Le projet Long Eyes se « cache »-t-il derrière ce stratagème pour tromper les clients ?

Le projet Long Eyes vérité

Récemment, des personnes ont signalé à Nguoi Dua Tin la situation de la vente de produits fonciers du projet The Long Eyes dans la commune de Song Thao (district de Trang Bom, province de Dong Nai ) soupçonnée de présenter de nombreux signes d'ambiguïté et de publicité mensongère.

Selon M. Dinh Van Thang (résidant à Bien Hoa), « J'ai mis de l'argent de côté et je souhaite investir dans l'immobilier pour réaliser un profit. En consultant des sites d'information en ligne, j'ai trouvé le projet The Long Eyes dans la commune de Song Thao, district de Trang Bom, un projet de la société Asian Holding Real Estate Joint Stock Company. »

J'ai ensuite contacté une personne nommée TP qui s'est présentée comme agent immobilier du projet The Long Eyes, spécialisé dans la vente de terrains. Cette personne m'a fourni de nombreuses informations concernant les infrastructures et la légalité du projet.

Ensuite, je me suis rendu directement sur le site du projet immobilier mentionné ci-dessus et j'ai été surpris de découvrir le site réel, très différent de la présentation extrêmement grandiose de l'employé nommé TP.

Ayant constaté de nombreuses anomalies, j'ai interrogé à plusieurs reprises l'équipe de TP au sujet de ce projet, mais on m'a répondu qu'il n'existait pas. J'espère que les autorités interviendront rapidement afin d'éviter que d'autres personnes, comme moi, ne soient trompées par ce projet virtuel.

Selon les informations trouvées récemment par PV sur des sites d'information électronique, les produits fonciers du projet nommé The Long Eyes dans la commune de Song Thao, appartenant à Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, représentée par Nguyen Van Hau, dont le siège social est situé dans la zone résidentielle de Trung Son (district de Binh Chanh, Ho Chi Minh -Ville) en tant qu'investisseur, sont mis en vente.

Carte du projet « Les longs yeux » dans la commune de Song Thao (district de Trang Bom).

Selon les informations provenant de sites d'information électroniques, le projet Long Eyes comprend 98 terrains, d'une superficie de 80 à ^{120 m²} , dont le prix de vente oscille autour de 960 millions de VND par terrain.

Situé en bordure de la rue Song Thao - Bau Ham (district de Trang Bom), le projet bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un quartier animé. Inspiré par la position de l'Œil du Dragon, associée à l'image de la Carpe dominant le Vu Long Mon, et par le terrain où trône le Dragon enroulé autour du Tigre, le projet « Les Longs Yeux » a été créé. Ce lieu, qui réunit les valeurs essentielles du feng shui, attire la prospérité et promet le bonheur à ses occupants.

Le projet a reçu l'approbation pour la planification et prévoit des infrastructures standard, de larges voies de circulation internes, de vastes espaces verts, un campus et des trottoirs, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable aux futurs résidents.

Se faisant passer pour un investisseur immobilier, le journaliste a contacté le numéro 09x6.755.xxx, celui d'un agent immobilier commercialisant le projet « The Long Eyes ». Ce dernier lui a présenté les différents types de terrains et les procédures relatives à la légalité, aux infrastructures et aux autres services liés à ce projet.

Les agents immobiliers conseillent leurs clients sur le projet The Long Eyes.

Cet employé s'est également engagé à garantir un profit de 100 % à l'investisseur. Il a ajouté que son équipe avait vendu la quasi-totalité de ces terrains, ne laissant que quelques lots disponibles. Par conséquent, si vous (PV) achetez, vous bénéficierez d'une réduction prioritaire.

Pour vérifier les informations ci-dessus, le journaliste s'est rendu dans la commune de Song Thao (district de Trang Bom) et a visité l'endroit où, selon les informations, des parcelles de terrain étaient vendues dans le cadre du projet The Long Eyes.

Le journaliste a constaté qu'à l'endroit supposé être celui du projet « The Long Eyes », aucune information concernant le nom du projet n'était disponible. Sur ce terrain, une seule route asphaltée d'environ 5 mètres de large et 200 mètres de long mène à l'intérieur.

De part et d'autre de la route, des bornes délimitent des parcelles de plus de 80 ^{mètres carrés chacune.} Le caniveau est sommairement recouvert de morceaux de bois et le trottoir est par endroits dégradé et endommagé.

