Quang Tri définit les critères d'un nouveau projet résidentiel d'une valeur de 566 milliards de VND

Quang Tri définit les exigences en matière de capacité et d'expérience des investisseurs pour la construction d'une nouvelle zone résidentielle d'une valeur de 566 milliards de VND.

Le Comité populaire de la province de Quang Tri a annoncé qu'il venait de publier une décision approuvant les exigences préliminaires relatives à la capacité et à l'expérience des investisseurs s'inscrivant pour mettre en œuvre le projet de zone résidentielle au nord de la rue Tan So, quartier de Dong Luong (ville de Dong Ha).

La zone résidentielle située au nord de la rue Tan So, dans le quartier de Dong Luong (ville de Dong Ha), avait été précédemment approuvée pour l'investissement par le Comité populaire de la province de Quang Tri dans la décision n° 1737/QD-UBND du 18 juillet 2024.

Ce projet vise à créer un nouveau quartier résidentiel pour répondre aux besoins en logement de la population locale, à aménager des zones résidentielles sur les terrains vacants de la zone urbaine et à acquérir de nouveaux terrains afin d'offrir un cadre de vie plus agréable. De plus, il permettra d'attirer des investisseurs pour développer la zone urbaine et d'accroître les recettes foncières de la province.

Un coin de la ville de Dong Ha, province de Quang Tri

Le projet a une échelle d'utilisation du sol d'environ 268 754 m2 avec les produits fournis comprenant 94 maisons avec extérieur terminé (dont 31 lots sur la route D1 parallèle à la rue Hung Vuong, 76 lots sur la route N1, 8 lots sur la route Tan So, 6 lots sur la route D5, 9 lots sur la route D6, les 35 lots restants sur la route D5 et les 9 lots restants sur la route D6) avec une superficie de terrain de 26 427 m2, 3 étages de haut, une densité de construction de 80%, une surface de plancher construite totale de 63 424,8 m2.

En outre, il y a 324 parcelles résidentielles adjacentes d'une superficie de 43 461 m2, qui seront utilisées pour des activités commerciales foncières et les droits d'utilisation des terres seront transférés aux gens pour construire leurs propres maisons.

Concernant les terrains publics destinés aux unités résidentielles et aux établissements d'enseignement , le projet prévoit la construction d'une maison culturelle d'une surface totale de 604 m² sur un terrain de 1 510 m² et la construction d'une école maternelle d'une surface de 73,6 m² sur un terrain de 1 784 m².

Le coût total préliminaire du projet s'élève à 566,84 milliards de VND, dont 36 milliards de VND sont alloués à l'indemnisation pour le déblaiement du site. Les travaux se dérouleront de 2024 à 2029, la durée de construction étant estimée à 1 an et 9 mois.

Selon le Comité populaire de la province de Quang Tri, ce projet sélectionnera les investisseurs par appel d'offres et les investisseurs intéressés par sa mise en œuvre devront soumettre des documents d'inscription au système national d'appel d'offres.

Conformément à la décision approuvant les exigences préliminaires en matière de capacité et d'expérience du projet, les investisseurs souhaitant s'inscrire pour mettre en œuvre le projet de zone résidentielle au nord de la rue Tan So, dans le quartier de Dong Luong, doivent disposer d'un capital social minimum de 90 426 milliards de VND.

De plus, l'investisseur doit avoir une expérience de la mise en œuvre de projets similaires en tant que membre d'un consortium ou partenaire mettant en œuvre le projet en tant qu'investisseur apportant des capitaux propres à un projet avec un investissement total minimum de 361,7 milliards de VND dans le domaine de la construction de zones urbaines, de zones résidentielles et de logements (à l'exception des maisons individuelles) qui a été achevé ou en grande partie achevé au cours des 5 dernières années (l'investisseur apporte des capitaux propres d'au moins 54,25 milliards de VND).

Un autre cas est celui où l'investisseur participe en tant qu'entrepreneur principal ou a un partenaire participant en tant qu'entrepreneur principal d'un projet similaire avec un investissement total minimum de 301,42 milliards de VND, achevé au cours des 5 dernières années.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-neu-yeu-cau-nang-luc-kinh-nghiem-nha-dau-tu-lam-khu-dan-cu-moi-566-ty-dong-d220530.html