Quelle province est en tête en termes de demande de prêts sur le plan de crédit de 120 000 milliards de VND ?

Le ministre de la Construction , Nguyen Thanh Nghi, a récemment présenté les modalités d'application du programme de crédits préférentiels d'un montant de 120 000 milliards de VND destiné au développement du logement social (NOXH). Suite à la publication par la Banque d'État d'un document précisant les principes d'application (période préférentielle, taux d'intérêt, délais, etc.), le ministère de la Construction a publié un document définissant la liste des projets éligibles, les critères d'éligibilité et les conditions d'octroi de ces prêts préférentiels.

Le ministère de la Construction a également chargé le Comité populaire provincial de vérifier les procédures légales et d'établir une liste des projets de logements sociaux, de logements pour travailleurs et de rénovation d'appartements, qui sera publiée sur le portail d'information électronique provincial afin que les banques puissent déposer leurs demandes de prêt. Selon les informations fournies par les collectivités locales, 100 projets sont éligibles aux prêts du programme de 120 000 milliards de VND.

Actuellement, six collectivités locales ont annoncé leurs besoins de financement dans le cadre du programme de crédit de 120 000 milliards de VND. Plus précisément, la province de Bac Giang a besoin de 4 256 milliards de VND ; Hai Phong, de 3 892 milliards de VND ; Binh Dinh, de 1 832 milliards de VND ; Phu Tho, de 441 milliards de VND ; Da Nang, de 545 milliards de VND ; et Tra Vinh , de 420 milliards de VND.

Quelle province est en tête en termes de demande de prêts sur un montant de 120 000 milliards de dongs ? (Image 1) — Du fait de ses nombreuses zones industrielles, Bac Giang est très sollicitée pour obtenir des prêts destinés à promouvoir le développement de logements sociaux et de logements pour les travailleurs.

Afin de promouvoir le développement du logement social, du logement des travailleurs des parcs industriels et l'efficacité du programme de 120 000 milliards de VND, le ministère de la Construction continuera de se coordonner avec la Banque d'État et les ministères et succursales locaux pour lever les obstacles liés aux mécanismes politiques et aux lois, notamment en se concentrant sur la modification de la loi sur le logement et d'autres réglementations juridiques pertinentes.

En ce qui concerne le développement du logement social, les provinces de Bac Giang et de Ba Ria-Vung Tau sont deux localités qui ont récemment annoncé la liste des projets de construction de logements sociaux qui doivent emprunter des capitaux dans le cadre du programme préférentiel du plan de crédit de 120 000 milliards de VND.

Plus précisément, selon la liste récemment publiée par le Comité populaire de la province de Bac Giang, 12 projets de construction de logements sociaux et de logements pour travailleurs nécessitent des prêts dans la province. Parmi ceux-ci, on compte 2 projets de logements sociaux à loyer modéré et 10 projets de logements sociaux pour travailleurs.

D'après les informations du Comité populaire de la province de Ba Ria-Vung Tau, dans un premier temps, un seul projet de logement social est en cours dans la province, au sein du complexe résidentiel Lan Anh 7B, dans la commune de Nghia Thanh, district de Chau Duc. Ce projet, d'une superficie d'environ 10 174 m², comprend 187 appartements et représente un investissement total de 200,5 milliards de VND, dont 150 milliards de VND sous forme de prêts. À l'heure actuelle, 84 appartements sont construits.

Auparavant, concernant le programme de crédit de 120 000 milliards de VND, le Premier ministre avait également publié la dépêche officielle n° 469/CD-TTg du 25 mai, relative à la suppression des obstacles et à la promotion du développement sûr, sain et durable du marché immobilier, demandant à la Banque d’État du Vietnam de superviser et de coordonner avec le ministère de la Construction et les ministères et succursales concernés la mise en œuvre du programme de crédit de 120 000 milliards de VND.

En particulier, les principaux acteurs sont 4 banques commerciales publiques sous la direction du gouvernement dans la résolution n° 33/NQ-CP et enjoignant d'autres banques commerciales par actions à participer activement à la mise en œuvre du projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million d'appartements de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 ».

Le Premier ministre a également demandé aux comités populaires des provinces et des villes administrées par le gouvernement central d'annoncer et de publier sur le portail d'information électronique la liste des projets et d'envoyer à la Banque d'État du Vietnam un document listant les projets de logements sociaux, les projets de logements pour travailleurs et les projets de rénovation et de reconstruction d'immeubles d'appartements anciens, afin que les banques commerciales disposent d'une base pour demander des prêts dans le cadre du programme de crédit de 120 000 milliards de VND.

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