Une opportunité en or pour un terrain riverain à exploiter

Hanoï est traversée par les rivières Da, Hong, Duong et Day, ce qui lui confère un potentiel de développement important. La zone située hors de la digue, le long des rivières Rouge et Duong, présente une superficie de terres alluviales fertiles pouvant atteindre 23 551 hectares.

Une ressource aussi précieuse n’a pas été correctement exploitée en raison des réglementations strictes en matière de gestion des digues, d’irrigation, d’environnement, de terres, etc.

Face à cette réalité, le Conseil populaire de Hanoï a adopté, dans l'après-midi du 9 juillet, une résolution autorisant l'exploitation des terres agricoles situées sur les rives des fleuves et les berges flottantes. Cette décision révolutionnaire révèle le potentiel des berges et développe l'agriculture écologique et le tourisme d'expérience dans la capitale.

S'appuyant sur la Loi sur la capitale, la résolution adoptée a établi un cadre juridique clair pour l'aménagement du territoire en bord de rivière. Au lieu d'abandonner ces terres, de les exploiter spontanément ou sans contrôle, la ville « libère » proactivement le potentiel des terres oubliées en adoptant un mécanisme transparent d'aménagement du territoire. En particulier, la réglementation claire de la ville concernant les cultures adaptées, les limites des zones et les caractéristiques des ouvrages auxiliaires témoigne d'une évolution de la gestion vers la modernité et la durabilité.

La résolution stipule notamment la priorité au développement de modèles agricoles écologiques combinés au tourisme et à l'éducation expérientielle sur des parcelles de 1 hectare ou plus ; elle permet aux organisations et aux particuliers de construire des ouvrages auxiliaires, tels que des zones de traitement environnemental, des expositions de produits, des zones de réception, des zones de divertissement, etc., mais ils doivent être situés en dehors du couloir d'évacuation des crues et utiliser des matériaux respectueux de l'environnement.

De nombreuses entreprises et coopératives estiment qu'il s'agit d'un nouveau souffle pour l'agriculture de haute technologie, renforçant la confiance des particuliers et des entreprises dans les zones riveraines. De plus, les berges offrent des paysages naturels riches et peuvent devenir de véritables « zones vertes » attrayantes, contribuant ainsi à la redistribution des flux touristiques et à la création de moyens de subsistance pour les habitants des zones périurbaines.

Les attentes sont élevées, mais les défis sont nombreux. Certaines localités ont autorisé l'exploitation des terres, mais l'ont gérée de manière laxiste, ce qui a entraîné des constructions illégales, des empiètements sur les cours d'eau, une insécurité des digues et des impacts négatifs sur l'environnement.

La résolution stipule clairement que la construction ne peut exister que pour une durée limitée, ne peut être utilisée à des fins résidentielles et ne peut contenir de produits chimiques toxiques. Les utilisateurs des terres doivent disposer d'un plan pour assurer la sécurité pendant la saison des pluies et des inondations et s'engager à remettre les terres dans leur état initial à l'expiration de la durée d'utilisation. Les comités populaires des communes et des quartiers jouent un rôle d'évaluation, d'extension et de supervision de l'utilisation des terres, tandis que les agences spécialisées sont chargées de traiter les infractions selon leurs compétences. Une supervision étroite et une gestion rigoureuse seront essentielles pour préserver l'objectif initial et éviter toute distorsion de la réalité.

Si elles sont exploitées efficacement, les terres riveraines deviendront une zone tampon écologique, préservant ainsi la nature et favorisant la croissance économique associée à la protection de l’environnement.

Cependant, pour éviter que cette opportunité ne soit laissée passer, il est important d'agir de manière coordonnée. Il est donc nécessaire d'intensifier la communication, d'accompagner les citoyens et les organisations dans la compréhension des réglementations foncières et de mettre en place un mécanisme de coordination flexible entre les services, les branches et les localités afin d'assurer la rapidité et la transparence des procédures administratives. Parallèlement, il est nécessaire de sélectionner des zones typiques pour y construire des modèles pilotes, puis de les reproduire dans d'autres zones, contribuant ainsi à la formation d'une chaîne de valeur agricole verte en périphérie.

On peut voir que la nouvelle résolution adoptée par le Conseil populaire de Hanoi n'est pas seulement une politique de réforme, mais aussi une « poussée » stratégique pour aider à libérer le potentiel, et en même temps une opportunité en or pour les terres alluviales riveraines de percer.

Source : https://hanoimoi.vn/thoi-co-vang-de-vung-dat-ven-song-but-pha-708947.html