Récemment, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a accordé une attention particulière à l'inspection et à l'examen de l'utilisation des terres des projets attribués ou loués par l'État. Chaque année, il élabore et publie un plan d'inspection et d'examen, et procède à des inspections surprises des projets dès que des informations publiques sont disponibles.
Après inspection et examen, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a proposé de révoquer le terrain accordé à Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. dans le pôle industriel de Dong Gio Linh - Photo : LK
Depuis 2023, le Département des ressources naturelles et de l'environnement a inspecté 17 projets, dont 3 projets d'une superficie d'environ 54,42 hectares de Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd., Loc Thien Phu Quang Tri Joint Stock Company et Quang Tri Industrial Packaging Joint Stock Company ont été révoqués ; 2 projets d'une superficie de 0,54 hectares ont été prolongés conformément à la loi foncière ; 7 décisions de sanctions administratives ont été émises contre 5 organisations qui n'ont pas terminé les procédures de location de terres ; 2 personnes ont tardé à enregistrer les changements de terres, les dossiers ont été découverts par le Bureau d'enregistrement foncier avec une amende de 971 millions de VND.
En particulier, l'inspection et la recommandation de récupérer les terres de Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. en raison de la violation par l'entreprise de la loi foncière de 2013. Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. s'est vu attribuer des terres par le Comité populaire provincial avec des frais d'utilisation des terres pour mettre en œuvre le projet de construction, de développement et d'exploitation des infrastructures du pôle industriel de Dong Gio Linh avec un investissement de 120 milliards de VND.
Cependant, après plus de dix ans, l'entreprise n'a toujours pas achevé les travaux. La zone de plus de 50 hectares louée par l'entreprise est en grande partie vide, avec une partie de clôture, une maison et des structures en acier et en béton.
Compte tenu du retard de plus de 24 mois sur l'avancement du projet d'investissement depuis la remise des terres sur le terrain, et compte tenu des multiples reports et prolongations de l'aménagement du territoire autorisés par le Comité populaire provincial, sans toutefois s'y conformer, le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement a, après inspection, proposé au Comité populaire provincial de remettre en état les terres. Une fois la remise en état effectuée, le Comité populaire provincial a confié la gestion de ces terres au Comité populaire du district de Gio Linh afin d'élaborer un plan et de les exploiter conformément à la planification.
En outre, le Département des ressources naturelles et de l'environnement préside et coordonne avec le Conseil de gestion de la zone économique provinciale, le Comité populaire du district de Gio Linh et les unités concernées pour déterminer les limites, organiser la récupération des terres sur le terrain et récupérer le certificat de droit d'utilisation des terres original délivré à l'entreprise.
Le Conseil de gestion de la zone économique provinciale, en collaboration avec le Comité populaire du district de Gio Linh et les services concernés, a guidé l'entreprise dans la gestion de ses actifs fonciers et l'arrêt du projet d'investissement. Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. doit corriger les violations liées à l'exploitation illégale du titane et gérer ses actifs fonciers afin de les restituer à l'État.
Français En 2024, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement a inspecté 26 projets, dont la révocation d'un projet d'une superficie d'environ 0,23 hectares de Hoai Bao Tran LLC ; l'extension conformément à la Loi foncière de 4 projets d'une superficie de 33,58 hectares de Van An Agricultural Services Cooperative, Amacons Quang Tri LLC, ASIA Alloy Steel Joint Stock Company, Long Hung Thinh Quang Tri LLC ; des sanctions administratives contre 10 cas (9 organisations ; 1 particulier) avec une amende de 113 millions de VND. Les actes détectés lors de l'inspection et de l'examen des projets sont principalement la non-utilisation des terres ; la lenteur de l'avancement de l'utilisation des terres ; l'empiètement sur les terres ; l'utilisation abusive des terres ; la location abusive ; l'enregistrement lent des changements fonciers.
En réalité, la mise en œuvre des activités d'inspection et d'examen du Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement rencontre des difficultés en raison du faible nombre d'inspecteurs, qui ne répondent pas aux exigences requises, alors même que les efforts déployés pour traiter de nombreuses plaintes et dénonciations sont insuffisants. Par conséquent, certains projets accusent du retard et les empiètements ne sont pas détectés à temps, ce qui conduit certaines organisations à exploiter les terres de manière inefficace et gaspilleuse.
En revanche, les sanctions de recouvrement prévues par la loi foncière de 2013 et 2024 n'ont pas encore été réglementées et ne peuvent donc pas être appliquées. En raison des difficultés économiques persistantes causées par la COVID-19, certains projets de construction n'ont pas été achevés et accusent du retard.
Par conséquent, pour que le Département des ressources naturelles et de l'environnement puisse bien s'acquitter de ses tâches d'inspection et d'examen, il est recommandé au Comité populaire provincial d'envisager de récupérer des terres ou de prolonger la durée d'un certain nombre de projets qui ont été soumis au Comité populaire provincial par le Département des ressources naturelles et de l'environnement.
Augmenter le nombre d'inspecteurs au sein du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement. Continuer à renforcer l'examen et l'inspection des projets d'aménagement du territoire ; annuler résolument les projets en retard et contraires aux lois foncières.
Lam Khanh
Source : https://baoquangtri.vn/tang-cuong-kiem-tra-giam-sat-va-thu-hoi-dat-cua-mot-so-du-an-cham-tien-do-190451.htm
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