La ville de Hanoi propose de raccourcir le temps de sélection des investisseurs et les procédures d’investissement pour les projets de logements sociaux.

Récemment, le Premier ministre a demandé à la ville de Hanoi d'achever 56 200 logements sociaux d'ici 2030. Cependant, selon le Comité populaire de Hanoi, la mise en œuvre des projets de logements sociaux se heurte actuellement à de nombreuses difficultés, notamment dans la sélection des investisseurs.

Selon un représentant du Département de la construction de Hanoi, le décret 25/2020/ND-CP régissant la loi sur les appels d'offres exige que les projets de logements sociaux soumissionnent pour sélectionner les investisseurs comme les projets commerciaux normaux, ce qui fait que de nombreux investisseurs hésitent même si la demande de logements sociaux est très importante. Parallèlement à cela, certaines réglementations sur les exigences en matière de capitaux d’investissement, les prix de vente, les processus de licences et d’approbation… entraînent également le retard de nombreux projets. En réalité, le temps nécessaire pour mener à bien les procédures administratives d’un projet de logement social peut prendre de 1,5 à 2 ans, ce qui réduit la faisabilité des projets.

Face à cette situation, la ville de Hanoi a proposé au gouvernement , aux ministères et aux branches un certain nombre de solutions pour accélérer les projets de logements sociaux. En particulier, en ce qui concerne les procédures d’investissement et la sélection des investisseurs, la ville a proposé d’émettre des réglementations visant à raccourcir le délai de sélection des investisseurs et les procédures d’investissement pour la construction de projets de logements sociaux ; Permettre la mise en œuvre simultanée du déblaiement et de l'indemnisation des sites, du soutien à la réinstallation (en assignant aux comités populaires au niveau du district la tâche d'établir des projets d'investissement public à mettre en œuvre) avec le processus d'organisation de l'évaluation et de l'approbation des politiques d'investissement des projets.

En matière de planification, la ville a proposé d'autoriser les appels d'offres pour sélectionner les investisseurs pour mettre en œuvre des projets d'investissement dans la construction de logements sociaux sur la base de la politique d'investissement du projet et des critères de planification architecturale du terrain déterminés selon le plan de zonage urbain, à l'échelle 1/5 000 pour accélérer la mise en œuvre des projets, répondant aux objectifs assignés par le Premier ministre .

En plus de proposer des amendements à certaines réglementations inadéquates, la ville exige que les services et directions concernés mettent en œuvre un mécanisme de « guichet unique », contribuant à réduire d’au moins 30 % le temps nécessaire pour effectuer les procédures administratives ; Construire un système de « voies vertes » prioritaires pour les projets de logements sociaux, afin de créer des conditions favorables aux investisseurs.

NGUYEN QUOC

Source : https://www.sggp.org.vn/tp-ha-noi-kien-nghi-rut-ngan-thoi-gian-lua-chon-chu-dau-tu-thu-tuc-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-post796281.html