Opportunité en or pour des terrains riverains à exploiter

Hanoï est traversée par un système fluvial composé des rivières Da, Hong, Duong et Day, et dispose d'un important potentiel de développement. Typiquement, la zone située à l'extérieur de la digue, le long des rivières Rouge et Duong, présente une superficie de terres alluviales fertiles pouvant atteindre 23 551 hectares.

Cette ressource précieuse n'a pas été exploitée correctement en raison des réglementations strictes qui encadrent la gestion des digues, de l'irrigation, de l'environnement, des terres, etc.

Face à cette réalité, le Conseil populaire de Hanoï a adopté, le 9 juillet après-midi, une résolution autorisant l'exploitation des terres agricoles situées sur les berges des fleuves et les digues flottantes. Cette décision novatrice révèle le potentiel des berges et favorise le développement d'une agriculture écologique et d'un tourisme expérientiel dans la capitale.

Conformément à la loi sur la capitale, la résolution adoptée a établi un cadre juridique clair pour l'aménagement des berges. Au lieu de laisser ces terrains à l'abandon, de les utiliser de manière spontanée ou anarchique, la ville les valorise activement grâce à un mécanisme d'aménagement transparent. En particulier, la réglementation municipale précise concernant les cultures appropriées, les limites de superficie et les caractéristiques des ouvrages annexes témoigne d'une évolution des mentalités vers une gestion plus moderne et durable.

Il convient de noter que la résolution stipule la priorité au développement de modèles agricoles écologiques combinés au tourisme et à l'éducation expérientielle sur des parcelles de terrain d'un hectare ou plus ; elle autorise les organisations et les particuliers à construire des ouvrages auxiliaires, tels que des zones de traitement environnemental, des présentoirs de produits, des zones d'accueil, des zones de loisirs, etc., mais ceux-ci doivent être situés en dehors du couloir de protection contre les inondations et utiliser des matériaux respectueux de l'environnement.

De nombreuses entreprises et coopératives considèrent cela comme un véritable tournant pour l'agriculture de pointe, rassurant les particuliers et les entreprises quant à leurs investissements dans les zones riveraines. Par ailleurs, ces zones, riches en paysages naturels, peuvent se transformer en de véritables ceintures vertes attrayantes, contribuant ainsi à la redistribution des flux touristiques et à la création d'emplois pour les populations périurbaines.

Les attentes sont élevées, mais les défis sont nombreux. Certaines localités ont autorisé l'exploitation des terres, mais l'ont gérée de manière laxiste, ce qui a entraîné des constructions illégales, des empiètements sur les cours d'eau, une fragilisation des digues et des impacts négatifs sur l'environnement.

La résolution stipule clairement que la construction ne peut être que temporaire, ne peut servir d'habitation et ne doit pas contenir de produits chimiques toxiques. Les occupants doivent prévoir un plan de sécurité pour la saison des pluies et des inondations et s'engager à remettre le terrain en état à l'expiration du bail. Les comités populaires des communes et des quartiers sont chargés d'évaluer, de prolonger et de contrôler l'utilisation des terrains, tandis que les organismes spécialisés sont responsables du traitement des infractions relevant de leur compétence. Un contrôle rigoureux et une application stricte de la résolution seront essentiels pour garantir l'objectif initial et éviter toute déformation de la réalité.

Exploitées efficacement, les terres riveraines deviendront une zone tampon écologique, préservant la nature et favorisant la croissance économique liée à la protection de l'environnement.

Toutefois, pour que cette opportunité ne soit pas gâchée, il est essentiel d'agir de concert. Il convient donc d'intensifier la communication, d'accompagner les citoyens et les organisations dans la compréhension de la réglementation foncière, et de mettre en place un mécanisme de coordination souple entre les services, les antennes et les collectivités locales afin de garantir des procédures administratives rapides et transparentes. Parallèlement, il est nécessaire de sélectionner des zones représentatives pour y élaborer des projets pilotes, puis de les reproduire ailleurs, contribuant ainsi à la mise en place d'une filière agricole verte en périphérie des villes.

Il apparaît clairement que la nouvelle résolution adoptée par le Conseil populaire de Hanoï n'est pas seulement une politique de réforme, mais aussi une impulsion stratégique visant à libérer le potentiel, et en même temps une occasion en or pour les terres alluviales riveraines de percer.

Source : https://hanoimoi.vn/thoi-co-vang-de-vung-dat-ven-song-but-pha-708947.html