Nghe An a cédé près de 200 000 mètres carrés de terrain pour la construction d'une zone urbaine dans la ville de Vinh.

Le Comité populaire provincial de Nghe An a attribué 197 030 m2 de terrain (phase 1) à la société par actions Hung Son Investment and Trading pour mettre en œuvre le projet d'investissement de construction de zone urbaine dans le quartier de Hung Loc, ville de Vinh.

Le Comité populaire provincial de Nghe An a attribué 197 030 m2 de terrain (phase 1) à la société par actions Hung Son Investment and Trading pour mettre en œuvre le projet d'investissement de construction de zone urbaine dans le quartier de Hung Loc, ville de Vinh.

Conformément à la décision n° 441/QD-UBND qui vient d'être publiée, le Comité populaire provincial de Nghe An a chargé le Département provincial des impôts d'informer la société Hung Son Investment and Trading de payer les frais d'utilisation des terres/loyers fonciers, les frais et les charges conformément à la réglementation.

Le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Nghệ An fixe les prix des terrains, délivre les certificats de droits d'utilisation des terres et de propriété des autres biens qui y sont rattachés. Il supervise et coordonne avec les unités compétentes la délimitation des parcelles et le transfert des terrains à la société Hung Son Investment and Trading Company, conformément à la réglementation.

Le bureau provincial d'enregistrement foncier de Nghe An met à jour et corrige la base de données foncières et les registres cadastraux conformément aux dispositions légales.

Le Département de la Construction présidera et coordonnera avec les unités concernées, conformément à ses fonctions, tâches et pouvoirs, afin de guider la société Hung Son Investment and Trading dans la mise en œuvre des réglementations.

Un coin du quartier de Hung Loc, où le projet d'aménagement urbain est mis en œuvre. Source photo : Internet

Le Comité populaire de la ville de Vinh et le Comité populaire du quartier de Hung Loc exercent la fonction de gestion étatique en matière d'utilisation des terres, de protection de l'environnement, de prévention et de lutte contre les incendies de la société d'investissement et de commerce Hung Son, conformément aux dispositions légales.

Le Comité populaire provincial de Nghe An a également demandé à la société d'investissement et de commerce Hung Son de respecter ses obligations financières et de mettre en œuvre le projet conformément à la planification, aux objectifs d'utilisation des terres et aux réglementations relatives à l'investissement, à la construction, aux terres et à la protection de l'environnement.

Plus précisément, sur près de 200 000 m² de terrain alloués, 59 473,4 m² de terrain urbain sont destinés à la construction de zones d'habitation de faible hauteur conformément à la planification approuvée sous la forme d'une attribution de terrain de l'État avec perception de frais d'utilisation du terrain, durée d'utilisation du terrain de 50 ans.

Pour 12 764,7 m² de terrain urbain destinés à la construction de logements sociaux, le Comité populaire provincial a décidé d'une attribution foncière avec exonération de taxe foncière. L'investisseur est ainsi dispensé de toute démarche relative à la fixation du prix du terrain, au calcul de la taxe foncière exonérée, et aux demandes d'exonération de taxe foncière, de loyer et de bail emphytéotique de 50 ans.

Pour une superficie de 124 791 m² destinée à la construction d'infrastructures techniques et sociales non commerciales dans le cadre du projet (dont : 79 700,8 m² de voies de circulation ; 20 894,8 m² d'espaces verts ; 1 904,7 m² pour la construction d'un centre culturel ; 866,2 m² pour la station d'épuration ; et 21 424,5 m² pour l'aménagement de plans d'eau), l'État attribue ces terrains gratuitement. Une fois les travaux achevés conformément au plan, le promoteur devra en confier la gestion au Comité populaire de la ville de Vinh.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/nghe-an-giao-gan-200000-m2-dat-xay-dung-khu-do-thi-tai-tp-vinh-d239266.html