Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha collabore avec le ministère de la Construction et l'Association vietnamienne des architectes à la conception d'un modèle de logement social. - Photo : VGP/Minh Khoi

Face aux difficultés rencontrées dans le processus de coordination entre le ministère de la Construction et l'Association des architectes du Vietnam pour l'organisation du concours de conception de logements sociaux, le vice- Premier ministre a demandé des éclaircissements sur l'approche et le rôle de chaque partie et a souligné la nécessité d'une approche systématique et globale pour ce type de logement particulièrement important.

Le vice-Premier ministre a souligné : le logement social est un logement urbain, partie intégrante du développement urbain. La construction de logements sociaux doit s’inscrire dans le cadre global du développement urbain et être étroitement liée aux normes architecturales, d’urbanisme et techniques.

Le vice-Premier ministre a vivement salué la proposition de l'Association des architectes d'organiser un concours pour la conception de modèles de logements sociaux, mais a déclaré que la mise en œuvre devait être globale, depuis les idées architecturales jusqu'aux plans techniques, en veillant au respect des conditions géologiques, des normes de prévention et de lutte contre les incendies, de la structure de construction et en accordant une orientation claire à l'architecture, à l'identité culturelle et aux caractéristiques régionales.

Combiner architecture, structure et ingénierie pour la standardisation et la réplication

Le vice-ministre de la Construction, Nguyen Van Sinh, a déclaré que les besoins pratiques nécessitent des modèles de conception types, reconnus par les autorités compétentes, permettant ainsi de raccourcir les procédures et de mettre en œuvre rapidement les projets de logements sociaux. - Photo : VGP/Minh Khoi

L'architecte Hoang Thuc Hao, vice-président de l'Association des architectes du Vietnam, a déclaré qu'après que le Premier ministre a chargé le ministère de la Construction de superviser et l'Association des architectes de coordonner l'organisation du concours de conception de logements sociaux, l'Association a constitué une équipe d'experts, compilé les cahiers des charges et élaboré le règlement du concours, en tenant compte de tous les facteurs propres à chaque région, avec de nombreux modèles différents pour les zones montagneuses, les plaines, les zones de minorités ethniques et les zones à faible densité de population...

Ce concours vise notamment à établir un cadre structurel commun pour un développement harmonieux, en évitant la fragmentation. À partir de cette structure générale, chaque modèle de maison reflétera les spécificités régionales, tant climatiques que culturelles, afin de garantir son adéquation aux conditions de vie locales. L'objectif est d'unifier l'esthétique et de synchroniser la planification architecturale. Il encourage également les architectes à collaborer avec les experts en structure et en construction pour choisir la solution technique optimale en fonction des spécificités géologiques de chaque site.

Le concours est ouvert, les associations d'architectes locales proposant des projets adaptés, avec la participation d'experts en structure, stratigraphie, géologie et construction.

Le vice-ministre de la Construction, Nguyen Van Sinh, a déclaré que les besoins pratiques nécessitent des modèles de conception types reconnus par les autorités compétentes, contribuant ainsi à raccourcir les procédures et à mettre en œuvre rapidement les projets de logements sociaux.

Lors de la réunion, de nombreux experts et entreprises ont partagé des initiatives visant à améliorer la qualité et l'efficacité de la mise en œuvre du programme de logements sociaux. Certains ont souligné la nécessité d'organiser un concours de conception de logements sociaux en deux volets distincts : le volet architectural, destiné à orienter l'esthétique et l'identité régionale ; et le volet technique, destiné à standardiser les modèles types, notamment en fonction de la surface habitable de 25 à 77 m².

Les solutions techniques proposées doivent être réalisables, adaptables à diverses conditions géologiques et doivent être présentées sous la forme d'un manuel ou d'une application informatique afin de construire un système de « recherche de modèles de maisons intelligentes » pour aider les collectivités locales à y accéder et à les utiliser facilement, afin de simplifier le processus d'évaluation et d'autorisation de la construction de logements sociaux.

L’élaboration des modèles de logements sociaux doit être flexible, actualisée et offrir un espace de créativité aux investisseurs et aux architectes, garantissant ainsi la qualité des ouvrages et leur reproductibilité dans la pratique.

Il convient de noter que certaines entreprises affirment avoir développé avec succès une technologie de fondation avancée, permettant de réduire les coûts, et sont prêtes à la transférer gratuitement aux programmes de logements sociaux.

