Une banque vend la dette hypothécaire d'un hôtel de 12 étages à Da Nang

Agribank AMC vient d'annoncer la sélection d'une organisation pour vendre aux enchères la dette de Wisland Vietnam Company Limited (Wisland Vietnam) conformément au contrat de crédit signé le 28 juillet 2022 entre Wisland Vietnam et Agribank Vinh Phuc Branch.

Au 24 juillet 2024, la valeur comptable de la dette s'élevait à plus de 52,45 milliards de VND. Le principal s'élevait à près de 44,92 milliards de VND ; les intérêts à plus de 7,53 milliards de VND.

Le prêt de Wisland Vietnam est garanti par une série de biens immobiliers dans la ville de Da Nang , notamment : 3 droits d'utilisation du sol sur les parcelles 104, 105, 106, feuille de carte 56, superficie 81 m2, adresse : lot 35-B2.10, zone de réinstallation à l'est de l'usine 38 et de l'usine 387, quartier My An, district de Ngu Hanh Son, ville de Da Nang, sous l'utilisation de M. Nguyen Dinh Nam.

Notamment, le quatrième actif sécurisé est la propriété d'un hôtel de 12 étages, d'une superficie de construction de 194,4 mètres carrés et d'une superficie au sol de plus de 2 699 mètres carrés, situé sur les trois terrains mentionnés ci-dessus.

Cet hôtel appartient à Anh Ngoc Tourism Service Company Limited, une société dont le représentant légal est M. Nguyen Dinh Nam.

Selon une étude, cet hôtel 4 étoiles est situé rue Do Bi, quartier My An, district de Ngu Hanh Son, à Da Nang. Il dispose d'une piscine extérieure et se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage de My Khe.

Le prix de départ de la dette est de 52 452 milliards de VND, soit l'équivalent de la valeur de la dette (principal et intérêts compris).

Le prix de départ ci-dessus n'inclut pas les taxes, les frais, les charges et la taxe sur la valeur ajoutée dans le cas où la dette adjugée est soumise à la taxe sur la valeur ajoutée comme prescrit par la loi.

La dette est adjugée en l'état (y compris la dette, son statut juridique et les risques potentiels) et sur une base « en l'état ». L'adjudication devrait se dérouler par vote direct lors de l'adjudication, par enchères verbales directes lors de l'adjudication, par vote indirect ou en ligne.

Les participants aux enchères doivent déposer 5,245 milliards de VND, soit 10 % du prix de départ. Le montant de l'enchère est de 20 millions de VND par paiement.

Agribank s'apprête à vendre aux enchères la dette garantie par les appartements du projet Ocean Gate à Nha Trang. La banque vend également une dette de plusieurs centaines de milliards de dongs, garantie par 18 propriétés à Vinh Phuc.

Source : https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-the-chap-boi-khach-san-12-tang-o-da-nang-2316097.html