Nghe An a cédé près de 200 000 m2 de terrain pour construire une zone urbaine dans la ville de Vinh.

Le Comité populaire provincial de Nghe An a attribué 197 030 m2 de terrain (phase 1) à la société par actions d'investissement et de commerce Hung Son pour mettre en œuvre le projet d'investissement dans la construction de la zone urbaine dans le quartier de Hung Loc, ville de Vinh.

Le Comité populaire provincial de Nghe An a attribué 197 030 m2 de terrain (phase 1) à la société par actions d'investissement et de commerce Hung Son pour mettre en œuvre le projet d'investissement dans la construction de la zone urbaine dans le quartier de Hung Loc, ville de Vinh.

Conformément à la décision n° 441/QD-UBND qui vient d'être publiée, le Comité populaire provincial de Nghe An a chargé le Département provincial des impôts d'informer la société d'investissement et de commerce Hung Son de payer les frais d'utilisation des terres/loyers fonciers, les frais et les charges conformément à la réglementation.

Le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement de Nghe An détermine les prix des terrains, délivre les certificats de droits d'utilisation et de propriété des autres biens fonciers. Il supervise et coordonne avec les services compétents la détermination des limites et la cession des terrains à la société d'investissement et de négoce Hung Son, conformément à la réglementation.

Le Bureau provincial d'enregistrement foncier de Nghe An met à jour et corrige la base de données foncières et les registres cadastraux conformément aux dispositions de la loi.

Le Département de la construction présidera et coordonnera avec les unités concernées, conformément à ses fonctions, tâches et autorité, pour guider Hung Son Investment and Trading Company dans la mise en œuvre conformément à la réglementation.

Un coin du quartier de Hung Loc, où le projet de zone urbaine est en cours de mise en œuvre. Source de la photo : Internet

Le Comité populaire de la ville de Vinh et le Comité populaire du quartier de Hung Loc exercent la fonction de gestion de l'État en matière d'utilisation des terres, de protection de l'environnement, de prévention et de lutte contre les incendies de la société d'investissement et de commerce Hung Son conformément aux dispositions de la loi.

Le Comité populaire provincial de Nghe An a également demandé à la société d'investissement et de commerce Hung Son de se conformer à ses obligations financières, de mettre en œuvre le projet conformément à la planification, aux objectifs d'utilisation des terres et aux réglementations relatives à l'investissement, à la construction, aux terres et à la protection de l'environnement.

Plus précisément, sur près de 200 000 m2 de terrain alloué, il y a 59 473,4 m2 de terrain urbain pour la construction de zones d'habitation de faible hauteur selon un plan approuvé sous forme d'attribution de terres de l'État avec perception de frais d'utilisation des terres, durée d'utilisation des terres de 50 ans.

Pour 12 764,7 m² de terrains urbains destinés à la construction de logements sociaux, le Comité populaire provincial a décidé d'attribuer des terrains avec redevance foncière, mais en exonération. L'investisseur n'a pas à effectuer les démarches nécessaires à la détermination du prix du terrain, au calcul de l'exonération, ni à la demande d'exonération de redevance foncière, de loyer foncier et de durée d'utilisation de 50 ans.

Pour 124 791,0 m² de terrain utilisé pour la construction d'infrastructures techniques non commerciales et d'infrastructures sociales dans le cadre du projet (dont : 79 700,8 m² de terrain de circulation ; 20 894,8 m² d'espaces verts ; 1 904,7 m² de terrain pour la construction d'une maison de la culture ; 866,2 m² de terrain pour le traitement des eaux usées ; 21 424,5 m² de terrain pour la construction de surfaces d'eau). L'État attribue les terrains sans percevoir de redevances d'utilisation du sol. Une fois la construction terminée conformément au plan, l'investisseur doit la remettre au Comité populaire de la ville de Vinh pour gestion.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/nghe-an-giao-gan-200000-m2-dat-xay-dung-khu-do-thi-tai-tp-vinh-d239266.html