Organiser des concours d'architecture aux niveaux régional et municipal

Le vice-Premier ministre a demandé au ministère de la Construction et à l'Association des architectes du Vietnam de collaborer à la redéfinition du thème du concours portant sur la conception de modèles de logements sociaux viables, afin d'éviter des attentes irréalistes. – Photo : VGP/Minh Khoi

En conclusion de la réunion, le vice-Premier ministre a déclaré que le concours de conception de logements sociaux ne devait pas se limiter à la simple proposition d'idées architecturales, mais viser également à concevoir une vision globale du logement social dans la ville, en garantissant une identité architecturale cohérente et une structure sûre. Parallèlement, il a insisté sur la nécessité de simplifier les procédures et de créer un environnement favorable aux investisseurs dans le développement de logements sociaux, afin qu'ils puissent choisir et appliquer correctement les processus et les réglementations juridiques en matière d'architecture et de construction, et ainsi remédier à la situation chaotique et au développement urbain anarchique.

Le vice-Premier ministre a demandé au ministère de la Construction et à l'Association vietnamienne des architectes de se coordonner pour redéfinir le sujet du concours portant sur la conception de modèles de logements sociaux réalisables, en évitant des attentes qui dépassent les capacités réelles.

Selon le vice-Premier ministre, si la conception des logements sociaux est achevée à 50-60 %, il est possible de raccourcir la procédure d'autorisation au niveau local. Avec des modèles de logements sociaux conformes aux normes, il suffit de finaliser les aspects techniques et les dispositifs de prévention et de lutte contre l'incendie pour réduire le délai d'autorisation d'un tiers. Cependant, il ne faut pas s'attendre à ce que ce modèle soit appliqué systématiquement à tous les types de constructions. Il est plutôt nécessaire de définir le modèle de logement social comme un ensemble de recommandations techniques et esthétiques, aidant les collectivités locales à choisir celui qui convient le mieux à leur urbanisme, à leur paysage, à leur identité culturelle, à leur mode de vie et aux caractéristiques topographiques et géologiques du territoire.

La conception de logements sociaux ne peut se limiter à chaque appartement. Chaque projet doit prendre en compte la fonction, la structure, le prix, les matériaux et les infrastructures sociales telles que les écoles, les hôpitaux, les aires de jeux, les activités communautaires… Parallèlement, il est essentiel d’assurer une cohérence entre les logements sociaux et l’architecture urbaine générale.

Par ailleurs, le vice-Premier ministre a suggéré que l'Ordre des architectes organise des concours pour façonner l'architecture à l'échelle régionale, urbaine ou territoriale. À titre d'exemple, un concours de conception architecturale pour l'orientation du développement régional et urbain-rural vise à concrétiser l'esprit de la loi sur l'architecture, contribuant ainsi à la construction d'une identité architecturale régionale et à la garantie d'une planification harmonieuse.

Une autre piste consiste à organiser un concours de conception de logements pour les zones reculées, les régions habitées par des minorités ethniques et les zones sinistrées par des catastrophes naturelles telles que les inondations et les glissements de terrain. Ces modèles doivent présenter des caractéristiques techniques simples, respecter l'identité locale et ne pas nécessiter de procédures d'autorisation complexes. Ce type de concours permet également d'orienter les organismes commanditaires dans la construction de logements pour les populations vivant dans des zones difficiles d'accès.

Le vice-Premier ministre a suggéré d'organiser un concours scientifique , et non artistique, afin d'élaborer un ensemble de recommandations techniques sur les fondations, la géologie, les structures et les matériaux. Les résultats attendus sont des recherches, des schémas et des études qui permettent de raccourcir les procédures d'évaluation et d'autorisation. Il s'agit d'une tâche qui incombe aux experts en construction et aux techniciens, et non aux architectes. « Si la réglementation technique est trop complexe, les architectes ne pourront pas s'en charger. Nous devons coordonner les trois domaines suivants : architecture, structure et construction », a déclaré le vice-Premier ministre.

Selon baochinhphu.vn

Source : https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/thiet-ke-mau-nha-o-xa-hoi-phai-kha-thi-gop-phan-dinh-huong-kien-truc-giam-thu-tuc-hanh-chinh-156450.html