Français La loi stipule que les critères de nomination d'un notaire public sont les suivants : être citoyen vietnamien de moins de 70 ans ; résider de manière permanente au Vietnam, respecter la Constitution et les lois, avoir une bonne moralité et une bonne santé ; être titulaire d'une licence ou d'une maîtrise en droit ou d'un doctorat en droit ; être diplômé d'une formation notariale... Les notaires sont automatiquement révoqués lorsqu'ils ont plus de 70 ans. Les notaires de plus de 70 ans qui exercent le notariat à la date d'entrée en vigueur de la loi peuvent continuer à exercer le notariat pendant une période de deux ans à compter de la date d'entrée en vigueur de la présente loi. Les notaires âgés de 68 à 70 ans à la date d'entrée en vigueur de la présente loi peuvent exercer le notariat jusqu'à l'âge de 72 ans. À l'expiration de la période susmentionnée, le notaire est automatiquement révoqué.

Les députés de l'Assemblée nationale appuient sur le bouton pour adopter le projet de loi. Photo : Assemblée nationale

Concernant l'autorité de notarisation des transactions immobilières, la loi notariale modifiée stipule : les notaires ne sont autorisés à notariser que les transactions immobilières dans la province ou la ville où se trouve le siège de l'organisation notariale. À l'exception de la notarisation des testaments, des actes de refus d'héritage, des actes d'autorisation relatifs à l'exercice de droits immobiliers, des conventions établissant le régime patrimonial des époux en matière immobilière et de la notarisation des modifications, compléments, résiliations ou annulations de ces transactions conformément aux dispositions légales. Concernant le lieu de notarisation, la loi stipule que la notarisation doit être effectuée au siège de l'organisation notariale, sauf cas particuliers. Il est suggéré d'étendre les cas de notarisation hors du siège afin de faciliter l'accès aux services publics, notamment pour faciliter l'accès aux services notariaux dans les zones où il n'existe pas d'organisation notariale. Le Comité permanent de l'Assemblée nationale estime que la notarisation est une activité de soutien judiciaire importante pour garantir l'authenticité et la légalité des transactions, ainsi que l'authenticité des parties prenantes. La notarisation est une condition préalable à la garantie de la qualité des documents notariés. Des processus et procédures stricts sont donc nécessaires pour les activités de notarisation. Sur la base du consensus du gouvernement , le projet de loi prévoit spécifiquement quatre cas de notarisation hors siège. La loi charge le gouvernement de détailler un certain nombre de cas de notarisation hors siège, pour d'autres raisons légitimes, ce qui est approprié. Cela vise à garantir l'harmonisation entre l'exigence d'un contrôle strict de la notarisation hors siège et la décentralisation de certaines réglementations vers le gouvernement afin de garantir flexibilité et commodité. Cette loi entre en vigueur le 1er juillet 2025.

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Source : https://vietnamnet.vn/quoc-hoi-thong-qua-luat-cong-chung-cong-chung-vien-hanh-nghe-den-70-tuoi-2345844.html