Les banques vendent continuellement des créances douteuses.

De nombreuses banques cèdent continuellement des créances douteuses d'une valeur de centaines de milliards de dongs, en les garantissant par des actions, des biens immobiliers, etc. Les experts affirment que les créances douteuses augmentent et que leur gestion reste complexe.

À vendre créances irrécouvrables de centaines de milliards de dongs

Banque Sacombank vient d'annoncer la vente aux enchères, au 27 avril 2021, des actifs de la société par actions Van Phat Real Estate, d'une valeur de plus de 596 milliards de VND, dont une dette principale de plus de 188 milliards de VND et une dette d'intérêts de près de 408 milliards de VND.

La dette est née du contrat de crédit daté du 23 novembre 2012 et de l'avenant et du complément d'accord datés du 20 novembre 2013. Collatéral est de 40 millions partager DTR de la société par actions immobilière Do Thanh.

Bien que la valeur de la dette atteigne près de 600 milliards de VND, Sacombank Le prix de départ de la dette est de seulement 189 milliards de VND. L'acheteur de la dette prendra en charge toutes les taxes et tous les frais liés à l'achat et à la vente de la dette (le cas échéant).

Il incombe aux clients d'étudier attentivement les documents juridiques relatifs à la dette, de se renseigner par eux-mêmes et d'assumer la responsabilité des questions juridiques et des informations liées à la dette mise aux enchères avant de s'inscrire pour participer à la vente aux enchères.

Sacombank vend continuellement des créances « énormes ».

La société par actions Van Phat Real Estate Investment est le distributeur. immobilier célèbre dans la région du sud

Outre cette dette colossale, Sacombank met aux enchères une dette de plus de 473 milliards de VND de la société Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited, conformément à un contrat de crédit signé en 2010. Le prix de départ de cette dette s'élève à un peu plus de 108 milliards de VND. Elle est garantie par un bien immobilier situé au 21-23 rue Nguyen Bieu, quartier 1, district 5, à Hô Chi Minh-Ville.

Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited est une entreprise opérant dans le secteur de l'immobilier et de la location de bureaux.

Cette banque annonçait également en permanence des ventes aux enchères de créances. des centaines de milliards Contrats de la Saigon TPP Investment Joint Stock Company, de la Ngoc Suong Joint Stock Company... avec des biens immobiliers en garantie.

Récemment, Vietinbank a annoncé la vente aux enchères de la dette de SHC Vietnam Investment, Trade and Services Joint Stock Company, d'une valeur totale estimée à plus de 75 milliards de VND au 27 août 2024. Sur ce montant, le principal s'élève à près de 52 milliards de VND, les intérêts courus à temps à plus de 18 milliards de VND et les intérêts en retard à plus de 5 milliards de VND.

La dette susmentionnée résulte de 32 contrats de crédit, contrats de prêt garantis par des droits d'utilisation de terrains, des appartements, des voitures, des droits de marque, etc. Le prix initial de la dette est supérieur à 54 milliards de VND hors taxes et frais.

Le risque de créances irrécouvrables augmente

Parlez à PV Tien Phong , l'expert économique Can Van Luc a déclaré créances irrécouvrables Le secteur bancaire s'est développé et de nombreux défis subsistent. poignée.

Plus précisément, le ratio créances irrécouvrables La dette totale inscrite au bilan à l'échelle du système (à l'exclusion de 5 banques commerciales sous contrôle spécial) à la fin de 2024 sera de 1,93 % de la dette totale en cours, contre 1,69 % à la fin de 2023, dont la dette du groupe 5 (avec perte potentielle de capital) de 27 banques commerciales cotées sera supérieure à 131 000 milliards de VND à la fin de 2024, en hausse de 43 % par rapport à la même période de l'année précédente).

M. Luc a déclaré que la pression sur les créances douteuses reste élevée, tandis que la circulaire 06/2024, Banque d'État L’autorisation de restructuration de la dette a expiré fin 2024. De plus, le risque de droits de douane ayant un impact négatif sur les importations et les exportations, les investissements et la consommation intérieure pourrait entraîner une augmentation des créances douteuses, obligeant les banques à accorder une plus grande attention à la prévention et à une gestion plus rigoureuse dans les prochains mois.

Les données du rapport financier du quatrième trimestre 2024 montrent que les créances douteuses continuent d'augmenter dans de nombreuses banques, notamment dette du groupe 5 ont explosé dans de nombreuses grandes banques.

Par rapport au début de 2024, de nombreuses banques ont vu leur solde de créances douteuses augmenter. Il s'agit notamment de SHB, PGBank, BVBank, MSB, EximBank, SeABank et KienlongBank.

D'après les rapports financiers du quatrième trimestre 2024, la dette de catégorie 5 de la plupart des banques cotées a fortement augmenté. Parmi les banques présentant des ratios de dette de catégorie 5 élevés, on peut citer : Saigonbank (72,41 %), Bac A Bank (73,4 %), ACB (74 %), Sacombank (81,36 %), KLB (82 %)...

Dans ce contexte, de nombreuses banques visent à contrôle des créances douteuses Les banques devraient rester sous le seuil de 3 % cette année. Plus précisément, Bac A Bank (BAB) prévoit de maintenir son taux de créances douteuses en dessous de 1,5 %, ACB et PGBank (PGB) en dessous de 2 %, VietinBank (CTG) en dessous de 1,8 %, tandis que des banques comme MSB, ABBank et SeABank se sont toutes fixé un objectif inférieur à 3 %.

Selon la Banque d'État, fin 2024, l'encours total des créances de catégorie 2 (prêts présentant des signes de risque) des banques commerciales s'élevait à plus de 211 709 milliards de VND, soit 1,25 % de l'encours total. Ce chiffre est en baisse de 7 % par rapport à fin 2023. Les banques commerciales par actions représentent la part la plus importante de ces créances, avec plus de 118 756 milliards de VND, soit 56,1 % de l'encours total des créances de catégorie 2 du système bancaire. Les créances douteuses inscrites au bilan des banques commerciales s'élevaient à plus de 733 904 milliards de VND fin 2024, en hausse de 3,4 % par rapport à fin 2023.

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