Récemment, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a accordé une attention particulière à l'inspection et à l'examen de l'utilisation des terres des projets attribués ou loués par l'État. Chaque année, il élabore et publie un plan d'inspection et d'examen et procède à des inspections surprises des projets lorsque des informations sont disponibles.
Après inspection et examen, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a proposé de récupérer les terres concédées à Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. dans le parc industriel de Dong Gio Linh - Photo : LK
Depuis 2023, le Département des ressources naturelles et de l'environnement a inspecté 17 projets, dont 3 projets d'une superficie d'environ 54,42 hectares de Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd., Loc Thien Phu Quang Tri Joint Stock Company et Quang Tri Industrial Packaging Joint Stock Company ont été révoqués ; 2 projets d'une superficie de 0,54 hectares ont été prolongés conformément à la loi foncière ; 7 décisions de sanctions administratives ont été émises contre 5 organisations qui n'ont pas terminé les procédures de location de terres ; 2 personnes ont tardé à enregistrer les changements de terres, les dossiers ont été découverts par le Bureau d'enregistrement foncier avec un montant de 971 millions de VND.
En particulier, l'inspection et la recommandation de récupérer des terres de Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. en raison de la violation par l'entreprise de la loi foncière de 2013. Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. s'est vu attribuer des terres par le Comité populaire provincial avec des frais d'utilisation des terres pour mettre en œuvre le projet de construction, de développement et d'exploitation des infrastructures du pôle industriel de Dong Gio Linh avec un investissement de 120 milliards de VND.
Cependant, après plus de dix ans, l'entreprise n'a toujours pas achevé le projet. La zone de plus de 50 hectares qu'elle a louée est en grande partie vide, avec une partie de clôture, une maison et des structures en acier et en béton…
En réalité, l'occupation des terres accusait un retard de plus de 24 mois par rapport aux progrès enregistrés dans le projet d'investissement depuis la date de remise des terres sur le terrain. Le Comité populaire provincial avait autorisé à plusieurs reprises la prolongation et le report de l'occupation des terres, mais ne s'était pas conformé à cette décision. Par conséquent, après inspection, le Département des ressources naturelles et de l'environnement a proposé au Comité populaire provincial de récupérer les terres. Une fois la zone récupérée, le Comité populaire provincial a chargé le Comité populaire du district de Gio Linh d'élaborer un plan et de mettre les terres en exploitation conformément à la planification.
En outre, le Département des ressources naturelles et de l'environnement présidera et coordonnera avec le Conseil de gestion de la zone économique provinciale, le Comité populaire du district de Gio Linh et les unités concernées pour déterminer les limites, organiser la récupération des terres sur le terrain et récupérer le certificat de droit d'utilisation des terres original délivré à l'entreprise.
Le Conseil de gestion de la zone économique provinciale, en collaboration avec le Comité populaire du district de Gio Linh et les unités concernées, a guidé l'entreprise dans la gestion des actifs fonciers et l'arrêt du projet d'investissement. Hoang Khang Quang Tri Company Limited doit corriger les violations liées à l'exploitation illégale du titane et gérer les actifs fonciers afin de les remettre à l'État.
Français En 2024, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement a inspecté 26 projets, dont 1 projet d'une superficie d'environ 0,23 ha de Hoai Bao Tran One Member Co., Ltd. soumis à révocation ; 4 projets d'une superficie de 33,58 ha de Van An Agricultural Services Cooperative, Amacons Quang Tri Co., Ltd., ASIA Alloy Steel Joint Stock Company, Long Hung Thinh Quang Tri Co., Ltd. ont été prolongés conformément à la Loi foncière ; 10 cas (9 organisations ; 1 particulier) ont été sanctionnés administrativement d'une amende de 113 millions de VND. Les violations détectées lors de l'inspection et de l'examen des projets étaient principalement la non-utilisation des terres ; la lenteur des progrès dans l'utilisation des terres ; l'empiètement sur les terres ; l'utilisation abusive des terres ; la location abusive ; l'enregistrement lent des changements de terres.
En réalité, la mise en œuvre des activités d'inspection et d'examen du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement rencontre des difficultés en raison du faible nombre d'inspecteurs, qui ne répondent pas aux exigences requises, alors même que les efforts déployés pour résoudre de nombreuses plaintes et dénonciations sont insuffisants. Par conséquent, certains projets accusent du retard et les empiètements ne sont pas détectés à temps, ce qui permet à certaines organisations d'exploiter les terres de manière inefficace et gaspilleuse.
En revanche, les sanctions de recouvrement prévues par la loi foncière de 2013 et 2024 n'ont pas été réglementées et ne peuvent donc pas être appliquées. En raison des difficultés économiques persistantes causées par la COVID-19, certains projets de construction n'ont pas été achevés et accusent du retard.
Par conséquent, pour que le Département des ressources naturelles et de l'environnement puisse bien s'acquitter de ses tâches d'inspection et d'examen, il est recommandé que le Comité populaire provincial envisage la récupération ou l'extension des terres pour un certain nombre de projets qui ont été soumis au Comité populaire provincial par le Département des ressources naturelles et de l'environnement.
Augmenter le nombre d'inspecteurs du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement. Continuer à renforcer l'examen et l'inspection des projets d'aménagement du territoire ; annuler résolument les projets en retard et contraires aux lois foncières.
Lam Khanh
Source : https://baoquangtri.vn/tang-cuong-kiem-tra-giam-sat-va-thu-hoi-dat-cua-mot-so-du-an-cham-tien-do-190451.htm
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