Premier ministre : Construisez des projets de logements adaptés aux budgets des citoyens.

VTV.vn - Le Premier ministre encourage la diversification des sources de financement du logement social et du logement en général, notamment par le biais de l'achat, de la location et du crédit-bail.

Le matin du 11 novembre, le Premier ministre Pham Minh Chinh , chef du Comité directeur central sur la politique du logement et le marché immobilier, a présidé la 3e réunion du Comité directeur.

Les prix des logements sociaux ne conviennent pas à la majorité des personnes à revenus faibles et moyens.

Selon le rapport présenté lors de la réunion sur les progrès accomplis en 2025, près de 62 000 unités sur 100 275 ont été achevées (soit 62 % de l’objectif fixé pour 2025) ; on prévoit que d’ici la fin de 2025, le nombre total d’unités achevées atteindra près de 91 600 unités, soit 91 % de l’objectif.

Dix-sept des 34 localités devraient atteindre et dépasser les objectifs fixés en 2025, notamment Hanoï (102 %), Hô Chi Minh-Ville (100 %), Hai Phong (101 %), Bac Ninh (102 %), Nghệ An (179 %), Quang Ngai (112 %), Đông Nai (110 %)...

Le Premier ministre Pham Minh Chinh, chef du Comité directeur central sur la politique du logement et le marché immobilier, a présidé la 3e réunion du Comité directeur.

Dans ses remarques finales, le Premier ministre Pham Minh Chinh a souligné trois objectifs importants dans le développement du logement social :

Premièrement, il convient de supprimer les difficultés liées aux procédures et aux processus, contribuant ainsi au développement du logement social et d'un marché immobilier public, transparent et durable, tant à court terme qu'à long terme.

Deuxièmement, afin que les gens puissent bénéficier d'un logement social et y accéder de la manière la plus rapide, la plus facile, la moins coûteuse et la plus pratique, sans perdre de temps ni d'efforts, sans tourner en rond, sans encourir de coûts supplémentaires et surtout sans se faire arnaquer.

« Nous devons discuter, nous entendre et résoudre ces problèmes, ces lacunes et ces limitations », a souligné le Premier ministre.

Troisièmement, la promotion du logement social et le développement d'un marché immobilier sûr, sain et durable contribuent à la stabilisation de la macroéconomie, à la maîtrise de l'inflation, à la stimulation de la croissance et au maintien des principaux équilibres économiques. Elles constituent également un moteur de développement rapide et durable.

Le chef du gouvernement a déclaré que les logements sociaux ne devaient pas être situés en pleine campagne, loin du centre-ville, mais qu'ils devaient bénéficier d'infrastructures adéquates en matière de transport, d'électricité, d'eau, de télécommunications, de services sociaux, de santé, de culture et d'éducation. Le développement du logement social ne se limite pas à la construction d'immeubles de grande hauteur en zone urbaine, mais peut également concerner les logements de faible hauteur.

« Dans n'importe quel lieu, province ou ville, dès lors que les personnes appartenant au groupe cible sont éligibles à l'achat ou à la location d'un logement social et en ont besoin, elles bénéficieront d'un accès égal et optimal à ce type de logement », a déclaré le Premier ministre.

Le Premier ministre a souligné les difficultés et les limites à surmonter, notamment l'insuffisance de l'offre de logements sociaux, qui ne répond pas à la demande. Il n'existe pas de budget préférentiel stable et pérenne permettant aux investisseurs et aux particuliers d'accéder au logement social. Le prix actuel des logements sociaux est inabordable pour la majorité des personnes à revenus faibles et moyens.

Construire des projets de logements abordables pour les gens

Concernant les tâches et solutions communes à venir, le Premier ministre a clairement indiqué qu'il encouragerait les entreprises disposant de fonds fonciers qualifiés à collaborer avec les collectivités locales pour investir dans la construction de logements sociaux. À plus long terme, les organismes compétents développeraient des projets de logements adaptés aux budgets des ménages.

« Il faut diversifier les sources de financement du logement social et du logement en général, avec des formules d’achat, de location et de crédit-bail ; étudier les expériences d’autres pays », a souligné le Premier ministre.

En confiant plusieurs tâches spécifiques au ministère de la Construction, le Premier ministre a demandé au ministère de la Construction d'étudier et de développer un processus et des procédures unifiés pour l'investissement dans la construction de logements sociaux à l'échelle nationale (de la planification, au déblaiement des sites, à l'attribution des terrains, aux procédures d'investissement et de construction, etc.) afin de réduire le délai de préparation de cet investissement à six mois maximum.

Le ministère de la Construction a également été chargé de coordonner d'urgence la constitution du dossier visant à établir un « Centre de transactions immobilières et de droits d'utilisation des sols » géré par l'État afin d'accroître la publicité et la transparence.

Simplifier les conditions et les procédures d'octroi du crédit de 145 000 milliards de VND en supprimant l'obligation pour les investisseurs de figurer sur la liste des projets annoncés par le Comité populaire provincial. Organiser des inspections thématiques et recommander aux autorités compétentes de sanctionner sévèrement les infractions et les abus de politique de transparence à des fins personnelles.

Premier ministre : Ne laissez pas les gens « tourner en rond » ou encourir des coûts supplémentaires pour accéder au logement social.

La Banque d'État du Vietnam exhorte à promouvoir le décaissement du programme de crédits de 145 000 milliards de VND destiné aux prêts pour le logement social et le logement des travailleurs, en mettant en place des procédures plus favorables et accessibles.

Promouvoir la mise en œuvre effective de dispositifs de crédit pour soutenir les politiques de logement social et les programmes de prêts préférentiels destinés aux jeunes de moins de 35 ans pour l'achat d'un premier logement commercial et d'un logement social à des taux d'intérêt et des conditions appropriés.

Mettre en œuvre une gestion de la politique monétaire flexible, proactive, appropriée et efficace, avec des mécanismes et des solutions permettant de contrôler et de gérer strictement les sources de crédit immobilier dans les cas présentant des signes de « spéculation », d’« inflation des prix » ou de « manipulation des prix »...

Source : https://vtv.vn/thu-tuong-xay-dung-de-an-nha-o-phu-hop-voi-tui-tien-cua-nguoi-dan-100251111141517914.htm