Quelle est la situation actuelle en matière de gestion et de développement des pôles industriels dans la province de Lam Dong ?

Le 18 septembre, lors d'une conférence de presse, le directeur du Département de l'industrie et du commerce de la province de Lam Dong a déclaré que, conformément au plan de développement des pôles industriels de la province pour la période 2021-2030, avec une vision à l'horizon 2050, approuvé par la décision n° 1727/QD-TTg du 29 décembre 2023 du Premier ministre, la province compte actuellement 18 pôles industriels, couvrant une superficie de 792,16 hectares. Parmi ceux-ci, 8 nouveaux pôles, d'une superficie de 466,49 hectares, seront créés ; 8 pôles déjà prévus, d'une superficie de 263,28 hectares, seront maintenus et la superficie de 2 pôles sera ajustée. Dans le même temps, 9 zones industrielles ont été approuvées pour une planification détaillée avec une superficie totale de planification après ajustement de 334,17 hectares.

Ligne de production et de transformation agricole de la société B'Lao Food Company au parc industriel de Loc Son, ville de Bao Loc, province de Lam Dong. Photo : Le Son

Concernant la création et l'expansion de zones industrielles, le Comité populaire provincial de Lam Dong a décidé de mettre en place six zones industrielles d'une superficie totale de 199,4 hectares (notamment les zones industrielles de Gia Hiep, district de Di Linh ; Ka Do, district de Don Duong ; Loc Phat, ville de Bao Loc ; Loc Thang, district de Bao Lam ; Phat Chi, ville de Da Lat et Dinh Van, district de Lam Ha). La zone industrielle de Dinh Van sera étendue de 2,82 hectares, passant de 34,37 hectares à 37,19 hectares, conformément au plan de développement des zones industrielles de la province de Lam Dong.

Concernant les investissements dans les infrastructures des zones industrielles, seule la zone industrielle de Loc Thang, dans le district de Bao Lam, a attiré des investisseurs pour la construction d'infrastructures techniques. Les autres zones industrielles, gérées par les comités populaires des districts et des villes, n'ont pas encore attiré d'investisseurs dans ce domaine. Elles ont été confiées au comité de gestion de projets pour les investissements dans la construction et les travaux publics ou au comité de gestion de projets pour les investissements dans la construction et le développement foncier afin d'investir dans les infrastructures techniques des zones industrielles.

Concernant les projets secondaires opérant dans les zones industrielles : 7 zones industrielles (dont 6 zones industrielles établies et la zone industrielle de Tam Bo) comptent 37 entreprises et unités enregistrées. Cependant, seuls 31 projets sont opérationnels et approuvés au titre de la politique d'investissement (dont 9 projets d'IDE). La superficie totale louée et enregistrée est de 95,06 hectares, soit un taux d'occupation de 55,98 %. Le capital d'investissement total enregistré pour ces projets s'élève à 2 305,6 milliards de VND et 20,3 millions de dollars américains. L'effectif total est de 2 133 personnes. Les autres zones industrielles n'ont pas encore attiré d'investisseurs dans les domaines des infrastructures techniques et des projets secondaires.

Selon le Département de l'industrie et du commerce de la province de Lam Dong, ces derniers temps, grâce à l'attention portée par le ministère de l'Industrie et du Commerce, le Comité provincial du Parti, le Comité populaire provincial et la détermination des autorités locales à tous les niveaux à gérer et à développer les pôles industriels afin de contribuer au développement de l'industrie locale, les Comités populaires des districts et des villes ont activement examiné, mis à jour et finalisé le plan de développement des pôles industriels dans la zone de gestion afin de le proposer au plan provincial de développement des pôles industriels intégré à la planification provinciale conformément à la réglementation.

Certains projets d'investissement dans la construction d'usines opérant au sein de pôles industriels ont été approuvés en principe, et d'autres usines accélèrent leurs investissements, ce qui est un bon signe pour le développement de ces pôles.

Cependant, malgré ses avantages, le développement des pôles industriels présente encore certaines limites : le fonds foncier disponible, d’une ampleur suffisante pour répondre aux exigences des grands investisseurs, fait encore défaut ; les travaux de déblaiement des sites sont complexes ; les prix du foncier dans la province sont bien supérieurs à la moyenne nationale, ce qui engendre des coûts d’indemnisation élevés pour la mise en œuvre des projets ; le financement du déblaiement des sites provient principalement du budget provincial, et en partie des budgets des districts et des villes, ne couvrant qu’environ 21,68 % des besoins ; les investissements dans les infrastructures sont partiels, non synchronisés et incomplets ; il est difficile d’attirer les investissements dans les infrastructures techniques des pôles industriels : sur dix pôles industriels, un seul attire un investisseur en infrastructures.

Actuellement, la province de Lam Dong manque de fonds pour la réhabilitation des terrains, d'indemnisations, de déblaiement des sites et d'accords de transfert des droits d'utilisation des terres ; les habitants sont donc confrontés à de nombreuses difficultés en raison des prix élevés des terrains dans la province, ce qui affecte l'attractivité des investisseurs dans les infrastructures techniques des pôles industriels.

En outre, l'allocation de capitaux d'investissement publics à moyen et moyen terme pour réaliser les indemnisations, le déblaiement des sites, la création de fonds fonciers pour attirer les investissements dans les projets de production industrielle, l'investissement dans les systèmes de traitement des eaux usées et l'achèvement des travaux de circulation interne dans les zones industrielles n'a pas été une priorité (au cours de la période 2022-2024, les comités populaires des districts et des villes n'ont pas alloué de budgets pour réaliser les travaux d'indemnisation et de déblaiement des sites dans les zones industrielles).

De plus, les pôles industriels n'ont pas encore attiré de projets d'investissement pour la production et le commerce au sein de ces pôles. Le comité de gestion des projets d'investissement et d'exploitation des travaux publics au niveau du district se concentre principalement sur les investissements d'infrastructure financés par le budget, et n'a pas encore assumé la fonction de gestion et d'attraction des investissements dans les pôles industriels.

Source : https://congthuong.vn/tinh-hinh-quan-ly-phat-trien-cum-cong-nghiep-tai-tinh-lam-dong-hien-nay-ra-sao-346666.html