Vietinbank réduit le prix d'un appartement de plus de 456 m² dans le quartier de Metropolis de 5 milliards de VND.

La Banque commerciale par actions vietnamienne pour l'industrie et le commerce - succursale de Nam Thang Long ( VietinBank Nam Thang Long) vient d'annoncer la mise aux enchères des droits de propriété découlant du contrat de vente et d'achat d'appartements entre la Société par actions d'investissement et de conseil en investissement du Vietnam et la société Truong Minh Company Limited.

Le bien est un appartement duplex M3-SK04 Vinhomes Metropolis, situé aux 44e et 45e étages de l'immeuble M3 Vinhomes Metropolis situé au 29 Lieu Giai, quartier Ngoc Khanh, district de Ba Dinh, ville de Hanoi .

La surface habitable de l'appartement, telle qu'indiquée dans le contrat de vente, est de 456,7 m² (la surface réelle lors de la remise des clés est de 456,21 m²). L'appartement situé au 44e étage a une surface de 271,60 m², tandis que celui situé au 45e étage a une surface de 185,10 m².

Vietinbank a également noté que lors du processus d'application, il a été appris que l'immeuble d'appartements M3-SK04 Vinhomes Metropolis avait reçu un certificat de droits d'utilisation du sol, de propriété du logement et d'autres actifs attachés au terrain, numéro CR 777798, numéro d'enregistrement CT-DA 00833, délivré par le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Hanoi le 9 août 2019, au nom de Truong Minh Co., Ltd.

Finance - Banque - Vietinbank réduit le prix d'un appartement Metropolis (plus de 456m2) de 5 milliards de VND.

Toutefois, comme la société Truong Minh Co., Ltd. n'a pas encore payé les 5 % restants du dernier versement, les intérêts courus et les autres frais stipulés dans le document de la Société par actions d'investissement et de conseil du Vietnam, et n'a pas rempli ses obligations financières pour la délivrance du certificat de droit d'utilisation du sol tel que notifié par les autorités fiscales de l'État, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Hanoï retient toujours ledit certificat de droit d'utilisation du sol.

Le montant que Truong Minh Company Limited doit encore au titre des actifs mis aux enchères, conformément au document de Vietnam Investment and Investment Consulting JSC et à l'autorité fiscale, sera déduit du produit de la vente aux enchères (le montant précis sera calculé jusqu'au moment de la vente aux enchères tel que fourni par les organismes de coordination).

D'après la description du bien, cet appartement d'angle, orienté nord-est, présente un style architectural néoclassique luxueux. Son balcon offre une vue panoramique sur toute la ville et sur le lac de l'Ouest. Parmi les trois bâtiments (M1, M2 et M3), le bâtiment M3 est celui qui offre la vue la plus dégagée.

L'appartement Sky City est agencé en espaces ouverts et comprend 5 chambres, 4 salles de bains ; il dispose d'une piscine privée ; de murs en pierre, de sols en granit, de rampes en bois et de balustrades d'escalier plaquées or.

Le projet est situé en face du centre commercial Lotte, à 4 km du lac Hoan Kiem, à 1,5 km du lac de l'Ouest et à 800 m du parc Thu Le.

Le prix de départ de ce bien est supérieur à 54 milliards de VND, hors TVA (le cas échéant) et taxes, frais et frais d'enregistrement liés aux procédures d'enregistrement du transfert de propriété et du droit d'utilisation du bien.

Ce prix a diminué de 5,22 milliards de VND par rapport à la première fois, en février 2023, VietinBank Nam Thang Long avait fixé le prix de départ de cet actif à 59,353 milliards de VND .

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