Nui Thanh corrige les violations en matière de gestion foncière

Le district de Nui Thanh distribue des carnets rouges aux habitants pour développer leur production. Photo : TV

Éliminer les difficultés

Selon le rapport du Conseil populaire du district de Nui Thanh, datant de 2023, et se fondant sur les retours des électeurs, Nui Thanh a continué de proposer au Conseil populaire provincial, au Comité populaire provincial et aux instances compétentes des solutions pour remédier aux problèmes et insuffisances existants en matière d'acquisition foncière, d'indemnisation, d'aide, de relogement et de délivrance des titres fonciers (livres rouges) aux populations lorsque l'État acquiert des terres pour la réalisation de projets dans le district. Cependant, à ce jour, les droits légitimes des populations n'ont toujours pas été garantis. Concrètement, 675 cas de relogement dans le district n'ont pas encore abouti à l'obtention de leurs titres fonciers, ni à la délivrance d'autres documents connexes.

Concernant cette question, la loi foncière de 2024, article 254, paragraphe 4, prévoit des dispositions transitoires relatives à la récupération des terres, à l'indemnisation, au soutien et à la réinstallation en cas de récupération de terres par l'État : « Lorsqu'une décision de récupération de terres et une décision d'approbation du plan d'indemnisation, de soutien et de réinstallation sont prises avant la date d'entrée en vigueur de la présente loi, mais qu'une décision d'affectation de terres à des fins de réinstallation est prise après cette date, le prix du terrain servant au calcul des redevances d'utilisation des terres sur le site de réinstallation est déterminé au moment de l'approbation du plan d'indemnisation, de soutien et de réinstallation ; si, au moment de la décision d'affectation de terres à des fins de réinstallation, le prix du terrain de réinstallation est inférieur au prix du terrain figurant dans le plan d'indemnisation, de soutien et de réinstallation, c'est le prix du terrain en vigueur au moment de la prise de la décision d'affectation de terres à des fins de réinstallation qui s'applique. »

Ainsi, la loi foncière en vigueur a résolu le problème lié au prix des terrains pour le calcul des redevances d'utilisation des terres de réinstallation. Lors de la réception des documents, et selon les cas, le Comité populaire du district de Nui Thanh mandate le Département des ressources naturelles et de l'environnement du district pour formuler des recommandations sur les solutions à apporter conformément aux dispositions légales.

Correction des infractions

Parallèlement à la résolution des difficultés liées au secteur foncier, Nui Thanh a également remédié aux infractions constatées dans la délivrance des titres fonciers, conformément à la loi foncière de 2024. En 2024, le Comité populaire du district a chargé l'Inspection du district de mener un contrôle inopiné concernant la délivrance des titres fonciers à M. Phan Ngoc Hoanh (résidant dans le village de Tra Tay, commune de Tam My Dong).

De nombreuses parcelles de terres forestières exploitées à Nui Thanh n'ont pas reçu de livret rouge. Photo : TV

Suite à une inspection, il est recommandé d'ajuster le schéma de division foncière de la coopérative Tam My (zone résidentielle de Cay No, village de Phu Quy 2, commune de Tam My Dong) et de recommander une gestion administrative de 5 collectifs.

Cette année également, à l'issue d'une inspection et d'un examen, le Comité populaire du district de Nui Thanh a émis 2 documents (n° 326, 328/2024) concernant les 2 livres rouges d'une superficie de 13 659 m2 ^de terres forestières protégées accordées non conformément aux dispositions de la loi foncière dans la commune de Tam Son.

Plus précisément, le Comité populaire du district a annoncé la délivrance du livre rouge, des droits de propriété de la maison et d'autres actifs attachés au terrain n° BC957689 délivré par le Comité populaire du district de Nui Thanh le 31 décembre 2010 à M. Tran Ngoc Xuan et Mme Huynh Thi Hanh sur la parcelle de terrain n° 966, feuille de carte n° 01, superficie de 6 972 m ² ; Le livre rouge, les droits de propriété et autres biens attachés au terrain n° BC895955 délivré par le Comité populaire du district de Nui Thanh le 31 décembre 2010 à M. Nguyen Tai et Mme Huynh Thi Thanh sur la parcelle n° 1020, feuille de carte n° 01, superficie de 6 687 ^m² , le type de terrain forestier protégé n'est pas conforme aux dispositions de la loi foncière (utilisation du terrain non conforme à la destination) et doit être révoqué conformément aux dispositions du point d, paragraphe 2, article 152 de la loi foncière de 2024.

Le Comité populaire du district de Nui Thanh a chargé le Comité populaire de la commune de Tam Son d'afficher publiquement ce contenu au siège du Comité populaire de la commune, à la maison culturelle du village de Thuan Yeu Tay et d'en informer les deux familles (Mme Huynh Thi Hanh et Huynh Thi Thanh).

Source : https://baoquangnam.vn/nui-thanh-chan-chinh-sai-pham-ve-quan-ly-dat-dai-3144041.html