De nombreux soutiens attractifs lors de la réalisation de projets de logements sociaux à Quang Ngai

Kinhtedothi- Lors de la 32e session tenue le matin du 19 mars, le 13e Conseil populaire provincial de Quang Ngai , mandat 2021-2026, a discuté et approuvé à l'unanimité le projet de résolution réglementant le mécanisme de soutien à la mise en œuvre des projets d'investissement dans la construction de logements sociaux dans la région.

En conséquence, 100 % des coûts d’indemnisation, d’accompagnement et de réinstallation seront pris en charge conformément au plan d’indemnisation, d’accompagnement et de réinstallation approuvé par l’autorité compétente.

L'État prend en charge 70 % des coûts d'investissement pour la construction de systèmes d'infrastructures techniques dans le cadre de projets de construction de logements sociaux selon une planification détaillée approuvée par les autorités compétentes (à l'exclusion : des coûts d'investissement pour la construction de systèmes techniques à l'intérieur du bâtiment ; des coûts d'investissement pour la construction de systèmes d'infrastructures techniques dans la zone d'investissement de construction à des fins commerciales ou à remettre à l'État pour gestion).

Le niveau maximal de soutien ne doit pas dépasser 70 % du coût d’investissement pour la construction des systèmes d’infrastructures techniques déterminé selon le taux d’investissement dans la construction annoncé par le ministère de la Construction au moment de l’approbation du projet.

Les sujets de la demande sont les investisseurs de projets d’investissement dans la construction de logements sociaux investis avec des capitaux non budgétaires et des ressources financières syndicales dans la province de Quang Ngai ; Agences d’État, organisations et autres personnes liées aux activités d’investissement et de construction de logements sociaux dans la province de Quang Ngai.

En principe, l'aide au financement de la construction de systèmes d'infrastructures techniques sera envisagée après la mise en œuvre de l'investissement de construction, l'acceptation de l'achèvement et l'inspection et la confirmation de la valeur de mise en œuvre par une agence d'État compétente.

L'aide de l'État ne doit pas être incluse dans le prix de vente, le prix de location ou le prix de location-vente des logements sociaux.

Dans le cas où le projet comporte des phases d’avancement, l’accompagnement sera étudié en fonction de l’avancement du projet (selon le principe d’acceptation de l’achèvement de chaque phase d’avancement du projet).

Sources de soutien provenant du budget provincial et d’autres sources juridiques. La résolution entre en vigueur à compter du 29 mars 2025.

Actuellement, dans la province de Quang Ngai, il n’existe toujours pas de projets de logements sociaux achevés.

Actuellement, la demande de logements sociaux à Quang Ngai est très importante, mais il n’y a toujours pas de projets achevés dans la province. L’une des principales raisons est que les investisseurs doivent compléter le système d’infrastructure technique du projet.

Cela augmente le coût de construction du projet, ce qui entraîne des prix de vente, de location et de location de logements sociaux élevés, affectant le plan d’affaires et la période de récupération.

De plus, la province n’a pas émis de politiques de soutien, qui ne sont pas suffisamment attrayantes pour attirer les investisseurs à mettre en œuvre des projets de logements sociaux.

« La résolution réglementant le mécanisme de soutien à la mise en œuvre des projets d'investissement dans le logement social aidera Quang Ngai à mettre en œuvre efficacement les tâches et les objectifs d'investissement dans la construction de 6 300 appartements de logement social assignés par le Premier ministre », a déclaré la secrétaire du Comité provincial du Parti et présidente du Conseil populaire provincial de Quang Ngai, Bui Thi Quynh Van.

Source : https://kinhtedothi.vn/nhieu-ho-tro-hap-dan-khi-lam-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-quang-ngai.html