Le Premier ministre Pham Minh Chinh est « très préoccupé » par le nombre excessif de procédures administratives pour les terres, ce qui entraîne une perte de temps et d'argent et une perte d'opportunités pour les personnes et les entreprises.
Lors d'une discussion de groupe à l'Assemblée nationale le matin du 9 juin, le Premier ministre Pham Minh Chinh a demandé aux délégués d'étudier et de proposer des solutions pour alléger les procédures administratives foncières. « Comment pouvons-nous réduire les niveaux, réduisant ainsi les coûts de conformité et les coûts inutiles, afin que les particuliers et les entreprises n'aient pas à faire de nombreux allers-retours ? », a-t-il demandé.
Début avril, lors de la réunion du gouvernement sur le projet de loi foncière, le Premier ministre a demandé aux agences de minimiser les procédures inutiles et fastidieuses, d'appliquer les technologies de l'information, la transformation numérique et de faciliter les transactions pour les particuliers et les entreprises.
Le Premier ministre Pham Minh Chinh discute du projet de loi foncière révisée le matin du 9 juin. Photo : Nhat Bac
Selon le Premier ministre, un seul amendement à la loi ne suffira probablement pas à résoudre tous les problèmes pratiques, car aucun document ne peut couvrir tous les aspects de la vie. Cependant, le gouvernement s'efforcera de remédier aux lacunes dans le processus d'exploitation, d'utilisation et de développement des ressources foncières.
« Le projet de loi doit à la fois aborder des questions pratiques et s'appuyer sur une vision prospective, une réflexion innovante et une vision stratégique », a déclaré le Premier ministre. Il a invité les délégués à partager leurs expériences pratiques et internationales et à proposer des projets afin qu'une fois adopté, le projet de loi libère des ressources foncières, garantissant ainsi la conciliation des intérêts de l'État, de la population et des investisseurs.
Le chef du gouvernement a déclaré que le projet de loi foncière révisée favoriserait la décentralisation et la délégation de pouvoirs, car ce problème n'a pas encore été résolu. En effet, dans certains cas, l'affectation de plusieurs hectares de rizières et de forêts a été modifiée, mais la localité a dû adresser une pétition au Premier ministre, par le biais de nombreuses procédures, ce qui a pris du temps.
« La promotion de la décentralisation et de la délégation de pouvoirs doit aller de pair avec l'allocation des ressources et l'amélioration des capacités de mise en œuvre des échelons inférieurs. Le gouvernement central se concentrera sur l'élaboration de politiques et d'outils d'inspection et de suivi », a déclaré M. Chinh.
Concernant l'aménagement du territoire , le Premier ministre a déclaré qu'il était nécessaire de définir clairement les compétences et la décentralisation, et de simplifier les procédures administratives. L'aménagement du territoire et les plans doivent résoudre les problèmes urgents, mais doivent également s'inscrire dans une vision à long terme du développement durable.
Selon le Premier ministre, la terre est une ressource inépuisable. Il est donc nécessaire d'utiliser et d'exploiter efficacement l'espace, dans le ciel, sur terre et sous terre. La mise en valeur des ressources maritimes doit également s'inscrire dans un objectif de développement du pays, en harmonie avec la réalité et en protégeant l'environnement. « Il est nécessaire d'utiliser les ressources foncières de manière économique et en adoptant des solutions adaptées », a-t-il souligné.
Il a déclaré que le projet de loi devait prévoir des indemnisations et des aides à la réinstallation pour garantir aux personnes un nouveau logement équivalent ou supérieur à leur ancien logement. Cependant, il s'agit d'une question purement qualitative ; le comité de rédaction doit donc la préciser à l'aide de critères quantitatifs clairs, afin de créer des conditions favorables aux entreprises qui mettent en œuvre des projets et aux personnes dont les terres seront récupérées.
« Les prix fonciers doivent être déterminés en fonction du marché, mais nous devons soigneusement évaluer si l'État a besoin d'outils pour intervenir et réguler si nécessaire. Si cette politique n'est pas spécifiquement quantifiée, elle peut facilement conduire à des violations, à des impraticabilités et à de l'arbitraire », a déclaré le Premier ministre, suggérant aux localités de renforcer les capacités des agents fonciers et de créer une base de données foncière interconnectée pour faciliter les recherches et les références.
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