Le cas de la construction d'une maison sur le terrain d'autrui à Hai Phong : Je vais demander au « génie » de déplacer la maison au bon endroit.

M. Do Van Huu, qui a construit par erreur une maison sur le terrain d'autrui dans le quartier de Thien Huong, ville de Hai Phong, demandera au « génie » de déplacer la maison sur son terrain.

La maison de M. Huu a été construite par erreur sur le terrain de Mme Loan - Photo : TIEN NGUYEN

L'après-midi du 24 septembre, s'adressant à Tuoi Tre Online , M. Do Van Huu (dans le groupe résidentiel numéro 7 Kien Bai, quartier Thien Huong, ville de Hai Phong ) a déclaré que sa famille demanderait au « génie » de déplacer la maison construite sur le mauvais terrain de Mme Tran Thi Kim Loan (dans le groupe résidentiel An Duong, quartier An Hai, ville de Hai Phong) vers l'emplacement de son terrain, restituant ainsi le terrain à Mme Loan.

D'après M. Huu, sa famille a contacté Mme Loan à plusieurs reprises pour racheter le terrain où il avait construit la maison par erreur. Cependant, Mme Loan a toujours refusé de le rencontrer. La famille a donc décidé de demander au « génie » de déplacer la maison sur leur terrain.

Comme l'a précédemment rapporté Tuoi Tre Online , le 23 septembre 2024, Mme Loan et son mari ont reçu le transfert des droits d'utilisation des terres de M. Nguyen Tri Hau et de son épouse.

Le terrain a reçu un certificat de droit d'utilisation des terres du Comité populaire du district de Thuy Nguyen (ancien) le 19 octobre 2024 avec une superficie de ^{60 m2} sur la parcelle 4856, feuille de carte numéro 3, groupe résidentiel 7 Kien Bai, quartier Thien Huong, ville de Hai Phong.

Avant même d'avoir reçu le certificat de droit d'utilisation du terrain, Mme Loan et son mari ont découvert que la famille de M. Huu avait coulé les fondations et construit une maison sur le terrain qu'ils avaient acheté ; ils ont donc demandé à M. Huu et à sa femme d'arrêter immédiatement la construction.

Cependant, les travaux se sont poursuivis. Mme Loan a demandé au courtier de contacter M. Huu pour lui demander d'arrêter les travaux, mais sans succès.

Le 13 octobre 2024, Mme Loan et son mari ont soumis une pétition au Comité populaire de la commune de Kien Bai (ancienne) et le 18 novembre 2024, le Comité populaire de la commune de Kien Bai a publié un avis demandant à la famille de M. Huu d'arrêter la construction.

Le 20 novembre 2024, le Comité populaire de la commune de Kien Bai a convoqué les deux parties à une réunion. M. Do Van Huu a alors confirmé que la construction de la maison sur le terrain de Mme Loan et de son époux était due à un emplacement inapproprié. Il a également indiqué que sa famille avait acquis un terrain situé à quatre parcelles de celui de Mme Loan et de son époux.

M. Huu a proposé un échange de terrains afin qu'il puisse poursuivre la construction de la maison, ou bien la vente du terrain à sa famille. Cependant, Mme Loan et son mari ont refusé, et les deux parties n'ont pu trouver d'accord.

Suite à l'échec de la séance de médiation au Comité populaire de la commune, M. Huu a continué à construire, si bien que Mme Loan et son mari ont adressé une nouvelle pétition au Comité populaire de la commune de Kien Bai.

Le 28 novembre 2024, le Comité populaire de la commune de Kien Bai a constaté que la famille de M. Huu continuait d'autoriser les ouvriers à poursuivre les travaux malgré une mise en demeure leur demandant d'arrêter le chantier. M. Huu et son épouse ont néanmoins continué à construire.

La maison est maintenant terminée et la famille de M. Huu y a emménagé.

Selon le Comité populaire du quartier de Thien Huong, le 11 août, le Tribunal populaire de la région 1 - Hai Phong a tenu un procès en première instance dans cette affaire et a rendu le jugement n° 08/2025/DS-ST sur le litige concernant les droits d'utilisation des terres, demandant la démolition des travaux de construction illégaux.

Le verdict déclare « acceptant la demande du plaignant d'engager une action en justice, il ordonne à M. Do Van Huu et Mme Vu Thi Tuyen de déménager tous leurs biens et de démanteler tous les travaux de construction sur la parcelle 4856, plan cadastral n° 03, dans le groupe résidentiel 7, zone de Kien Bai, quartier de Thien Huong, afin de restituer ladite parcelle de terrain à M. Nguyen Dang Ca et Mme Tran Thi Kim Loan ».

TIEN NGUYEN

Source : https://tuoitre.vn/vu-xay-nham-nha-tren-dat-nguoi-khac-o-hai-phong-se-nho-than-den-di-chuyen-nha-ve-dung-vi-tri-20250924193547726.htm