À la recherche d'investisseurs pour le projet de nouvelle zone urbaine au sud de la ville de Dong Hoi

À la recherche d'investisseurs pour le projet de nouvelle zone urbaine au sud de la ville de Dong Hoi

Le département de la planification et de l'investissement de Quang Binh a déclaré que le Comité populaire provincial a publié une décision approuvant la politique d'investissement et approuvant les exigences préliminaires relatives à la capacité et à l'expérience de l'investisseur pour le projet de la zone urbaine du sud de la ville de Dong Hoi.

En conséquence, le projet dispose d’un investissement initial total de 401 milliards de VND. Parmi ceux-ci, le coût de mise en œuvre du projet s'élève à environ 347 milliards de VND, le coût de l'indemnisation, de l'aide à la réinstallation et du déblaiement du site s'élève à 54 milliards de VND.

Le projet a été proposé par Minh Anh Construction Joint Stock Company et mis en œuvre dans la commune de Luong Ninh et la ville de Quan Hau, district de Quang Ninh , province de Quang Binh ; La forme de sélection des investisseurs est mise en œuvre par le biais d’appels d’offres pour sélectionner les investisseurs.

La superficie totale d'utilisation du sol du projet est de 136 805 m2 ; L'Est borde la rivière Nhat Le, l'Ouest borde la zone résidentielle existante et la route nationale, le Sud borde la zone résidentielle existante et la ville de Quan Hau. Le Nord borde la bande verte le long de la rivière Nhat Le.

Zone de la commune de Luong Ninh, district de Quang Ninh, où de nombreux nouveaux projets de zones urbaines sont prévus. Photo : NT

Concernant les logements commerciaux, le projet investira dans la construction d'un complexe de bâtiments commerciaux et de services sur 2 parcelles de terrain d'une superficie d'utilisation du sol d'environ 6 948,7 m2.

Le projet de logement comprend : La construction brute et la finition extérieure d'au moins 30 villas le long de la route prévue de 15 m de large à l'est du projet d'une superficie d'environ 10,94 m2.

La zone résidentielle adjacente, construite grossièrement, avec l'extérieur fini, se compose d'environ 3 maisons adjacentes d'une hauteur de 3 étages, situées à côté de la façade de la route nationale A avec une superficie d'utilisation du sol d'environ 328,26 m2.

Le fonds foncier résidentiel est autorisé à transférer les droits d'utilisation des terres aux personnes pour construire leurs propres maisons selon des modèles de conception approuvés une fois que le projet aura terminé l'investissement dans les infrastructures techniques, y compris 174 lots d'une superficie totale d'environ 30 901 m2.

Selon le Département de la planification et de l'investissement de Quang Binh, il s'agit d'un projet dans une zone qui n'est pas obligée de réserver des terrains pour l'investissement dans la construction de logements sociaux. Dans le même temps, l’échelle du projet dans la politique d’investissement n’est que préliminaire et sera spécifiquement déterminée à l’étape de préparation du rapport d’étude de faisabilité et de la conception de mise en œuvre après l’évaluation et l’approbation de la conception de base.

Selon le Département de la planification et de l'investissement de Quang Binh, en plus de la décision approuvant la politique d'investissement, le Comité populaire de la province de Quang Binh a publié une décision approuvant les exigences préliminaires sur la capacité et l'expérience des investisseurs pour appeler les investisseurs à s'intéresser et à s'inscrire pour mettre en œuvre le projet. En conséquence, pour s'inscrire afin de mettre en œuvre ce projet, les investisseurs doivent disposer d'un capital minimum de 81 milliards de VND.

Dans le même temps, les investisseurs ou membres participant au consortium mettant en œuvre le projet enregistré doivent avoir une expérience dans la mise en œuvre de projets de zones urbaines, de logements commerciaux, de sièges sociaux de bureaux, de travaux de services commerciaux dans le rôle d'investisseurs contribuant en capital à un projet avec un investissement minimum total de 201 milliards de VND ; Achevé ou en grande partie achevé au cours des 7 dernières années (les investisseurs apportent des capitaux propres d'une valeur d'au moins 41 milliards de VND).

Un autre cas est celui où l'investisseur participe en tant qu'entrepreneur principal de construction ou a un partenaire participant en tant qu'entrepreneur principal de construction d'un projet similaire avec un investissement minimum total de 105 milliards de VND, achevé au cours des 5 dernières années.

Il est connu qu'à proximité de la zone de planification du projet de zone urbaine du sud de la ville de Dong Hoi, le Comité populaire de la province de Quang Binh a également approuvé la politique d'investissement et sélectionné un investisseur pour un autre projet, la nouvelle zone urbaine de Luong Ninh, district de Quang Ninh en juillet 2023. Ce projet a un investissement préliminaire total de 1 131 milliards de VND.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/tim-nha-dau-tu-du-an-khu-do-thi-moi-phia-nam-thanh-pho-dong-hoi-d212833.html