Prendre rapidement la résolution de garantir les droits légitimes du peuple

Scène de la réception du président du Comité populaire provincial, Le Van Dung. Photo : TT

Requête en exécution du jugement

Lors de la réception citoyenne, M. Vo Van Thien (résidant à Da Nang) a déposé une requête concernant l'affaire relative à l'exécution du jugement n° 79 du 28 novembre 2019 du Tribunal populaire de la province de Quang Nam sur la transaction immobilière entre M. Thien et Chi Thanh Company Limited dans les projets de la zone urbaine n° 6 et de la zone urbaine n° 11 (Dien Nam - nouvelle zone urbaine de Dien Ngoc, Dien Ban) dans lesquels Chi Thanh Company Limited a investi.

Selon le jugement, la société Chi Thanh Company Limited doit restituer à M. Thien plus de 2,1 milliards de VND ; l’obligation conjointe avec l’Office notarial n° 1 de la province de Quang Nam prévoit une indemnisation de plus de 8,7 milliards de VND à son encontre. Bien que le jugement soit en vigueur depuis près de cinq ans, M. Thien n’a toujours pas perçu les sommes restituées par Chi Thanh Company.

M. Vo Van Thien a demandé au Comité populaire provincial de délibérer sans délai sur un document ordonnant le règlement de cette affaire qui traîne en longueur et qui porte atteinte à ses droits. Parallèlement, il a demandé au Comité populaire provincial de statuer sur le gel, depuis le 10 novembre 2022, du compte de l'étude notariale n° 1 auprès du Trésor public, d'un montant supérieur à 436 millions de VND, sans que l'exécution du jugement à son encontre n'ait encore été entreprise.

M. Vo Van Thien a demandé que le jugement soit exécuté rapidement afin de garantir ses droits. Photo : TT

Selon un représentant du Département d'exécution des jugements civils de la province de Quang Nam, il s'agit d'une affaire complexe et ancienne, marquée par de nombreux obstacles à la saisie des biens en vue de l'exécution du jugement. En effet, la société Chi Thanh Company Limited rencontre de nombreuses difficultés financières, notamment des dettes, et les zones résidentielles dans lesquelles elle a investi font également l'objet de transactions immobilières.

Après avoir entendu les avis des services et instances concernés, le président du Comité populaire provincial, Le Van Dung, a accepté de charger le Département provincial d'exécution des jugements civils de saisir les actifs liés à la société Chi Thanh afin d'exécuter rapidement le jugement et de garantir les droits de M. Vo Van Thien. Parallèlement, le Département de la planification et de l'investissement ainsi que les organismes compétents ont été chargés de superviser, d'inspecter et de conseiller le Comité populaire provincial afin qu'il prenne les mesures nécessaires conformément à la loi.

M. Le Van Dung a également chargé le Département de la Justice d'étudier la question et d'envisager de solliciter l'avis du Ministère de la Justice sur les mesures à prendre concernant la responsabilité des notaires ayant enfreint la loi, et de conseiller sans délai le Comité populaire provincial sur une solution. L'affaire doit être réglée au plus tard fin décembre 2024, afin de garantir les intérêts légitimes des particuliers et des entreprises.

Demande de livraison anticipée du « livre rouge »

Lors de la réception citoyenne, le président du Comité populaire provincial, Le Van Dung, et des représentants des départements et branches concernés ont rencontré trois parties liées aux projets des sociétés An Duong Trading and Service Company Limited, Dai Viet Company Limited et Phuoc Nguyen Service Company Limited.

M. Bui Hong Hanh (résidant à Da Nang et représentant du groupe de citoyens) a proposé : Auparavant, le groupe de citoyens avait signé des contrats d'achat de terrains entre 2017 et 2018 et versé jusqu'à 95 % de la valeur du contrat pour les projets Dai Duong Xanh, Coco Riverside, An Phu, Phu Thinh, Dien Thang Trung, Anh Duong, Binh An, Ha My Complex Urban Area, Duong Hoi, Indochina, par l'intermédiaire de M. Do Tan Vu, directeur et représentant légal des entreprises An Duong Trading and Service Company Limited, Dai Viet Company Limited et Phuoc Nguyen Service Company Limited à Dien Ban. Cependant, à ce jour, les citoyens n'ont toujours pas reçu les certificats de droit d'utilisation des terrains. M. Bui Hong Hanh a proposé que le Comité populaire provincial prenne des mesures rapides pour régulariser la situation et garantir les droits des citoyens.

M. Bui Hong Hanh, au nom d'un groupe de citoyens, a déposé une requête pour la délivrance rapide des certificats de droit d'utilisation des terres. Photo : TT

Le président du Comité populaire provincial, Le Van Dung, a partagé la frustration de la population face à la longueur de l'incident et a reconnu la bonne volonté dont avait fait preuve la société An Duong Trading and Service Company Limited en coopérant avec toutes les parties pour le résoudre. Cependant, M. Dung a précisé qu'il s'agissait d'une affaire complexe, impliquant de nombreux facteurs, ce qui a prolongé la situation et empêché son règlement complet.

Le président du Comité populaire provincial, M. Le Van Dung, a demandé à la société An Duong Trading and Service Company Limited de finaliser rapidement les procédures et obligations liées au projet afin de délivrer au plus vite les certificats de droit d'utilisation des terres aux populations concernées. M. Le Van Dung a chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement d'accompagner et d'inciter les entreprises à remplir leurs obligations, à résoudre progressivement les problèmes rencontrés et à garantir les droits des populations.

Dans le même temps, le Comité populaire de la ville de Dien Ban a été chargé de se coordonner avec la société An Duong Trading and Service Company Limited pour effectuer les indemnisations et le déblaiement du site conformément à la réglementation ; de renforcer la gestion des ordres de construction et de prévenir l'expansion illégale, l'empiètement et la construction dans la zone du projet.

M. Le Van Dung a affirmé : « Le gouvernement partage les préoccupations relatives aux droits des citoyens, ainsi que les difficultés rencontrées par les entreprises. Toutes les parties doivent rester calmes et faire face ensemble à ces difficultés. L’objectif est de trouver une solution qui garantisse les droits légitimes des citoyens et des entreprises de manière transparente et légale. Les organismes compétents de la province doivent apporter leur plein soutien, leurs conseils et inciter toutes les parties à accomplir leurs tâches conformément à la réglementation afin de résoudre rapidement les problèmes et de préserver les intérêts de la population. »

Source : https://baoquangnam.vn/tiep-cong-dan-dinh-ky-thang-9-chu-cich-ubnd-tinh-quang-nam-le-van-dung-som-giai-quyet-de-dam-bao-quyen-loi-chinh-dang-cua-nguoi-dan-3141495.html