4 תקנות חדשות בנוגע להנפקת ספר אדום החל מ-1 ביולי שאנשים צריכים להכיר

צו מס' 151/2025 נכנס לתוקף באופן רשמי עם שינויים חשובים בתחום הקרקעות. להלן 4 תקנות חדשות שאנשים צריכים להבין בעת ​​ביצוע הליכים להכנת ספרים אדומים.

1. יו"ר ועדת העם ברמת הקומונה מקבל את הספר האדום הראשון.

על פי סעיף 5 לצו, יו"ר ועדת העם ברמת הקומונה מורשה רשמית לחתום ולהנפיק תעודות זכות שימוש בקרקע ליחידים מקומיים, לאזרחים וייטנאמים מעבר לים ולקהילות מגורים.

בנוסף, ועדת העם ברמת הקומונה מוסמכת גם לבצע משימות רבות אחרות כגון אישור תוכניות פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש; החלטה על מחירי קרקעות ספציפיים; והחלטה על מחיר המכירה של דיור ליישוב מחדש באזור.

2. זמן ההליך מתקצר

הזמן לרישום מקרקעין ראשוני קוצר מ-20 יום ללא יותר מ-17 ימי עבודה. בינתיים, הזמן להנפקת תעודת רישום ראשונית נותר זהה, ללא יותר מ-3 ימי עבודה.

עבור הליכי רישום שינוי מקרקעין, זמן הטיפול נע בין 1 ל-20 ימי עבודה בהתאם לכל מקרה:

• העברה, תרומה, ירושה, תרומה הונית של זכויות שימוש בקרקע: לא יותר מ-8 ימי עבודה

• שינוי פרטי משתמש בקרקע או כתובת חלקת קרקע: לא יותר מ-4 ימי עסקים

• תיקון של ספר אדום שהונפק: לא יותר מ-8 ימי עבודה

• שינוי ייעוד קרקע: לא יותר מ-7 ימי עבודה

3. בחירה חופשית היכן להגיש את הבקשה באותו מחוז

על פי סעיף 18 לצו, אנשים יכולים לבחור להגיש בקשות לרישום מקרקעין בכל יחידה באותו מחוז או עיר, במקום להגיש אותן רק במקום בו נמצאת הקרקע כמו קודם.

תקנה זו חלה על תיקי רישום מקרקעין בפעם הראשונה ותיקי רישום שינויים במקרקעין ובנכסים המחוברים למקרקעין, ועוזרת לאנשים להיות גמישים יותר בביצוע הליכים.

4. אין צורך לאשר שהקרקע מתאימה לתכנון

בעת ביצוע הליכים למתן תו רישיון "ספרים אדומים", ועדת העם ברמת הקומונה אינה צריכה לאשר בנפרד עמידה בדרישות התכנון, היעדר סכסוכים ושימוש יציב בקרקע כבעבר.

זה יסייע בקיצור זמן הטיפול ובהפחתת הליכים אדמיניסטרטיביים, וייצור נוחות מרבית לאנשים בעת ביצוע הליכים הקשורים לקרקע.

שינויים אלה צפויים לתרום לשיפור איכות השירותים הציבוריים, להפחתת זמני ההמתנה ולהקל על אנשים בביצוע הליכי קרקע.

פרסום מודעות

מקור: https://baonghean.vn/4-quy-dinh-moi-ve-lam-so-do-tu-1-7-nguoi-dan-can-biet-10301482.html