Information importante : Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville applique temporairement le barème foncier en vigueur pour le calcul des impôts

Cela fait plus d'un mois que des personnes attendent la résolution de leurs problèmes fonciers. - Photo d'illustration : NGOC PHUONG

La décision d'appliquer le barème foncier actuel permettra de régulariser plus de 8 800 dossiers fiscaux en attente.

Voilà l'information que des milliers de personnes attendaient depuis tout ce temps.

Appliquer temporairement le barème actuel des prix fonciers

Plus précisément, dans le document n° 5635 relatif au règlement des obligations financières et des impôts fonciers à Hô-Chi-Minh-Ville, le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville a indiqué avoir pris en considération le rapport et la proposition du Département des impôts de Hô-Chi-Minh-Ville (document n° 52 du 17 septembre) ainsi que le consensus dégagé lors de la séance tenue le même jour. Parallèlement, se fondant sur la proposition du Département des ressources naturelles et de l’environnement (document n° 9482 du 19 septembre 2024), le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville a soumis un document sollicitant l’avis du Comité exécutif du Parti sur la politique à adopter pour régler ces questions.

Suite à la réunion du Comité du Parti du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, tenue aujourd'hui, 21 septembre, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a décidé que, pendant la période où Hô Chi Minh-Ville n'aura pas publié de nouveau barème des prix fonciers, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville acceptera l'utilisation du barème des prix fonciers publié en vertu de la loi foncière de 2013 (multiplié par le coefficient d'ajustement des prix fonciers conformément à la décision 56/2023), tel qu'appliqué avant le 1er août, pour le règlement des obligations financières et des taxes foncières pendant la période allant du 1er août jusqu'à la publication du nouveau barème des prix fonciers.

Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a chargé le Département des impôts de Hô Chi Minh-Ville, conformément à ses fonctions et à ses tâches, de se coordonner d'urgence avec le Département des ressources naturelles et de l'environnement, le Département des finances et les unités concernées afin de mettre en œuvre le règlement des dossiers fonciers en suspens survenus à compter du 1er août.

À partir de là, calculez les obligations financières, les taxes et autres réglementations légales pertinentes (redevances d'utilisation du sol, loyer foncier, impôt sur le revenu des personnes physiques provenant des transferts immobiliers et des recettes foncières).

Ce document a été envoyé cet après-midi, 21 septembre, aux chefs de départements et de services de la ville d'Hô Chi Minh-Ville ainsi qu'au président du Comité populaire de la ville et des districts de Thu Duc.

Plus de 8 800 titres fonciers ont été effacés.

Ainsi, après plus d'un mois et demi d'attente, les derniers titres fonciers à Hô Chi Minh-Ville seront officiellement effacés.

Récemment, l'absence de publication d'une liste des prix fonciers a entraîné un énorme goulot d'étranglement dans le traitement des dossiers de transfert, de donation, d'héritage et de changement de destination des terrains...

Le service des impôts de Hô-Chi-Minh-Ville a adressé trois pétitions au Comité populaire de la ville, proposant des solutions aux problèmes rencontrés. Plus récemment, le 16 septembre, il a demandé en urgence au Comité populaire de convoquer une réunion afin de régulariser la situation des registres fonciers à compter du 1er août 2024.

D'après les statistiques du service des impôts de Hô Chi Minh-Ville, du 1er au 27 août, ce service a enregistré 8 808 dossiers. Parmi ceux-ci, 346 concernaient la perception de la taxe foncière dans le cadre de la reconnaissance des droits d'utilisation des sols, et 277 concernaient la perception de cette même taxe dans le cadre de changements de destination des sols.

En outre, il existe 5 448 dossiers d'impôt sur le revenu des particuliers provenant de transferts immobiliers et 2 737 dossiers dans des cas où aucune obligation financière n'est à prévoir.

Source : https://tuoitre.vn/nong-ubnd-tp-hcm-cho-tam-ap-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-20240921181311131.htm