Procédures d'exemption de permis de construire pour 112 projets à Hô Chi Minh-Ville

Le département de la construction de Hô Chi Minh-Ville vient d'envoyer une notification aux comités populaires des communes et de la zone spéciale de Con Dao concernant la proposition de réduire les procédures de permis de construire pour 112 projets de logements individuels dans des zones ayant fait l'objet d'une planification détaillée à l'échelle 1/500 approuvée ou acceptée conformément à la réglementation.

Un projet de réparation sur la rue Duong Quang Ham, quartier Hanh Thong, HCMV. Photo de : THANH HIEN

Selon l'annonce, dans la première phase, Hô Chi Minh-Ville compte 112 projets éligibles à une exemption de permis de construire.

En conséquence, le Département de la construction organisera des inspections de mise en œuvre et guidera les comités populaires des quartiers et des communes de Hô Chi Minh-Ville afin de résoudre les difficultés et les problèmes qui pourraient survenir au cours du processus de mise en œuvre.

Les comités populaires des communes de l'ancienne région d'Hô Chi Minh-Ville publieront la liste des projets situés dans leurs limites administratives qui sont admissibles à une exemption de permis de construire ; ils guideront les particuliers et les organisations afin qu'ils se conforment à la planification approuvée et aux réglementations légales en matière de début de travaux dès réception de l'avis de début des travaux.

Le Département de l'agriculture et de l'environnement de Hô Chi Minh-Ville est chargé de superviser et de coordonner avec le Bureau d'enregistrement foncier de la ville la révision des réglementations en vigueur, afin de guider les comités populaires des quartiers et des communes de la vieille ville de Hô Chi Minh-Ville dans la mise en œuvre uniforme et synchrone des procédures de délivrance des certificats de propriété des travaux pour les maisons individuelles, conformément aux listes publiées par le Département de la construction.

Les personnes physiques et morales propriétaires de terrains situés dans le cadre des 112 projets exemptés de permis de construire doivent être en possession des documents légaux attestant de l'usage prévu du terrain à des fins résidentielles. Aucune construction ne peut être entreprise si le terrain fait l'objet d'un litige ou d'une décision interdisant toute modification de son statut ou tout transfert de propriété par une autorité compétente. En cas d'hypothèque, l'accord écrit de la banque est requis. Par ailleurs, la conception et la construction des maisons individuelles doivent être conformes aux normes d'urbanisme et figurer dans le plan détaillé à l'échelle 1/500, approuvé ou validé par l'organisme d'État compétent, conformément à la réglementation. Un avis de début des travaux, accompagné des documents de conception, doit être transmis au service d'urbanisme local au moins trois jours ouvrables avant le début des travaux.

THANH HIEN

Source : https://www.sggp.org.vn/thu-tuc-mien-giay-phep-xay-dung-doi-voi-112-du-an-tai-tphcm-post802507.html