[תמונה] תקריב של 3,790 דירות יישוב מחדש בטו ת'יאם ימשיך במכירה הפומבית

לאחר ארבעה מכרזים שלא צלחו, ועדת העם של הו צ'י מין סיטי ממשיכה לפרסם תוכנית למכירה פומבית של 3,790 דירות ליישוב מחדש באזור העירוני החדש של ת'ו ת'יאם, רובע אן חאן; במקביל, לעבור למודל דיור מסחרי.

דירות אלו הן חלק מתוכנית של 12,500 דירות ליישוב מחדש באזור העירוני החדש של ת'ו ת'יאם, אשר נכנסה לשימוש לפני 10 שנים. אזור זה משתרע על פני 38.4 דונם. עם זאת, מכיוון שרוב האנשים שנפגעו מפרויקט אזור העירוני החדש של ת'ו ת'יאם קיבלו כסף ליישוב עצמי, מספר הדירות עם דיירים קטן מאוד.

בכל שנה, הו צ'י מין סיטי נאלצת להוציא עשרות מיליארדי דונג כדי לשלם דמי תחזוקה וניהול בזמן שהיא ממתינה ליישום הסדרי יישוב מחדש.

אזור היישוב מחדש בין חאן משתרע על פני 38.4 דונם, והוא חלק מתוכנית בת 12,500 דירות ליישוב מחדש באזור העירוני ת'ו ת'יאם, שהושלמה בשנת 2015. לאחר בניית כ-8,500 דירות, החליטה העירייה לשמור 2,924 דירות ליישוב מחדש ולאפשר מכירה פומבית של 3,790 דירות מתוך 5,626 הדירות הנותרות כדי להחזיר את הון המדינה.

במשך שנים רבות, הו צ'י מין סיטי הציעה ברציפות 3,790 דירות ליישוב מחדש למכירה פומבית כדי למשוך משקיעים ולהחזיר הון לתקציב. עם זאת, לאחר 4 מכירות פומביות, כולן לא צלחו.

הסיבה העיקרית לכך היא, על פי הדיווחים, מחיר התחלתי גבוה מדי בהשוואה לרמת השוק הכללית, מה שגורם למשקיעים רבים להסס. בנוסף, לאחר שנים רבות של נטישה, איכות הדירות הידרדרה, מה שהפחית את האטרקטיביות שלהן והקשה על העברות.

לאחרונה, משרד הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי הודיע ​​על תוכנית למכירה פומבית של 3,790 דירות ליישוב מחדש באזור העירוני החדש של ת'ו ת'יאם, רובע אן חאן, ובמקביל להמיר אותן למודל דיור מסחרי.

על פי התוכנית שהוכרזה זה עתה, הו צ'י מין סיטי תחלק 3,790 דירות ליישוב מחדש לשני בלוקים למכירה פומבית, כולל 2,220 דירות בבלוקים R1, R2, R3 ו-1,570 דירות בבלוקים R4, R5. כל הדירות הללו יימכרו למטרות דיור מסחריות.

לדברי הכתב, פריטים רבים באזור יישוב זה התדרדרו לאחר שנים רבות של ריקות. אריחי הקיר מתקלפים, צבע הקיר סדוק ומנומר, מה שמפחית משמעותית את ערך הפרויקט.

לאחר שנים רבות של נטישה, עשבים שוטים צומחים באזור ההתיישבות מחדש בין חאן.

נכון לעכשיו, מערכות למניעת וכיבוי אש ומערכות החשמל והמים באזור היישוב בין חאן התדרדרו וניזוקו.

בנוסף, העיר הו צ'י מין הדגישה כי יש לקשר את המכירה הפומבית למטרה של שיפור האפקטיביות והיעילות של ניהול וניצול נכסי ציבור, תוך הבטחת איזון משאבים. העיר ביקשה יישום דחוף כדי למנוע בזבוז ואובדן תקציב ובהחלט לא לאפשר למצב של עיכוב והתארכות לחזור על עצמו.

בנוגע לתוכנית המכרז החמישית, הו צ'י מין סיטי דורשת כי המכרז של 3,790 דירות יבוצע באופן סינכרוני עם התקדמות הפרויקטים באזור העירוני החדש של ת'ו ת'יאם, וכן בהתאם לתוכנית הפיתוח החברתי-כלכלי של העיר.

בנוסף, העיר הו צ'י מין הדגישה כי יש לקשר את המכירה הפומבית למטרה של שיפור האפקטיביות והיעילות של ניהול וניצול נכסי ציבור, תוך הבטחת איזון משאבים. העיר ביקשה יישום דחוף כדי למנוע בזבוז ואובדן תקציב ובהחלט לא לאפשר למצב של עיכוב והתארכות לחזור על עצמו.

וו דה אנה

מקור: https://nhandan.vn/anh-can-canh-3790-can-ho-tai-dinh-cu-thu-thiem-tiep-tuc-dau-gia-post906947.html