Hô Chi Minh-Ville : Proposition visant à exempter 112 projets et zones d'habitation de permis de construire

Le Département de la Construction de Ho Chi Minh Ville vient d'adresser un document au Comité Populaire de Ho Chi Minh Ville proposant d'alléger les procédures d'octroi des Permis de Construire (PCC) pour les maisons individuelles dans les zones dotées d'un plan détaillé à l'échelle 1/500 (ou plan directeur à l'échelle 1/500 et plans d'architecture) approuvé ou accepté conformément à la réglementation.

Projet de construction d'immeubles de grande hauteur dans l'allée Phan Van Tri, quartier 1, district de Go Vap, Hô-Chi-Minh-Ville

Selon le Département de la Construction de Hô Chi Minh-Ville, il existe 356 projets de logements de faible hauteur à Hô Chi Minh-Ville, à l'échelle de planification détaillée de 1/500, qui ont été approuvés ou agréés par les agences d'État compétentes conformément à la réglementation (pour un total d'environ 55 000 logements). Parmi eux, 112/356 projets sont éligibles à une exemption de permis de construire conformément à la réglementation. Ces projets sont conformes aux critères de planification architecturale définis dans la Décision approuvant l'échelle de planification détaillée de 1/500 (ou l'échelle du plan directeur de 1/500 et le plan architectural approuvé du projet), aux règlements de gestion selon l'échelle de planification détaillée de 1/500, aux modèles de maisons approuvés et aux autres documents juridiques pertinents.

Français Le Département de la Construction a proposé qu'après le 1er juillet, le département continue de coordonner avec les Comités populaires des communes et des quartiers (héritant des Comités populaires des districts, des villes et de la ville de Thu Duc) pour examiner et annoncer les projets qui ont fait l'objet d'une planification détaillée à l'échelle 1/500 (ou d'un plan directeur à l'échelle 1/500, d'un plan architectural du projet) approuvée ou acceptée et qui ont rempli les conditions d'exemption de permis de construire. Le Département de la Construction a proposé que le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville fasse rapport au Premier ministre et au ministère de la Construction , recommandant l'autorisation pour Hô Chi Minh-Ville de tester « L'exemption de permis de construire pour les maisons individuelles d'une échelle de moins de 7 étages dans les zones avec une planification détaillée à l'échelle 1/500 ou un plan d'urbanisme approuvé par les agences d'État compétentes conformément à la réglementation » (il n'est pas nécessaire qu'il s'agisse de maisons individuelles dans les projets d'investissement dans la construction de zones urbaines, les projets d'investissement dans la construction de logements et l'extension des sujets exemptés de permis de construire dans les zones avec un plan d'urbanisme approuvé par les agences d'État compétentes).

Toujours selon le Département de la Construction de Ho Chi Minh-Ville, le département va déployer un plan visant à réviser et organiser l'établissement d'une planification détaillée à l'échelle 1/500 couvrant les zones urbaines le long des principales voies de circulation nationales et urbaines avec des plans d'investissement et d'expansion approuvés par les autorités compétentes : Ring Road 2, Ring Road 3, Ring Road 4, Route nationale 1, Route nationale 22... pour mettre en œuvre l'exemption de permis de construire pour les maisons individuelles.

Il est proposé que 122 projets et zones d’habitation soient exemptés de permis de construire.

THANH HIEN

Source : https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-112-du-an-khu-nha-o-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-post801826.html