Une banque vend la créance hypothécaire d'un hôtel de 12 étages à Da Nang

Agribank AMC vient d'annoncer la sélection d'une organisation chargée de vendre aux enchères la dette de Wisland Vietnam Company Limited (Wisland Vietnam) conformément au contrat de crédit signé le 28 juillet 2022 entre Wisland Vietnam et la succursale d'Agribank Vinh Phuc .

La valeur comptable de la dette au 24 juillet 2024 s'élève à plus de 52,45 milliards de VND. Le solde du principal atteint près de 44,92 milliards de VND et les intérêts plus de 7,53 milliards de VND.

Le prêt de Wisland Vietnam est garanti par une série de biens immobiliers dans la ville de Da Nang , notamment : 3 droits d'utilisation des terres sur les parcelles 104, 105, 106, feuille de carte 56, superficie 81m2, adresse : lot 35-B2.10, zone de réinstallation à l'est des usines 38 et 387, quartier My An, district Ngu Hanh Son, ville de Da Nang, sous l'usage de M. Nguyen Dinh Nam.

À noter que le quatrième actif garanti est la propriété d'un hôtel de 12 étages, d'une surface construite de 194,4 mètres carrés et d'une surface au sol de plus de 2 699 mètres carrés, situé sur les trois parcelles de terrain mentionnées ci-dessus.

Cet hôtel appartient à la société Anh Ngoc Tourism Service Company Limited, dont le représentant légal est M. Nguyen Dinh Nam.

D'après nos recherches, cet hôtel 4 étoiles est situé rue Do Bi, dans le quartier My An, district de Ngu Hanh Son, à Da Nang. Il dispose d'une piscine extérieure et se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage de My Khe.

Le prix initial de la dette est de 52 452 milliards de VND, soit la valeur de la dette (principal et intérêts compris).

Le prix de départ indiqué ci-dessus n'inclut pas les taxes, frais, charges et la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) dans le cas où la créance mise aux enchères serait soumise à la TVA conformément à la loi.

La dette est vendue aux enchères en l'état (y compris sa nature, son statut juridique et les risques potentiels). La vente devrait se dérouler par vote direct lors de la vente, par enchères verbales directes lors de la vente, par vote indirect ou en ligne.

Les participants à la vente aux enchères doivent déposer 5,245 milliards de VND, soit 10 % du prix de départ. Les enchères se concluent par des versements de 20 millions de VND.

Agribank s'apprête à vendre aux enchères la créance garantie par les appartements du projet Ocean Gate Nha Trang. La banque cède également une créance de plusieurs centaines de milliards de VND garantie par 18 propriétés à Vinh Phuc.

Source : https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-the-chap-boi-khach-san-12-tang-o-da-nang-2316097.html