Selon l'accord, TPBank apportera un soutien financier pour assurer la poursuite de la mise en œuvre du projet Grand Manhattan après la période de suspension et proposera des solutions de crédit aux acquéreurs. Ricons assumera le rôle d'entrepreneur général et s'engagera à garantir la qualité et l'avancement des travaux avec l'investisseur. Les problèmes juridiques du projet ont été résolus par le gouvernement, les flux de capitaux ont été libérés et l'achèvement du Grand Manhattan devrait constituer un point positif contribuant à la liquidité du marché à venir.
Pour éliminer les difficultés du marché immobilier, le Premier ministre a créé un groupe de travail du Premier ministre et a publié de nombreux communiqués, décrets, résolutions et décisions officiels pour ordonner rapidement aux ministères, aux branches et aux localités de mener à bien de nombreuses tâches et solutions à court et à long terme afin de supprimer et de promouvoir le marché immobilier pour qu'il se développe de manière sûre, saine et durable.
À ce jour, le Grand Manhattan est l'un des sept premiers projets de Hô-Chi-Minh -Ville à se concentrer sur la résolution de problèmes juridiques. Face à une offre immobilière limitée dans le centre-ville et aux difficultés de mobilisation de capitaux, la poursuite du déploiement et de l'achèvement du projet est considérée comme une opportunité pour renforcer la confiance des investisseurs dans la reprise du marché et compléter l'offre de logements de qualité à Hô-Chi-Minh-Ville.
En tant que partenaire financier accompagnant le projet Grand Manhattan depuis ses débuts et continuant aujourd'hui à fournir des capitaux pour son achèvement, un représentant de TPBank a déclaré : « Outre la concentration des capitaux sur les zones prioritaires, encouragée par les directives du gouvernement visant à promouvoir le développement économique, TPBank réserve toujours une partie du crédit aux projets immobiliers efficaces et adaptés aux besoins des clients. Le projet Grand Manhattan, situé dans le district 1 de Hô-Chi-Minh-Ville, est également un projet pour lequel TPBank continue de fournir des capitaux après une période de suspension. Après une évaluation, une étude et des travaux minutieux, la poursuite du financement du Grand Manhattan pour achever sa construction permet non seulement de fournir des logements de qualité, mais TPBank s'inscrit également dans l'orientation du gouvernement dans la résolution n° 33/NQCP, qui vise à lever les obstacles aux projets en cours, à les achever rapidement et à créer de l'offre sur le marché. »
On peut affirmer que le financement du projet Grand Manhattan va au-delà du simple redémarrage d'un projet immobilier. Il s'agit d'un signal positif issu des efforts de l'ensemble du système opérationnel : les décisions drastiques du gouvernement, la coopération et l'accompagnement des agences locales, des organisations, des entreprises financières, des entreprises de construction et de matériaux de construction, ainsi que les efforts des acteurs immobiliers eux-mêmes, en vue de relancer et de promouvoir un développement sûr et durable du marché immobilier.
Pour Novaland, l'achèvement de la construction du Grand Manhattan dans un marché avec de nombreuses difficultés et défis confirme une fois de plus la valeur du projet ainsi que les efforts inlassables du groupe ces derniers temps.
Conformément à sa stratégie de restructuration globale, Novaland continue de concentrer ses ressources sur l'achèvement de projets clés, la livraison progressive de logements aux clients et l'adaptation flexible du plan de construction des lotissements à la situation actuelle. Le groupe négocie également avec les établissements de crédit pour obtenir des capitaux, tout en s'efforçant de coordonner ses efforts avec les agences, les services, les succursales et les autorités locales afin de finaliser au plus vite les procédures juridiques liées aux projets, tout en veillant à la cohérence des intérêts des clients, des investisseurs et des parties liées.
« Le Grand Manhattan est un complexe d'appartements et de services commerciaux dans lequel Novaland a investi et développé avec beaucoup d'efforts, attirant ainsi l'attention de nombreux investisseurs. Le démarrage positif du projet aujourd'hui est le fruit des mesures de soutien opportunes du gouvernement pour surmonter les difficultés, ainsi que de la compréhension et de l'accompagnement des partenaires et des clients. Cela a véritablement créé une forte motivation et renforcé la confiance des investisseurs et des promoteurs de projets pour poursuivre leurs efforts et mener à bien d'autres projets clés dans un avenir proche », a déclaré M. Ngo Hong Hai, directeur général de Dat Viet Company - Project Investor.
Le complexe d'appartements et de services commerciaux Grand Manhattan est construit sur une superficie de 14 000 m2 dans un emplacement privilégié avec 2 façades sur Co Giang - Co Bac en plein cœur du district 1. Une fois terminé, le projet fournira au marché plus de 1 000 appartements dotés de commodités luxueuses et modernes, contribuant à soulager la « soif » d'offre de logements et d'appartements avec services haut de gamme dans le principal centre économique du pays.
À ce jour, le projet a achevé les infrastructures de base, les fondations, le sous-sol, le gros œuvre jusqu'au 28e étage et certains éléments utilitaires, comme la maison témoin. L'entrepreneur Ricons assurera la mise en œuvre des travaux après la reprise des travaux, en assurant la coordination entre les parties afin de garantir l'avancement et la qualité des travaux conformément à l'accord, et vise à accompagner l'investisseur dans la livraison de la maison aux clients au quatrième trimestre 2024.
Outre The Grand Manhattan, une série de projets clés investis et développés par Novaland tels que NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City et des projets dans le centre de Ho Chi Minh-Ville sont également en cours de négociation par le Groupe avec des partenaires financiers et des entrepreneurs en construction pour être bientôt mis en œuvre et achevés dans un avenir proche.
BAO MINH
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