Le district de Hoang Mai s'apprête à vendre aux enchères près de 4,4 hectares de terrains résidentiels, à partir de 86 millions de VND/m2

(Dan Tri) - Près de 4,4 hectares de terrain ont été mis aux enchères par le district de Hoang Mai ( Hanoï ) pour réaliser un projet d'investissement dans la construction de logements de faible hauteur, avec un prix de départ de 86 millions de VND/m2.

Lac Viet Joint Stock Auction Company vient d'annoncer la vente aux enchères des droits d'utilisation du sol pour mettre en œuvre le projet d'investissement de construction de logements de faible hauteur sur le terrain codé TT4 dans la zone urbaine de Nam Ho Linh Dam, quartier de Hoang Liet, district de Hoang Mai, ville de Hanoi (phase 1).

Les terrains mis aux enchères couvrent une superficie totale de 43 944 m² (près de 4,4 ha), dont plus de 20 000 m² de terrains résidentiels avec une densité de construction de 49,7 %, soit environ 262 parcelles ; les 20 759 m² restants sont destinés à la circulation et 3 123 m² à la plantation d'arbres. Le prix de départ de la première vente aux enchères est supérieur à 86 millions de VND/m². Le montant de l'acompte s'élève à plus de 345 milliards de VND.

L'enchère se déroulera par scrutin direct en plusieurs tours, chaque étape étant évaluée à 500 000 VND/m². Elle se tiendra le 23 décembre au Palais des Congrès du district de Hoang Mai.

Un terrain vide à Hanoi (Illustration : Nguyen Truong).

Avec un prix de départ de 86 millions de VND/m2, la vente aux enchères de terrains dans le district de Hoang Mai détient le prix de départ le plus élevé par rapport aux récentes ventes aux enchères de terrains à Hanoi.

En décembre également, les districts de Hanoï mettront aux enchères plus de 300 terrains dans les districts de My Duc, Me Linh, Hoai Duc, Son Tay et Soc Son. Les prix de départ sont tous bas, à partir de seulement 1,1 million de VND/m².

Après que la vente aux enchères de 30 milliards de dongs/m2 dans le district de Soc Son à la fin du mois de novembre ait provoqué un tollé dans l'opinion publique, le Comité populaire de Hanoi a publié le communiqué officiel n° 4085 demandant aux départements, branches et localités de mettre sérieusement en œuvre des mesures pour améliorer l'efficacité des ventes aux enchères des droits d'utilisation des terres.

Par conséquent, les collectivités locales doivent évaluer attentivement l'efficacité de l'attribution et de la location des terres par le biais d'enchères. En particulier, les collectivités locales devraient éviter d'organiser des enchères dans les zones où les prix de départ sont bas, car ils ne suffisent pas à couvrir les coûts de déblaiement des sites et d'investissement en infrastructures.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-hoang-mai-sap-dau-gia-gan-44ha-dat-o-khoi-diem-86-trieu-dongm2-20241212021726897.htm