The Long Eyes « se cache » derrière le projet pour tromper les clients ?

La vérité du projet Long Eyes

Récemment, des personnes ont signalé à Nguoi Dua Tin la situation de vente des produits fonciers du projet The Long Eyes dans la commune de Song Thao (district de Trang Bom, province de Dong Nai ), soupçonnée de présenter de nombreux signes d'ambiguïté et de fausse publicité.

Selon M. Dinh Van Thang (habitant la ville de Bien Hoa), « J'ai économisé un peu d'argent et je souhaite investir dans l'immobilier pour faire du profit. En consultant des sites d'information électroniques, j'ai trouvé le projet The Long Eyes dans la commune de Song Thao, district de Trang Bom, investi par Asian Holding Real Estate Joint Stock Company.

Après cela, j'ai contacté TP, qui s'est présenté comme un agent immobilier du projet The Long Eyes, qui vendait des terrains. Il m'a fourni de nombreuses informations sur les services publics et la légalité du projet.

Ensuite, je me suis rendu directement au projet de terrain ci-dessus et j'ai été surpris de voir le site réel, très différent de la présentation extrêmement grandiose de l'employé nommé TP.

Voyant tant de choses inhabituelles, j'ai demandé des informations au personnel de TP sur ce projet, mais on m'a répondu qu'il n'existait pas de projet « The Long Eyes ». J'espère que les autorités interviendront bientôt pour prendre des mesures afin d'éviter que de nombreuses personnes comme moi ne soient trompées par ce projet virtuel.

Selon les informations trouvées par PV, récemment, sur les sites d'information électroniques, les produits fonciers du projet nommé The Long Eyes dans la commune de Song Thao, appartenant à Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, représentée par Nguyen Van Hau, avec siège social à Trung Son Residential Area (district de Binh Chanh, Ho Chi Minh- Ville) en tant qu'investisseur, sont annoncés à la vente.

Carte du projet The Long Eyes dans la commune de Song Thao (district de Trang Bom).

Selon les informations des sites d'information électroniques, le projet The Long Eyes compte 98 produits fonciers, d'une superficie de 80 à ^{120 m2} , le prix de vente fluctue autour de 960 millions de VND pour un produit foncier.

Le projet est situé en bordure de la rue Song Thao-Bau Ham (district de Trang Bom), dans un emplacement privilégié et animé. L'emplacement de l'Œil du Dragon, associé à l'image de la Carpe surmontant Vu Long Mon, ainsi que l'image du Dragon enroulé sur le Tigre assis, ont inspiré la création de « The Long Eyes ». Un lieu qui rassemble les valeurs les plus fondamentales du feng shui, attirant la prospérité pour apporter la prospérité à son propriétaire.

Le projet a été approuvé pour un aménagement avec des infrastructures standard et des voies intérieures spacieuses. De vastes espaces verts, un campus et des trottoirs offrent un cadre de vie confortable et agréable aux futurs résidents.

Se faisant passer pour un investisseur souhaitant acheter un terrain, le journaliste a contacté au 09x6.755.xxx une agence immobilière qui vend le projet The Long Eyes. Cette personne lui a présenté les produits fonciers et les procédures relatives à la légalité, aux infrastructures et aux autres services publics du projet.

Les agents immobiliers conseillent les clients sur le projet The Long Eyes.

Cet employé s'est également engagé à réaliser un bénéfice de 100 % pour l'investisseur. Il a également ajouté que son équipe avait vendu la quasi-totalité du terrain, ne laissant que quelques lots disponibles. Par conséquent, si vous (PV) achetez, vous bénéficierez d'une remise prioritaire.

Pour vérifier les informations ci-dessus, le journaliste était présent dans la commune de Song Thao (district de Trang Bom) et s'est rendu à l'endroit où étaient censées être vendues des parcelles de terrain du projet The Long Eyes.

Le journaliste a constaté qu'à l'emplacement présumé du projet The Long Eyes, aucune information sur son nom n'était disponible lors de l'inspection. Sur ce terrain, seule une route goudronnée d'environ 5 m de large et 200 m de long y mène.

De chaque côté de la route, des bornes ont été installées pour diviser le terrain en lots, chacun d'une superficie de plus de 80 ^{mètres carrés.} Le drainage est grossièrement recouvert de morceaux de bois, et certaines zones du trottoir sont dégradées et endommagées.

