Vérification des plaintes concernant deux projets de la société par actions Kosy à Thai Nguyen.

L'après-midi du 12 décembre, le ministère des Finances a présidé une réunion avec les ministères et agences concernés, ainsi qu'avec les autorités des quartiers de Song Cong et de Gia Sang, afin de vérifier les informations rapportées par la presse et le public ; et de clarifier certains points relatifs à la mise en œuvre de deux projets de développement urbain par la société par actions Kosy dans la province de Thai Nguyen.

Báo Thái Nguyên•13/12/2025

Le ministère des Finances a présidé une réunion avec les ministères, agences et autorités locales concernés au sujet de l'avancement du projet de zone urbaine de Kosy Song Cong.

Selon le représentant de l'investisseur, la société par actions Kosy, le projet d'aménagement urbain de Kosy Song Cong s'étend sur plus de 38 hectares, dont environ 15,9 hectares (soit 41 % de la superficie totale) sont déjà défrichés. L'investisseur s'est vu attribuer 10,2 hectares de terrain par l'autorité compétente, tandis que le reste de la superficie n'a pas encore été attribué en raison de problèmes en suspens.

Concernant la superficie allouée, l'investisseur a quasiment achevé l'infrastructure technique à ce jour. Sur ce total, 243 parcelles ont fait l'objet d'un certificat d'utilisation du sol délivré à l'investisseur, 227 parcelles conformes aux conditions requises ont été transférées aux clients, et les quelque 60 parcelles restantes n'ont pas encore reçu leur certificat d'utilisation du sol.

La principale difficulté actuellement réside dans le fait que la période de mise en œuvre du projet de zone urbaine de Kosy Song Cong a expiré en 2021, en raison d'une suspension temporaire suite à la conclusion de l'Inspection gouvernementale , et n'a pas encore été prolongée.

Les dirigeants du journal, de la station de radio et de télévision Thai Nguyen ont pris la parole lors de la séance de travail.

Pour le projet d'aménagement urbain de la ville de Kosy, Beat Gia Sàng, d'une superficie totale de 20 hectares, l'investisseur a défriché environ 14,6 hectares et s'est vu attribuer environ 14,2 hectares par l'État. Suite à une prolongation accordée par le Comité populaire de la province de Thai Nguyen, la période de réalisation du projet est prolongée jusqu'au 30 avril 2027. Les difficultés actuelles résident principalement dans le processus de défrichement.

Lors de la réunion, l'investisseur a confirmé que les lacunes constatées dans la mise en œuvre des projets de la société par actions Kosy dans les quartiers de Song Cong et Gia Sang, telles que relatées dans deux récents reportages publiés par le journal, la radio et la télévision Thai Nguyen, étaient parfaitement exactes. L'investisseur a également reconnu sa responsabilité dans le non-respect des délais, qui a porté atteinte aux droits légitimes des clients.

Les deux projets rencontrent actuellement d'importantes difficultés liées à l'acquisition des terrains. De plus, le projet d'aménagement de la zone urbaine de Kosy Song Cong fait face à des obstacles juridiques et procéduraux supplémentaires. L'investisseur s'engage à coopérer activement avec les autorités locales et les services et organismes compétents une fois ces difficultés résolues, afin d'accélérer le processus et de respecter tous les engagements pris envers les clients concernant les délais de cession des terrains.

Le ministère des Finances a présidé une réunion avec les ministères, agences et autorités locales concernés au sujet de l'avancement du projet de zone urbaine Kosy City Beat Gia Sàng.

Se fondant sur les avis des responsables des ministères, des agences, de la presse et des autorités locales, les dirigeants du ministère des Finances – l’agence qui présidait la réunion – ont déclaré que le contenu reflété dans la presse et par le public est objectif, reflète fidèlement la nature des événements et identifie les problèmes et obstacles actuels des projets de la société par actions Kosy dans la province.

Suite aux informations publiées dans le journal Thai Nguyen et diffusées par la radio et la télévision, le Comité populaire provincial a ordonné aux agences compétentes de vérifier d'urgence les informations et de collaborer avec l'investisseur afin de résoudre les difficultés et les obstacles et de garantir les droits légitimes de la population.

Le directeur du département des finances a demandé à l'investisseur de finaliser au plus vite les procédures relatives aux parcelles de terrain des deux projets, conformément aux exigences légales, afin que le transfert aux clients puisse être achevé avant le Nouvel An lunaire. Parallèlement, l'investisseur doit préparer sans délai les ressources et les procédures nécessaires pour pouvoir, une fois les difficultés juridiques résolues, accélérer le processus et mener à bien l'intégralité du projet d'aménagement urbain de Kosy Song Cong, comme prévu.

Dans le cadre du projet Kosy City Beat Gia Sàng, l'investisseur doit collaborer activement avec le gouvernement du quartier et le Centre de développement foncier de la région 1 afin d'accélérer le déblaiement des terrains, et mettre à jour régulièrement l'état d'avancement de l'attribution et du déblaiement des terrains afin que les clients et les résidents puissent rester informés et participer au projet.

L'investisseur doit fournir proactivement des informations et expliquer clairement les droits des consommateurs afin d'éviter les plaintes et les litiges. Les autorités compétentes doivent collaborer étroitement avec l'investisseur tout au long du processus de mise en œuvre, en renforçant la communication et les campagnes de sensibilisation du public pour obtenir l'adhésion des populations à la cession des terres, afin de lever les obstacles, d'assurer le bon déroulement du projet et de protéger les droits légitimes des habitants.

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