[תמונה] תקריב של אזור עירוני שומם בבינה דואונג

[תמונה] תקריב של אזור עירוני שומם בבינה דואונג

תכנון מאסיבי ובלתי סביר הותיר פרויקטים עירוניים ומגורים רבים בבין דואנג נטושים, בעוד שתושבים מקומיים מתקשים בגישה לדיור עקב עליית המחירים.

ממחוז חקלאי גרידא בעבר, בין דונג הפכה כעת ל"בירת התעשייה" של המדינה. נכון לעכשיו, בין דונג כוללת 29 פארקי תעשייה, בשטח כולל של 12,600 דונם; שיעור התפוסה עומד על 91%.

בנוסף, התשתיות של המחוז מפותחות גם הן באופן סינכרוני ומודרני, ויוצרות בסיס למשיכת השקעות זרות ישירות (FDI) ופיתוח עירוני. בכל המחוז יש כמעט 2 מיליון עובדים ומומחים ממחוזות וערים רבות בארץ ובחו"ל. בהתאם, זהו תמיד יעד ההשקעה של מיזמי נדל"ן.

עם זאת, לאחר קדחת הקרקעות והמכירות העצומות, עד כה, פרויקטים ואזורים עירוניים רבים בבין דואנג הושלמו אך הם נטושים ודלילי אוכלוסין.

פרויקט האזור העירוני גולדן סנטר סיטי ממוקם ממש מול כביש לאומי 13, בעיירה בן קאט, במחוז בין דונג.

הפרויקט משתרע על פני כמעט 14 דונם, והושקע על ידי חברת Thuan Loi Investment and Development Joint Stock Company (תחת קבוצת קים אואן).

הפרויקט שואף לבנות אזור מגורים עירוני חדש ומודרני שישרת את צרכי תושבי רובע מיי פואוק והאזורים הסמוכים.

אבל כעת, הבתים בפרויקט, למרות שהושלמו, עומדים נטושים. חלק מהבעלים אף הציבו שלטים עליהם כתוב "להשכרה".

מכיוון שלא גרו שם אנשים, גם הקיוסקים מסביב היו שוממים.

הבולט ביותר הוא ששוק בן קאט 2, הממוקם בתוך הפרויקט, למרות שהושלם, נטוש, עם דשא גדל סביבו.

עקב חוסר ביקוש לדיור, מגרשים כאן נרכשים בעיקר על ידי משקיעים כדי להמתין לעליית מחירים ולאחר מכן למכור אותם מחדש.

הפרויקט מיושם כבר זמן רב, לחלקות הקרקע ולבתים העירוניים יש בעלים, אך שירותים כמו פארקים עדיין "על הנייר".

לא רחוק משם נמצא פרויקט אזור העיר המסחרי מגה סיטי. על פי התוכנית, מדובר באזור עירוני יוקרתי עם מתקנים ועיצוב מלאים.

המציאות בפרויקט הפוכה לחלוטין, מלבד הכבישים הסלולים ישנם רק כמה בתים פזורים. המדרכות וחלקות אדמה אחרות נותרות רק לגדל דשא.

גם אזור הפארק מוקף בעשבים שוטים.

גם בבלוק הדיור הציבורי הממוקם באזור הפרויקט יש רק כמה משקי בית מפוזרים.

מָקוֹר: https://baodautu.vn/batdongsan/anh-can-canh-khu-do-thi-vang-hoi-nguoi-tai-binh-duong-d209996.html