Infrastructures détériorées à l'intérieur du projet The Long Eyes dans la commune de Song Thao (district de Trang Bom).

Révéler la vérité

Pour avoir des informations objectives, les journalistes de Nguoi Dua Tin ont contacté et programmé une réunion avec le Comité populaire de la commune de Song Thao pour vérifier le projet ci-dessus.

Le 29 janvier, le Comité populaire de la commune de Song Thao a publié le communiqué officiel n° 12/UBND-DC fournissant des informations sur le projet The Long Eyes.

En conséquence, en examinant et en comparant les informations de terrain rapportées par le journaliste, dans la zone annoncée comme le projet The Long Eyes, investi par Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, dont le siège social est dans le quartier résidentiel de Trung Son (district de Binh Chanh, Ho Chi Minh-Ville).

Ce terrain appartient en réalité à des particuliers ayant bénéficié d'un transfert. Ils ont ensuite entrepris des démarches pour modifier l'affectation du terrain, passant de terres agricoles à des terrains résidentiels, et ont cédé et donné les droits d'utilisation du terrain. Il n'existe aucun projet baptisé « The Long Eyes », comme le présentent les sites d'information et les agences immobilières.

Devant le supposé projet The Long Eyes dans la commune de Song Thao.

En ce qui concerne les points de circulation, le 28 juin 2013, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Dong Nai a signé l'approbation du terrain n° 138, feuille de carte n° 45, commune de Song Thao, qui est un terrain de circulation publique géré par le Comité populaire de la commune.

Le 3 mars 2023, les ménages possédant des terrains dans cette zone ont soumis une pétition au Comité populaire de la commune de Song Thao, demandant d'utiliser leurs propres fonds pour construire une route en béton bitumineux chaud selon la zone routière existante et les ménages ont accepté de faire don d'un mètre supplémentaire de profondeur de terrain pour faire un trottoir.

Publicité du projet Long Eyes sur le site Web asianholding.com.vn de la société par actions Asian Holding Real Estate.

Cependant, le gouvernement de la commune est en train d'examiner la pétition des ménages, pour demander des instructions aux autorités compétentes, mais ces ménages ont construit des routes arbitrairement et coulé de l'asphalte sans le consentement des autorités.

Actuellement, la route construite par les ménages n'a pas encore été acceptée et mise en gestion et en exploitation par le Comité populaire de la commune de Song Thao.

La route a été construite avec du béton bitumineux chaud par des ménages possédant des terres à l'intérieur de la zone supposée être le projet The Long Eyes, sans l'autorisation des autorités.

Au travers de la réflexion ci-dessus, nous demandons aux autorités compétentes d'intervenir pour clarifier et traiter strictement s'il s'agit d'un acte de tromperie des clients en créant un projet « virtuel » avec de fausses informations par Asian Holding Joint Stock Company pour le vendre aux clients.

Il devrait y avoir des mesures spécifiques pour avertir les clients et les inciter à réfléchir attentivement avant de négocier et d'acheter des biens immobiliers sous quelque forme que ce soit afin d'éviter des incidents malheureux.

Conformément aux dispositions 1, 2, 3, 4 de l'article 8 de la loi sur les affaires immobilières de 2014 stipulant les actes interdits dans les affaires immobilières, le projet Long Eyes de la société par actions Asian Holding Real Estate présente des signes de fourniture de fausses informations sur les produits fonciers dans la commune de Song Thao, ce qui constitue une violation de la réglementation sur les affaires immobilières.

Selon la nature et la gravité de l’acte consistant à attirer des clients, à les tromper ou à leur fournir de fausses informations, l’investisseur peut être soumis à des sanctions administratives ou à des poursuites pénales.

En fonction du comportement spécifique, si le contrevenant fournit des informations incomplètes ou inexactes sur le bien immobilier qu'il négocie, il sera puni administrativement d'une amende pouvant aller jusqu'à 50 000 000 VND conformément aux dispositions du point B, clause 3, article 58 du décret 139/2017/ND-CP du 27 novembre 2017 du gouvernement.

Le Messager continuera à informer.

Source: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-the-long-eyes-nup-bong-du-an-de-lua-doi-khach-hang-a652169.html