Infrastructures détériorées à l'intérieur du projet The Long Eyes dans la commune de Song Thao (district de Trang Bom).

Révéler la vérité

Afin d'obtenir des informations objectives, les journalistes de Nguoi Dua Tin ont contacté le Comité populaire de la commune de Song Thao et ont programmé une réunion avec lui pour vérifier le projet susmentionné.

Le 29 janvier, le Comité populaire de la commune de Song Thao a publié le dépêche officielle n° 12/UBND-DC fournissant des informations sur le projet The Long Eyes.

En conséquence, après avoir examiné et comparé les informations de terrain rapportées par le journaliste, dans la zone annoncée comme le projet The Long Eyes, dans lequel est investie la société par actions Asian Holding Real Estate, dont le siège social se trouve dans le quartier résidentiel de Trung Son (district de Binh Chanh, Ho Chi Minh-Ville).

Ce terrain appartient en réalité à des particuliers qui en ont reçu la cession. Ces derniers ont ensuite entrepris des démarches pour en changer la destination, passant de terres agricoles à terrains résidentiels, et ont cédé leurs droits d'utilisation. Il n'existe absolument aucun projet nommé « The Long Eyes », contrairement à ce qu'affirment certains sites d'information et agents immobiliers.

Devant le prétendu projet « The Long Eyes » dans la commune de Song Thao.

En ce qui concerne les éléments de circulation, le 28 juin 2013, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Dong Nai a signé l'approbation pour la parcelle de terrain n° 138, feuille de carte n° 45, commune de Song Thao, qui est un terrain de circulation public géré par le Comité populaire de la commune.

Le 3 mars 2023, les ménages possédant des terres dans cette zone ont soumis une pétition au Comité populaire de la commune de Song Thao, demandant à utiliser leurs propres fonds pour construire une route en béton bitumineux à chaud en fonction de la superficie de la route existante et les ménages ont accepté de donner 1 m de profondeur de terrain supplémentaire pour faire un trottoir.

Publicité du projet The Long Eyes sur le site web asianholding.com.vn de la société par actions immobilière Asian Holding.

Cependant, le gouvernement communal est en train d'examiner la pétition des ménages, afin de demander des instructions aux autorités compétentes, mais ces ménages ont construit des routes et coulé de l'asphalte de manière arbitraire, sans le consentement des autorités.

Actuellement, la route construite par les ménages n'a pas encore été acceptée, mise en gestion et utilisée par le Comité populaire de la commune de Song Thao.

La route a été construite en béton bitumineux chaud par des ménages possédant des terrains dans la zone supposée être celle du projet « The Long Eyes », sans autorisation des autorités.

Au vu de ce qui précède, nous demandons aux autorités compétentes d'intervenir afin de clarifier et de traiter avec la plus grande fermeté la question de savoir si la société Asian Holding Joint Stock Company a commis un acte de tromperie envers ses clients en créant un projet « virtuel » contenant de fausses informations destiné à la vente.

Des mesures spécifiques devraient être mises en place pour avertir les clients et les inciter à bien réfléchir avant toute transaction ou achat immobilier, sous quelque forme que ce soit, afin d'éviter tout incident malheureux.

Conformément aux dispositions 1, 2, 3 et 4 de l'article 8 de la loi sur le commerce immobilier de 2014 stipulant les actes interdits dans le commerce immobilier, le projet Long Eyes de la société par actions Asian Holding Real Estate présente des signes de fourniture de fausses informations sur les produits fonciers dans la commune de Song Thao, ce qui constitue une violation de la réglementation sur le commerce immobilier.

Selon la nature et la gravité des actes d'incitation, de tromperie ou de fourniture de fausses informations aux clients, l'investisseur peut faire l'objet de sanctions administratives ou de poursuites pénales.

Selon le comportement spécifique, si le contrevenant fournit des informations incomplètes ou inexactes sur le bien immobilier qu'il représente, il fera l'objet de mesures administratives et d'une amende pouvant aller jusqu'à 50 000 000 VND, conformément aux dispositions du point B, paragraphe 3, article 58 du décret 139/2017/ND-CP du 27 novembre 2017 du gouvernement.

Le Messager continuera d'informer.

Source: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-the-long-eyes-nup-bong-du-an-de-lua-doi-khach-hang-a652169.html