Ho Chi Minh-Ville présente 74 parcelles de terrain pilotes pour des projets de logements commerciaux conformément à la résolution 171 de l'Assemblée nationale.

Le directeur du Département de l'agriculture et de l'environnement de Ho Chi Minh-Ville, Nguyen Toan Thang, vient de signer le document 6260/TTr-SNNMT-QLD à envoyer au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville pour approuver la liste des parcelles de terrain destinées à la mise en œuvre de projets pilotes à Ho Chi Minh-Ville, conformément à la résolution 171/2024/QH15 de l'Assemblée nationale.

Plus précisément, la liste des 74 parcelles de terrain destinées à la mise en œuvre de projets pilotes, conformément à la résolution 171/2024/QH15 relative à la mise en œuvre pilote de projets de logements commerciaux par le biais d'accords d'acquisition ou de détention de droits d'utilisation des sols, afin de lever les obstacles au développement de projets à Hô Chi Minh-Ville, couvre une superficie totale d'environ 1 079,62 hectares. Parmi ces terrains, 531,27 hectares sont destinés à l'habitation, incluant environ 8,21 hectares de terrains résidentiels existants et environ 523,07 hectares de terrains dont la destination devrait être modifiée en terrains résidentiels. La superficie des rizières concernées est d'environ 42,3 hectares, tandis que les terres forestières protégées, les forêts à usage spécifique et les forêts de production devraient être reconverties sans modification de leur destination.

Pour les terres restantes que les organisations ont enregistrées pour mettre en œuvre le projet, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement supervisera l'organisation du prochain examen et de l'évaluation (phase 2) en octobre 2025.

Il est établi que les parcelles de terrain envisagées pour la mise en œuvre du projet pilote sont sélectionnées selon des critères tels que la conformité de la parcelle et du terrain où se déroule le projet avec le plan d'aménagement du territoire ou le plan de construction au niveau du district, ainsi qu'avec le plan d'urbanisme ; la conformité de la parcelle et du terrain où se déroule le projet avec le programme et le plan local de développement du logement approuvés ; et la mise en œuvre du projet dans une zone urbaine ou une zone destinée au développement urbain.

En outre, la superficie totale des parcelles résidentielles et des terrains inclus dans les projets pilotes (y compris les terrains résidentiels existants et les terrains dont la destination est destinée à devenir résidentielle) ne doit pas dépasser 30 % de la superficie résidentielle supplémentaire prévue pendant la période de planification (par rapport à la situation actuelle en matière d'utilisation des terrains résidentiels), conformément au plan d'affectation et de zonage des sols approuvé dans le cadre de la planification provinciale pour la période 2021-2030...

DO TRA GIANG

Source : https://www.sggp.org.vn/tphcm-trinh-74-khu-dat-thi-diem-du-an-nha-o-thuong-mai-theo-nghi-quyet-171-cua-quoc-hoi-post814513.html