Les maisons de ville dans les zones limitrophes de Ho Chi Minh-Ville telles que Long An attirent de plus en plus d'attention, principalement en raison de leurs prix raisonnables, adaptés à de nombreux clients.
Un rapport récent de Savills Vietnam montre qu'au quatrième trimestre 2024, le prix des maisons de ville (villas, maisons de ville) à Ho Chi Minh-Ville a enregistré en moyenne 330 millions de VND/ m2 , soit une augmentation de 20 % par rapport au trimestre précédent.
Selon Savills Vietnam, d'ici 2026, Hô-Chi-Minh-Ville ne proposera plus de produits de faible hauteur à moins de 5 milliards de VND, et seulement 10 % de l'offre primaire sera inférieure à 10 milliards de VND. Parallèlement, les produits de cette gamme de prix représentent 70 à 85 % de l'offre à Long An, Binh Duong et Dong Nai.
Les experts estiment que les maisons de ville et les villas de Hô-Chi-Minh-Ville devront concurrencer les produits abordables des quartiers voisins. Les prix élevés inciteront les investisseurs et les acquéreurs à s'installer dans les zones urbaines adjacentes offrant des options plus adaptées.
Le district de Duc Hoa (province de Long An), en particulier, jouit de la proximité du nord-ouest de Hô-Chi-Minh-Ville. Les infrastructures sont en cours d'achèvement, ce qui témoigne de nombreux signes positifs pour le marché. Cette zone compte des dizaines de projets urbains de toutes tailles. Des maisons de ville, dont le prix oscille entre 3 et 5 milliards de dongs, sont lancées sur le marché, avec une planification écologique et de nombreux services publics, et attirent des clients intéressés.
Outre son avantage en termes de prix, les infrastructures constituent également un atout pour l'immobilier dans les zones voisines, comme le district de Duc Hoa. Ces dernières années, Long An a connu un dynamisme urbain accru grâce aux infrastructures. La province a investi massivement dans les transports afin de réduire les distances et d'améliorer la connectivité interrégionale avec Hô-Chi-Minh-Ville et les provinces de l'Est.
Le district de Duc Hoa bénéficie de la proximité des districts de Cu Chi, Binh Chanh et Hoc Mon (Hô Chi Minh-Ville). Il abrite notamment 20 pôles industriels et les 13 plus grands parcs industriels de Long An (représentant plus de 50 % de la superficie de la province).
Parallèlement, le district de Duc Hoa investit et modernise ses infrastructures. De nombreuses lignes de liaison clés, comme la DT823D, ont été achevées, permettant ainsi au district de Duc Hoa de se connecter facilement au district de Binh Chanh, à Hô-Chi-Minh-Ville. Les lignes DT824 et DT825 reliant le district de Duc Hoa à celui de Hoc Mon (Hô-Chi-Minh-Ville) ont également été étendues.
Plus récemment, Ho Chi Minh-Ville a décidé d'investir dans l'extension de la rue Nguyen Van Bua de Nga Ba Giong jusqu'au pont de la route provinciale 9, avec un investissement total de plus de 2 421 milliards de VND, en utilisant le capital du budget local.
Selon le plan, la rue Nguyen Van Bua sera élargie à 32-40 m, et un nouveau Grand Pont et un pont de la route provinciale 9 seront construits, chacun d'une longueur de 58 m et d'une largeur de 17,5 m. Parallèlement, le pont existant de la route provinciale 9 sera élargi. Le projet devrait être mis en œuvre entre 2025 et 2028.
Français De plus, la distance entre le district de Duc Hoa et Hô-Chi-Minh-Ville est de plus en plus réduite grâce à l'autoroute Hô-Chi-Minh-Ville - Moc Bai et à la prolongation de la route Vo Van Kiet. Les autoroutes Hô-Chi-Minh-Ville - Trung Luong, Ben Luc - Long Thanh, la Ring Road 3, la Ring Road 4 permettent au district de Duc Hoa de se connecter directement aux systèmes portuaires de Hiep Phuoc, Cat Lai, Cai Mep - Thi Vai et à l'aéroport international de Long Thanh, etc., contribuant ainsi à aider cette localité à réaliser une percée avec un très fort potentiel de développement socio -économique.
Anticipant la mise en place d'infrastructures, de nombreux investisseurs se sont rués dans cette zone pour y développer des projets immobiliers. Phuc An City, développée par le groupe Tran Anh , se distingue par ses vastes zones urbaines, combinant de nombreux services publics modernes et des espaces verts.
La zone urbaine de Phuc An s'étend sur plus de 100 hectares, à seulement 30 minutes environ du centre de Hô-Chi-Minh-Ville. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une connexion facile et d'un réseau de services publics synchrone, le projet a été soigneusement développé par l'investisseur dans une optique verte et multi-services, privilégiant les aspects écologiques et la protection de l'environnement. Actuellement, 70 % de la population de la zone urbaine y vit.
Actuellement, l'investisseur lance sur le marché le panier de produits final, comprenant des gammes de produits allant des maisons de ville, des villas, etc. Chaque produit est conçu avec une architecture moderne combinée à un espace vert harmonieux.
Être propriétaire d'une maison de ville ici est très simple, les clients n'ont qu'à payer 30% pour recevoir la maison et démarrer leur activité immédiatement, ne payez que 1%/mois sans intérêt, période de paiement jusqu'à 45 mois./.
Informations sur le projet de la ville de Phuc An Adresse : Route provinciale 824, commune de My Hanh Nam, district de Duc Hoa, province de Long An Distribution exclusive : Tran Anh Land Hotline : 0961 48 58 58 |
À
Source : https://baolongan.vn/phuc-an-city-nha-pho-voi-kien-truc-hien-dai-ket-hop-mang-xanh-hai-hoa-a191632.html
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