Centre de développement du Fonds foncier de Thanh Hoa : améliorer l'efficacité et créer une dynamique de percée

Au cours de la période 2024-2025, dans le contexte de nombreux changements dans les institutions et les politiques juridiques, le Centre de développement du Fonds foncier de Thanh Hoa maintient toujours la stabilité, l'initiative et la flexibilité, accomplissant progressivement les tâches assignées.

Un coin de la ville de Thanh Hoa aujourd'hui. (Photo d'illustration)

Sous la direction et l'encadrement étroits du Comité populaire provincial et du Département de l'agriculture et de l'environnement, ainsi que grâce à la détermination de tous les cadres, fonctionnaires et employés, le Centre a obtenu de nombreux résultats positifs en 2024 et au premier semestre 2025, créant ainsi une base solide pour continuer à réaliser des percées au cours des derniers mois de l'année, notamment :

Dans le cadre des travaux d'indemnisation et de déblaiement des sites, le Centre a organisé la mise en œuvre de 11 projets d'une superficie totale de 30,38 hectares. Après avoir confirmé la superficie totale déblaiement des terrains, les investisseurs ont pu préparer les dossiers de demande auprès du Comité populaire provincial pour l'attribution de terrains à deux projets d'une superficie totale de 196 hectares. L'avancement des projets est assuré, contribuant ainsi à la création d'un fonds foncier propre pour le développement de projets clés de la province.

Concernant la vente aux enchères des droits d'usage des terres, le Centre a organisé avec succès la vente aux enchères de trois parcelles, collectant 29 828 milliards de dongs vietnamiens pour le budget de l'État. Des mesures sont prises pour poursuivre la vente aux enchères de nombreuses parcelles, notamment : la parcelle de la société Duc Loi Company Limited, arrondissement de Hac Thanh ; la zone d'habitation mixte B.HH, E.HH dans la zone urbaine de Dong Hai, arrondissement de Hac Thanh ; la zone d'habitation résidentielle dans l'arrondissement de Hac Thanh ; la zone de services commerciaux à vocation touristique dans la commune de Cam Tu ; et la zone résidentielle à l'est du centre administratif de l'arrondissement de Sam Son.

Concernant l'organisation des appels d'offres pour les projets fonciers, le Comité populaire provincial a approuvé les investisseurs pour trois projets fonciers et envisage d'approuver la politique d'investissement pour quatre projets de logements sociaux. De plus, le Centre a organisé et organise l'élaboration et l'ajustement de plans détaillés à l'échelle 1/500 pour quatorze parcelles (projets), d'une superficie totale d'environ 369,35 hectares. Parmi celles-ci, neuf parcelles (projets) ont été soumises à l'évaluation. Le Comité populaire provincial a approuvé les plans détaillés à l'échelle 1/500 de huit parcelles (projets) ; soumet actuellement à l'évaluation, à l'approbation des tâches et du budget de planification d'une parcelle (projet), et organise l'élaboration de plans pour quatre parcelles (projets).

Concernant les investissements dans la construction, le Centre a investi et achevé la construction du projet de logements et d'espaces verts dans la zone urbaine sud de Thanh Hoa, ainsi que de la zone de réinstallation HD-02 dans le quartier résidentiel de l'Université Hong Duc. Le Centre a actuellement confié ces projets au Comité populaire de Thanh Hoa (aujourd'hui arrondissement de Hac Thanh) pour gestion et exploitation conformément à la réglementation.

Perspective du projet de zone résidentielle et de parc vert dans la zone urbaine de la ville de Thanh Hoa Sud.

Afin d'améliorer l'efficacité de l'exploitation du fonds foncier, le Centre a recommandé au Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de soumettre au Comité populaire provincial la décision n° 77/2024/QD-UBND du 11 novembre 2024 réglementant l'ordre et les procédures de location à court terme du fonds foncier dans la province de Thanh Hoa. Parallèlement, il a pris en charge la gestion des terres de la société Duc Thanh dans la commune de Thanh My et a achevé la réception et la remise de 25 anciens bâtiments du siège de l'équipe fiscale et de terrains pour gestion et exploitation.

Déterminé à atteindre bientôt la ligne d'arrivée

Français Au cours des derniers mois de 2025, le Centre a clairement identifié les tâches clés : Continuer à mettre en œuvre le défrichement des terres et le défrichement des sites dans 9 projets, avec une superficie totale de défrichement achevée d'environ 18 hectares ; organiser des enchères de droits d'utilisation des terres pour 8 projets selon la liste approuvée par le Comité populaire provincial ; coordonner avec le Département de la construction pour sélectionner des investisseurs pour 4 projets de logements sociaux ; soumettre pour évaluation et approbation la planification détaillée du lot C6 dans la zone urbaine sud de la ville de Thanh Hoa ; Zone résidentielle de réinstallation à l'est du parc industriel de Le Mon, quartier de Quang Phu, zone résidentielle de Hoang Phu, province de Thanh Hoa ; organiser l'établissement d'une planification détaillée pour la zone de services commerciaux généraux et les logements au nord de l'échangeur de l'autoroute Dong Xuan, province de Thanh Hoa et la zone entourant la gare ferroviaire à grande vitesse Nord-Sud, quartier de Dong Son ; organiser l'établissement et l'ajustement de la planification pour la zone de Ho Thanh, quartier de Hac Thanh ; établir un plan pour l'exploitation efficace des terres et des biens immobiliers assignés à la gestion.

Pour atteindre les objectifs fixés en 2025, le Centre de développement du Fonds foncier de Thanh Hoa a travaillé en étroite collaboration avec les départements, les branches et les comités populaires concernés des communes/quartiers pour gérer rapidement les difficultés et les problèmes afin d'accélérer la progression du déblaiement du site, de remettre le site à temps, de préparer rapidement les documents d'enchères et d'appel d'offres, de gérer et de proposer des plans d'exploitation efficaces pour les terres récupérées et les biens publics.

Parallèlement, continuer à se concentrer sur le travail de promotion et d’amélioration des capacités professionnelles de tous les agents, fonctionnaires et employés du Centre afin de constituer une équipe d’agents dotés d’une bonne éthique, d’une expertise approfondie dans le domaine du travail et d’une compréhension des réglementations juridiques dans des domaines connexes tels que le foncier, l’investissement dans la construction, la planification, les enchères, les appels d’offres, etc.

Avec une orientation claire, des solutions synchrones, un esprit élevé de solidarité et d'unité, le Centre de développement du Fonds foncier de Thanh Hoa s'efforce d'accomplir de manière exhaustive ses tâches pour 2025, contribuant activement au développement durable de la province de Thanh Hoa.

Source: https://baoquocte.vn/trung-tam-phat-trien-quy-dat-thanh-hoa-nang-tam-hieu-qua-tao-da-but-pha-324832.html