Le marché immobilier vietnamien prêt à entrer dans une nouvelle ère

(CPV) - Dans l'après-midi du 27 décembre, à Hanoi , le Vietnam Real Estate Forum 2025 (VREF 2025) a officiellement eu lieu, attirant un grand nombre de délégués.

Le forum est considéré comme un événement important à l’ère du numérique, diffusant des valeurs durables sur le marché immobilier.

Dr. Nguyen Van Dinh, vice-président de l'Association vietnamienne de l'immobilier, président de l'Association vietnamienne des courtiers immobiliers. (Photo : HNV)

Dans son discours d'ouverture, le Dr Nguyen Van Dinh, vice-président de l'Association vietnamienne de l'immobilier, président de l'Association vietnamienne des courtiers immobiliers, a déclaré que pour résumer et examiner les activités du marché immobilier vietnamien en 2024 ainsi que prévoir les tendances du marché en 2025, l'Association vietnamienne des courtiers immobiliers a organisé le Forum du marché immobilier vietnamien 2025, avec pour thème « Le marché immobilier vietnamien est prêt à entrer dans une nouvelle ère ». L'événement promet d'apporter de nombreuses informations multidimensionnelles, pratiques et utiles, à travers des résultats de recherche publiés ainsi que des partages et des discussions entre experts et invités.

Selon le Dr Nguyen Van Dinh, le marché immobilier vietnamien en 2024 a traversé la période la plus difficile avec de nombreux résultats de reprise positifs et suit toujours de près le processus de reprise avec beaucoup de marge de croissance à l'avenir. C’est le résultat de la détermination et de l’attention particulière du Gouvernement et des ministères ; efforts des entreprises immobilières ; soutien et accompagnement du système bancaire.

« 2024 est considérée comme une année charnière pour le marché immobilier vietnamien, grâce aux avancées majeures réalisées dans le perfectionnement du cadre juridique sous l'impulsion du Parti et de l'État, de la direction et de l'administration du gouvernement et du Premier ministre, ainsi qu'à la participation active de l'ensemble du système politique , à tous les niveaux et dans tous les secteurs. Il s'agit non seulement d'une base importante pour surmonter les difficultés actuelles, mais aussi du début d'une période de transformation forte et durable du marché immobilier, avec des informations de plus en plus transparentes et claires », a déclaré le Dr Nguyen Van Dinh.

Vice-ministre de la Construction, Nguyen Van Sinh. (Photo : HNV)

S'exprimant lors du Forum, le vice-ministre de la Construction Nguyen Van Sinh a affirmé que le gouvernement et les ministères et branches concernés ont mis en œuvre de nombreuses solutions solides pour stabiliser et développer durablement le marché immobilier, en particulier la mise en œuvre de projets de logements sociaux et la suppression des obstacles institutionnels.

Selon le vice-ministre Nguyen Van Sinh, le marché immobilier vietnamien a connu des changements positifs ces derniers temps grâce aux politiques de gestion efficaces du gouvernement. Le gouvernement a mis en œuvre une série de solutions pour éliminer les difficultés du marché immobilier, notamment en modifiant et en complétant les réglementations juridiques pour promouvoir un développement fort du marché.

Le vice-ministre a déclaré que le gouvernement a accordé une attention particulière à la résolution des difficultés dans la mise en œuvre des projets immobiliers, en particulier des projets de logements sociaux. Cela permet non seulement de réduire la pénurie d’offre, mais aussi de répondre aux besoins de logement des personnes, en particulier des familles à revenus faibles et moyens.

L'un des faits marquants du développement du marché immobilier est l'approbation par l'Assemblée nationale de quatre lois importantes, notamment la loi foncière, la loi sur les affaires immobilières, la loi sur le logement et la loi sur les établissements de crédit. Ces lois ont contribué à créer un cadre juridique plus clair, facilitant les investissements et les transactions immobilières.

En outre, les réglementations juridiques actuelles ont également été adaptées, augmentant la décentralisation et la délégation de pouvoir aux localités pour simplifier les procédures administratives. Cela aide les entreprises et les particuliers à accéder plus facilement aux services liés à l’immobilier, tout en minimisant les difficultés de mise en œuvre des projets.

L’un des objectifs les plus importants du ministère de la Construction dans les temps à venir est de mettre en œuvre le projet d’un million de logements sociaux. Cela fait partie de la stratégie de développement du logement social, qui contribue à résoudre le problème de pénurie de logements pour les personnes à revenus faibles et moyens.

Selon le vice-ministre Nguyen Van Sinh, le Premier ministre a donné des instructions fermes aux localités pour mettre en œuvre ce projet, et actuellement, à l'échelle nationale, 644 projets de logements sociaux sont en cours de mise en œuvre. À ce jour, ces projets ont permis de réaliser 57 000 appartements et devraient continuer à être fortement mis en œuvre dans les années à venir.

Cela démontre le ferme engagement du Gouvernement et du Ministère de la Construction à améliorer la qualité de vie des populations, tout en contribuant à stabiliser le marché immobilier. M. Sinh a également déclaré que le ministère de la Construction se concentre sur la mise en œuvre de mesures visant à éliminer les obstacles aux projets, tout en ajustant la planification afin que les projets puissent être achevés dans les délais.

Les intervenants discutent au Forum. (Photo : HNV)

En 2024, l’offre de logements au Vietnam a augmenté de 8,6 % par rapport à 2023, marquant un signal positif dans l’amélioration de la situation du logement dans tout le pays. De nouveaux projets ont été lancés, notamment des projets de logements sociaux, qui contribueront grandement à répondre à la demande croissante de logements, notamment dans le contexte d’urbanisation rapide.

Le vice-ministre a également déclaré que ces projets contribueront à créer des milliers d’emplois, à promouvoir le développement économique local et à offrir un meilleur cadre de vie aux populations. Il s’agit d’une étape importante pour résoudre le problème de la pénurie de logements, tout en améliorant la qualité de vie des Vietnamiens.

Grâce à des mesures drastiques et efficaces en matière de réforme institutionnelle et de mise en œuvre de projets de logements sociaux, le marché immobilier vietnamien montre des signes de reprise et de fort développement. L'objectif d'un million de logements sociaux répond non seulement aux besoins de la population, mais contribue également à améliorer la qualité de vie, à promouvoir la stabilité et le développement durable du marché immobilier vietnamien à l'avenir.

Le forum a attiré un grand nombre de délégués. (Photo : HNV)

Dans le cadre du Forum, le Comité d'organisation mènera des activités pour honorer les projets qui ont contribué à créer un point positif pour l'image globale du marché. Il s’agit de projets remarquables, attractifs et prometteurs sur le marché immobilier vietnamien. Honorer et honorer les projets ne se limite pas à reconnaître les contributions au marché commun, mais motive également les investisseurs à continuer à mettre en œuvre des projets de qualité toujours plus élevée, répondant aux demandes croissantes des clients et des personnes ; offrir aux gens un espace de vie véritablement sûr et pratique ; contribuer davantage à la stabilité et au développement durable du marché immobilier vietnamien./.

Source : https://dangcongsan.vn/kinh-te/thi-truong-bat-dong-san-viet-nam-san-sang-buoc-vao-ky-nguyen-moi-687518.html