² (surface utile totale de 325 m²).

Le prix de départ est de 119 037 milliards de VND.

Il s'agit de la propriété de M. Nguyen Minh Hoang hypothéquée à la banque en vertu du contrat de crédit signé en 2018 pour garantir les obligations de paiement envers la société par actions agricole Hoa Lam.

M. Nguyen Minh Hoang est le directeur de Saigon Investment Construction Trading Company Limited (60B Nguyen Van Thu, arrondissement de Dakao, 1er arrondissement). Il est l'investisseur du projet « Dalat Flower Valley Residential Area ».

Le projet couvre une superficie de plus de 1,5 hectare et a obtenu un certificat d'investissement début 2012. L'investisseur prévoyait d'achever le projet en 2015, puis de le prolonger de 24 mois, puis de 18 mois supplémentaires.

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Projet de logements de la Vallée des Fleurs de Dalat après l'arrêt des travaux. Photo : Hoang Giam

Dans le cadre de ce projet, alors que les travaux de terrassement et de construction des routes internes étaient en cours, le Comité populaire du quartier 3 et l'équipe de gestion de l'ordre urbain de la ville de Da Lat ont organisé une inspection et établi un rapport d'activité le 5 juillet 2023, demandant à l'investisseur d'interrompre les travaux et de déplacer les machines et équipements en raison du risque potentiel de glissements de terrain. L'investisseur doit prendre des mesures pour collecter les eaux de surface et les eaux usées, couvrir les zones à risque de glissements de terrain et délimiter les zones dangereuses.

En août 2023, les dirigeants provinciaux de Lam Dong ont également demandé à l'investisseur d'arrêter la construction et de mettre en œuvre des mesures pour prévenir les glissements de terrain, assurer la sécurité des personnes vivant autour du projet et n'investir dans la construction des éléments du projet, y compris les remblais, que lorsque les autorités compétentes l'autorisent.

Jusqu'à présent, ce projet n'a pas été repris, bien qu'il soit l'un des 6 projets de la ville de Da Lat approuvés par le Comité populaire provincial de Lam Dong pour transférer les droits d'utilisation des terres sous forme de division de parcelles et de les vendre aux gens pour construire leurs propres maisons selon le plan.

Concernant la société agricole Hoa Lam, son directeur est M. Nguyen Hoang Son (né en 1989). Hoa Lam possède également une adresse à l'endroit où la banque vend ses produits.

Cette entreprise a été créée en 2007, opérant dans le domaine de la culture fruitière avec une échelle de plus de 1 000 hectares et une ferme avec des milliers de vaches laitières et de bovins de boucherie à Ba Ria - Vung Tau.

Outre Hoa Lam, M. Nguyen Hoang Son est également directeur de Flower Valley Trading and Service Company Limited (immobilier), Saigon Passion Trading and Service Company Limited (secteur agricole) et Vietnamese Cow Farm Company Limited (élevage de vaches).