D'énormes dettes doivent être payées par Quoc Cuong Gia Lai

Mme Nguyen Thi Nhu Loan, PDG de Quoc Cuong Gia Lai , a été accusée d'avoir enfreint la loi lors du transfert du projet 39-39B Ben Van Don.

Le rapport financier consolidé du premier trimestre 2024 de la société par actions Quoc Cuong Gia Lai (QCG) indique qu'à la fin du mois de mars, la dette à payer s'élevait à 5 161 milliards de VND, dont la majeure partie était une dette à court terme de plus de 4 903 milliards de VND.

Emprunter de l'argent auprès de nombreux particuliers et entreprises

Contrairement à de nombreuses entreprises, dans la structure de la dette de QCG au fil des ans, les emprunts auprès de particuliers et d'organisations apparentées représentent une part importante.

Les notes relatives aux états financiers à la fin du mois de mars 2024 indiquent que le montant total à payer aux parties après l'emprunt s'élève à environ 670 milliards de VND.

Mme Nguyen Thi Nhu Loan, directrice générale, a prêté à la société plus de 78,1 milliards de VND. M. Lai The Ha, président du conseil d'administration, a prêté à la société plus de 18,2 milliards de VND.

QCG a également emprunté plus de 9 milliards de VND à Mme Lai Thi Hoang Yen, la fille du président. Mme Nguyen Ngoc Huyen My, fille de Mme Nhu Loan (actionnaire majoritaire), a quant à elle prêté 700 millions de VND à la société.

Certaines entreprises figurent également sur la liste des entreprises qui prêtent de l'argent à QCG, comme Hiep Phuc Real Estate JSC avec 272 milliards de VND.

La société Pham Gia Construction and Housing Trading Company Limited et la Solar Hydropower Joint Stock Company ont prêté respectivement 152,8 milliards de VND et 62 milliards de VND à Quoc Cuong Gia Lai.

Outre les prêts accordés par les dirigeants et les parties liées, le rapport financier de Quoc Cuong Gia Lai fait état de prêts bancaires.

À la fin du premier trimestre de cette année, QCG empruntait près de 107 milliards de VND sous forme de prêts à court terme auprès de la Banque conjointe Vietnam-Russie (succursale de Da Nang ) à un taux d'intérêt de 8,5 %/an, remboursables le 1er janvier 2025.

La garantie du prêt susmentionné est constituée des droits d'utilisation des terres et des actifs attachés aux parcelles de terrain situées dans le district de Lien Chieu, à Da Nang.

Par ailleurs, QCG a également contracté deux prêts à long terme auprès de la Banque commerciale par actions de commerce extérieur de Gia Lai pour investir dans deux centrales hydroélectriques.

Un prêt de 101 milliards de VND, assorti d'un taux d'intérêt de 8 % par an et arrivant à échéance en avril 2029, a été contracté pour financer le projet hydroélectrique d'Iagrai 2. Le solde du prêt, d'un montant de près de 198 milliards de VND et assorti d'un taux d'intérêt de 8,4 %, a été investi par QCG dans le projet hydroélectrique d'Ayun Trung, avec une échéance en juin 2029. Les droits d'utilisation des terrains relatifs à ces projets constituent la garantie de ces deux emprunts.

Fin mai, le conseil d'administration de Quoc Cuong Gia Lai a également publié une résolution approuvant le transfert des deux projets de centrales hydroélectriques mentionnés ci-dessus.

Parmi ceux-ci, le projet de centrale hydroélectrique Ia Grai 2 a un coût estimé à environ 235 milliards de VND, et la centrale hydroélectrique Ayun Trung a un prix de vente estimé à 380 milliards de VND.

Il faut payer 2 882 milliards de VND pour le projet Phuoc Kien

Cependant, le « fardeau le plus lourd » dans la section des autres dettes et créances à court terme de Quoc Cuong Gia Lai est le montant de 2 882 milliards de VND – somme reçue de Sunny pour le projet Phuoc Kien.

Selon le verdict du tribunal dans l'affaire de Mme Truong My Lan, Quoc Cuong Gia Lai devra rembourser cette somme.

Le rapport financier de QCG fait état d'une dette de 2 882 milliards de VND dans l'affaire Phuoc Kien. – Capture d'écran

QCG a ensuite partiellement interjeté appel du verdict, acceptant seulement de verser 1 441 milliards de VND à Mme Truong My Lan. La société a affirmé être la partie légitime à cette transaction et ignorer l'origine des fonds appartenant à Mme Lan.

La pression pour rembourser de nombreuses dettes à court terme est forte. Parallèlement, l'actif total s'élève à 9 515 milliards de VND, dont la majeure partie est constituée de stocks (7 033 milliards de VND). La trésorerie restante est de 30 milliards de VND.

Selon les notes explicatives du rapport audité de 2023, les stocks immobiliers inachevés sont principalement situés dans les projets de la zone résidentielle de Phuoc Kien, le projet Lavia, le projet Central Premium, le projet Marina Da Nang, etc.

Pour expliquer la baisse des résultats commerciaux au premier trimestre 2024, Mme Nhu Loan a déclaré que les procédures de mise en œuvre des projets n'avaient pas été finalisées, ce qui a entraîné une diminution du chiffre d'affaires et des bénéfices de l'entreprise.

En plus du projet de vente de la centrale hydroélectrique, fin février 2024, le conseil d'administration de la société QCG a approuvé la politique de transfert de 31,39 % des actions de la société par actions Quoc Cuong Lien A pour environ 150 milliards de VND.

Dans le rapport de gestion de 2023, QCG est une société dont le capital social s'élève à 2 751 milliards de VND.

Mme Loan détient près de 102 millions d'actions QCG, soit 37 % du capital. Sa fille, Mme Nguyen Ngoc Huyen My, en possède plus de 39,38 millions.

M. Lau Duc Huy (gendre de Mme Loan) possède plus de 10,53 millions d'actions. M. Nguyen Quoc Cuong (fils de Mme Loan) détient 537 500 actions…

Par ailleurs, M. Lai The Ha, président du conseil d'administration, ne détient que 597 500 actions. Mme Lai Thi Hoang Yen, sa fille, possède quant à elle 1,5 million d'actions de QCG.

Source : https://tuoitre.vn/nhung-khoan-no-khung-phai-tra-cua-quoc-cuong-gia-lai-20240721092000535.htm