Efforts déployés pour achever rapidement les ajustements du plan directeur d'urbanisme de Bien Hoa

L’achèvement et l’approbation du projet d’ajustement global du plan directeur d’urbanisme de Bien Hoa constituent la base de la mise en œuvre des travaux et projets clés ainsi que de l’attraction de projets d’investissement dans la région.

Le projet de réaménagement du plan d'urbanisme de Bien Hoa devrait être achevé et approuvé en décembre 2025. Photo : Pham Tung

Proposition visant à modifier les limites de planification

En mars 2023, le Premier ministre a approuvé la révision du plan directeur d'aménagement de la ville de Bien Hoa jusqu'en 2045. Cette révision concerne l'ensemble du territoire de l'ancienne ville de Bien Hoa, soit 29 quartiers et une commune, couvrant une superficie de plus de 26 000 hectares. L'objectif général de cette révision est de transformer le modèle urbain industriel en un modèle mixte, à la fois industriel et de services, afin de favoriser un développement urbain intelligent et durable.

Le directeur adjoint du Département de la construction, Do Thanh Phuong, a déclaré : « Après l’approbation du projet par le Premier ministre, les autorités provinciales se sont concertées avec le bureau d’études pour élaborer le projet d’ajustement global du plan directeur d’urbanisme de Bien Hoa. En janvier 2025, le Comité populaire provincial a soumis le dossier de planification au ministère de la Construction pour évaluation. La province de Dong Nai a ensuite complété le dossier en prenant connaissance des observations du ministère et en y apportant des précisions. »

Toutefois, dans une perspective d'urbanisme sans frontières administratives, et conformément aux tâches de planification approuvées par le Premier ministre , le dossier d'ajustement du plan directeur global de la zone urbaine de Bien Hoa a été programmé par le ministère de la Construction, avec un champ d'étude limité aux limites de la vieille ville de Bien Hoa.

À compter du 1er juillet 2025, lors de la mise en œuvre du modèle de gouvernement local à deux niveaux et de l'organisation des unités administratives au niveau communal dans la province, le périmètre de l'étude générale de planification urbaine de Bien Hoa sera modifié pour inclure 5 communes supplémentaires : Thien Tan, Tan Binh, Binh Loi, Thanh Phu de l'ancien district de Vinh Cuu et la commune de Ho Nai 3 de l'ancien district de Trang Bom.

Compte tenu de ce qui précède, la définition du périmètre et des limites de la modification globale du plan directeur d'urbanisme de Bien Hoa doit être réexaminée et réévaluée. Le Département de la construction a proposé au Comité populaire provincial d'étendre les limites de cette modification globale en y intégrant l'intégralité du périmètre de l'ancienne ville de Bien Hoa, ainsi que quatre communes de l'ancien district de Vinh Cuu et une commune de l'ancien district de Trang Bom.

Approbation complète en 2025

Selon le plan initial, le dossier visant à modifier le plan d'urbanisme global de Bien Hoa devait être soumis à l'approbation du Premier ministre en juin 2025. Cependant, cet objectif n'a pas pu être atteint.

Le projet de réaménagement du plan d'urbanisme de la zone urbaine de Bien Hoa devrait être achevé et approuvé en décembre 2025. Sur la photo : un coin de la zone urbaine de Bien Hoa, dans les quartiers de Tam Hiep et Long Binh. Photo : Pham Tung

Par le passé, afin de mettre en œuvre des projets clés et importants pour la province dans l'ancienne ville de Bien Hoa, la province de Dong Nai a ajusté la planification locale de certains secteurs, faute d'approbation du projet d'ajustement global du plan d'urbanisme. Cependant, compte tenu de sa position centrale dans la province, de nombreux projets seront mis en œuvre prochainement. Il est donc urgent de finaliser, de soumettre à l'évaluation et d'obtenir l'approbation du projet d'ajustement global du plan directeur d'urbanisme de Bien Hoa. Par ailleurs, la finalisation et l'approbation de ce projet constituent également la base de la mise en œuvre du zonage des quartiers.

Ho Van Ha, membre du Comité provincial du Parti et vice-président du Comité populaire provincial, a déclaré : « Dans les prochains mois, de nombreux projets importants pour la province seront mis en œuvre dans les neuf nouveaux quartiers de la vieille ville de Bien Hoa. Par conséquent, si le projet de réaménagement du plan d’urbanisme de Bien Hoa n’est pas approuvé, la réalisation de ces projets sera fortement compromise. »

Suite à la décision du Premier ministre approuvant la révision générale du plan d'urbanisme de la ville de Bien Hoa, dans la province de Dong Nai, jusqu'en 2045, la population de Bien Hoa devrait atteindre 1,5 à 1,6 million d'habitants en 2030 et 1,9 à 2 millions en 2045.

« Les projets de la route surélevée le long de l'autoroute 51, du prolongement du métro Ben Thanh - Suoi Tien jusqu'au quartier de Tran Bien et de l'aéroport international de Long Thanh rencontreront de nombreuses difficultés dans leur processus de mise en œuvre si le projet de réajustement du plan d'urbanisme global de la ville de Bien Hoa n'a pas été approuvé », a déclaré Ho Van Ha, vice-président du Comité populaire provincial.

Face à l'urgence d'accélérer le processus d'approbation, le camarade Vo Tan Duc, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire provincial, a demandé au Département de la construction de se coordonner avec les organismes compétents afin d'accélérer la finalisation, la soumission pour évaluation et l'approbation du projet. L'objectif est que le projet de modification du plan directeur d'aménagement de la zone urbaine de Bien Hoa soit approuvé en décembre 2025.

Pham Tung

Source : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/no-luc-hoan-thanh-som-dieu-chinh-quy-hoach-chung-do-thi-bien-hoa-5933dae/