Décentralisation de la délivrance des certificats de droit d'usage des terres aux communes : « Débloquer » les procédures foncières

Conformément aux dispositions de l'article 5, clause 1, du décret n° 151/2025/ND-CP (décret n° 151), à compter du 1er juillet 2025, le président du comité populaire de la commune aura le pouvoir de délivrer des certificats de droit d'utilisation des terres (livres rouges) aux particuliers nationaux, aux Vietnamiens résidant à l'étranger qui sont citoyens vietnamiens et aux communautés résidentielles.

Ce règlement devrait constituer une avancée majeure en termes de réduction du temps de traitement des dossiers et de simplification du processus, apportant ainsi un maximum de confort aux citoyens.

Enregistré au Centre de services de l'administration publique du quartier de Tan Lap le matin du 3 juillet (troisième jour de fonctionnement officiel de l'administration locale à deux niveaux après la fusion), l'ambiance de travail était extrêmement stimulante. De nombreuses personnes sont venues ici pour effectuer des démarches liées au secteur foncier. Heureusement, tous ont été guidés avec enthousiasme et attention par le personnel du Centre lors du dépôt des dossiers.

Au guichet d'accueil des registres fonciers, deux agents sont toujours présents pour assister les usagers. Après vérification minutieuse, les dossiers et documents des usagers sont réceptionnés et un acte de nomination clair et transparent leur est délivré. Le professionnalisme et le dévouement du personnel ont fait bonne impression dès les premiers jours de mise en œuvre de la nouvelle réglementation.

Le personnel du centre de services d'administration publique du quartier de Tan Lap consulte les cartes de planification pour soutenir et guider les personnes dans les procédures foncières.

M. Tran Dinh Dong (groupe résidentiel 6, quartier Tan Lap) fait partie des résidents qui ont bénéficié de cette commodité. Sa famille possède près de 600 mètres carrés de terrain pour cultures pérennes dans la commune de Hoa Thang (ancienne ville de Buon Ma Thuot) et souhaite convertir ce terrain en terrain résidentiel. « Ce matin, lorsque je suis venu effectuer les démarches au Centre de services administratifs publics du quartier Tan Lap, j'ai été accueilli avec enthousiasme par le personnel. En seulement 20 minutes, tous mes documents étaient reçus et j'avais une convocation. C'était vraiment rapide et pratique », a déclaré M. Dong.

De même, au Centre de services administratifs de la commune de Dray Bhăng, de nombreuses personnes se sont déplacées pour effectuer des démarches administratives, notamment foncières. Du 1er juillet au matin du 3 juillet, le Comité populaire de la commune a reçu sept dossiers fonciers. Les procédures de réception et de traitement des dossiers sont toutes conformes à la loi, garantissant publicité et transparence.

M. Trinh Van Minh (village de Hiep Tan, commune de Dray Bhang) n'a pas caché son enthousiasme lorsqu'il a effectué pour la première fois les démarches pour le livre rouge. Il a exprimé sa satisfaction lorsque le personnel l'a guidé étape par étape tout au long du processus. « Auparavant, chaque fois que j'effectuais des démarches foncières, j'avais peur de la lourdeur du processus, de la paperasse compliquée et des allers-retours fréquents. Aujourd'hui, grâce à la prise en charge directe des démarches au niveau de la commune, les procédures sont devenues plus simples et plus pratiques, et les délais de traitement ont été considérablement raccourcis », a déclaré M. Minh.

Mme Nguyen Thi Le Quyen, habitante de la commune d'Ea Ktur, partageait cet avis. Suite à la fusion des limites administratives, sa famille vit désormais dans la zone limitrophe de la commune de Dray Bhăng. Pour finaliser les démarches de transfert des droits d'usage foncier à ses enfants, elle s'est rendue au Centre de services de l'administration publique de la commune de Dray Bhăng. Là, elle a été guidée en détail par le personnel, de l'obtention d'un numéro de file d'attente à chaque étape des démarches auprès des bureaux de transaction. « Cette décentralisation permet non seulement de raccourcir les délais de traitement, mais aussi de créer des conditions plus favorables pour les personnes chargées de la gestion des documents, réduisant considérablement le temps et les déplacements », a expliqué Mme Quyen.

M. Huynh Thanh Trung, expert au Centre de services de l'administration publique du quartier de Tan Lap, a déclaré que, conformément à la nouvelle réglementation, le Comité populaire de la commune est autorisé à effectuer 14 procédures relatives au secteur foncier. Au cours des trois premiers jours d'activité, le Centre a reçu et traité une vingtaine de dossiers fonciers pour la population. Il s'agissait principalement de demandes de première délivrance de livrets rouges et de documents de changement d'affectation des terres. De nombreux citoyens se sont également rendus au Centre pour être guidés dans les démarches nécessaires en matière de transfert et de régularisation, et tous ont été encadrés avec enthousiasme par le personnel.

Le secrétaire adjoint du Comité du Parti et président du Comité populaire de la commune de Dray Bhang, Le Phuoc Toan, a déclaré que le Centre de services de l'administration publique de la commune était idéalement situé et que les installations et équipements avaient été investis de manière suffisamment spacieuse et complète à l'avance. Cela lui a permis de répondre aux exigences réglementaires en matière de service à la population et de mettre en œuvre efficacement ses missions dès la mise en œuvre officielle du modèle de gouvernement local à deux niveaux.

Les dirigeants du Comité populaire de la commune de Dray Bhang ont inspecté le processus de réception et de traitement des documents relatifs aux terres.

Durant les premiers jours de fonctionnement, bien que le Comité populaire de la commune n'ait pas encore reçu le sceau de l'autorité compétente, le Centre a maintenu son fonctionnement normal de réception des documents. Pour les procédures administratives à court terme, le personnel a directement guidé et expliqué le processus initial aux personnes concernées. Il a également demandé des coordonnées pour une notification proactive des résultats dès la remise du sceau. M. Toan a affirmé : « Soucieux de servir au mieux la population, le Comité populaire de la commune s'efforcera de surmonter les difficultés initiales, garantissant ainsi un déroulement fluide et continu des procédures administratives. »

Français À ce sujet, le 2 juillet, le Comité populaire provincial a publié un communiqué officiel sur la mise en œuvre des procédures administratives conformément aux dispositions du décret n° 151 du gouvernement. En conséquence, le Comité populaire provincial a chargé le Comité populaire communal de coordonner avec le Département de l'agriculture et de l'environnement, la branche du bureau d'enregistrement foncier de la localité, pour conseiller sur les procédures internes et interconnectées internes dans le traitement des procédures administratives dans le secteur foncier sous l'autorité du Comité populaire communal et du président du Comité populaire communal. Organiser la mise en œuvre des dispositions de la loi sur le foncier, en particulier le décret n° 151 sur la décentralisation et la délégation dans le secteur foncier afin de saisir rapidement les nouveaux points sur l'autorité et les procédures de traitement des procédures administratives dans le secteur foncier dans la localité, en assurant la synchronisation, la rapidité, la fluidité, la continuité et l'absence d'interruption.

Source : https://baodaklak.vn/tin-noi-bat/202507/phan-quyen-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-ve-xa-mo-khoa-ve-thu-tuc-dat-dai-f1a004d/