Phu Quoc envisage de poursuivre les auteurs d'empiètements fonciers.

La situation des empiètements fonciers et de l'occupation illégale des terres gérées par les agences et organisations étatiques devient de plus en plus complexe à Phu Quoc.

Les 11 et 12 décembre, M. Tran Minh Khoa, président du Comité populaire de la zone économique spéciale de Phu Quoc ( province d'An Giang ), a annoncé que la localité venait de publier un avis concernant l'enregistrement et la déclaration des terres ; l'empiètement sur les terres gérées par les agences et organisations de l'État ; et l'utilisation abusive des terres.

Selon le président du Comité populaire de la zone économique spéciale de Phu Quoc, l'empiètement sur les terres gérées par les agences et organisations étatiques (forêts, zones côtières, rivières, ruisseaux, etc.) s'est considérablement complexifié ces derniers temps à Phu Quoc. Lors d'inspections, les services fonciers ont constaté de nombreux cas de déclarations mensongères concernant l'origine des terres et l'utilisation de documents falsifiés lors des demandes d'enregistrement foncier et de certificat initial de droit d'utilisation des sols.

Plus précisément, fournir de fausses informations sur l'origine et la date d'utilisation des terres ; soumettre des demandes accompagnées de documents illégaux, de documents sans fondement juridique, de documents falsifiés ou de documents de transfert non certifiés par l'autorité compétente ; créer arbitrairement des documents manuscrits ou des contrats de vente contraires à la réglementation foncière.

En outre, il existe une situation où de nombreux ménages utilisent arbitrairement des terres à des fins autres que celles indiquées sur leur certificat de droits d'utilisation des terres, leur certificat de propriété de maison et autres certificats de propriété (certificat).

Le Comité populaire de la zone économique spéciale de Phu Quoc interdit formellement aux résidents d'empiéter sur les terrains gérés par les agences et organisations étatiques ou de les occuper. (Image d'illustration)

En réponse à cette situation, le Comité populaire de la zone économique spéciale de Phu Quoc exige que les résidents utilisent leurs terres dans les limites et aux fins indiquées sur leurs titres fonciers, et qu'ils s'abstiennent absolument d'empiéter sur les terres gérées par les agences et organisations étatiques ou de les occuper ; et qu'ils effectuent les démarches nécessaires pour changer la destination des terres agricoles en terres résidentielles ou en terres non agricoles autorisées à la construction, lorsque cela est nécessaire et sous réserve du respect des conditions prescrites.

Parallèlement, déclarez de manière véridique et précise l'utilisation des terres et fournissez les documents connexes lors du dépôt des demandes d'enregistrement foncier et de l'obtention des certificats de droits d'utilisation des terres ; n'écoutez pas et ne participez pas à des transactions, à l'achat, à la vente ou au transfert de terres d'origine inconnue ou sans certificat ; n'achetez ni ne vendez de terres présentant des signes d'empiètement, afin d'éviter de causer des dommages à votre propriété et à vos droits.

Tout acte d'utilisation abusive des terres, d'empiètement sur les limites de propriété ou d'occupation de terrains gérés par des organismes ou agences étatiques, ainsi que toute fausse déclaration ou utilisation de documents illégaux, sera poursuivi conformément à la loi. En cas d'infractions graves telles que de fausses déclarations ou immatriculations foncières intentionnelles, d'appropriation illégale de terres ou d'utilisation de documents falsifiés ou illégaux, des poursuites pénales pourront être engagées.

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