Selon le Département de la Construction de Hô Chi Minh-Ville, il existe 356 projets de logements de faible hauteur à Hô Chi Minh-Ville avec un plan détaillé à l'échelle 1/500 approuvé par les agences d'État compétentes ou convenu conformément à la réglementation (pour un total d'environ 55 000 maisons). Parmi eux, 112/356 projets sont éligibles à une exemption de permis de construire conformément à la réglementation. Ces projets ont des critères de planification architecturale déterminés dans la Décision approuvant le plan détaillé à l'échelle 1/500 (ou le plan directeur à l'échelle 1/500 et le plan architectural approuvé du projet), des règlements de gestion selon le projet de planification détaillée à l'échelle 1/500, des modèles de maisons approuvés et d'autres documents juridiques pertinents.
Le Département de la Construction a proposé qu'après le 1er juillet, le Département continue de se coordonner avec les Comités populaires des communes et des quartiers (héritant des Comités populaires des districts, des villes et de la ville de Thu Duc) pour examiner et annoncer les projets qui ont fait l'objet d'une planification détaillée à l'échelle 1/500 (ou d'un plan directeur à l'échelle 1/500, de plans architecturaux) qui ont été approuvés ou acceptés et sont éligibles à une exemption de permis de construire. Le Département de la Construction a proposé que le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville envoie un document au Premier ministre et au ministère de la Construction , proposant de permettre à Ho Chi Minh-Ville de piloter « l'exemption de permis de construire pour les maisons individuelles d'une échelle inférieure à 7 étages dans les zones avec une planification détaillée à l'échelle 1/500 ou un plan urbain approuvé par les agences d'État compétentes conformément à la réglementation » (n'exigeant pas qu'il s'agisse de maisons individuelles dans les projets d'investissement en construction de zones urbaines, les projets d'investissement en construction de logements et l'élargissement des sujets exemptés de permis de construire dans les zones avec des plans urbains approuvés par les agences d'État compétentes).
Selon le Département de la Construction de Ho Chi Minh-Ville, le département mettra en œuvre un plan visant à réviser et organiser l'établissement d'une planification détaillée à l'échelle 1/500 couvrant les zones urbaines le long des principales voies de circulation nationales et urbaines avec des politiques d'investissement pour l'expansion selon la planification approuvée par les autorités compétentes : Ring Road 2, Ring Road 3, Ring Road 4, Route nationale 1, Route nationale 22... pour mettre en œuvre l'exemption de permis de construire pour les maisons individuelles.
122 projets et zones d'habitation proposés pour être exemptés de permis de construire
Source : https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-112-du-an-khu-nha-o-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-post801826.html
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