נדל"ן חופי האי טיין עלול לעלות במחיר לפני מפת הדרכים להפוך לעיירה לפני 2030.

מחוז הואנג הואה פועל באופן פעיל להשגת היעדים לשדרוג לעיירה לפני 2030, ובמקביל, צפוי כי שוק הנדל"ן במחוז החוף יצמח משמעותית בתקופה הקרובה.

השקעה בציפייה לעליית ערך הנדל"ן

על פי החלטה מס' 485/QD-TTg לאישור משימת התכנון העירוני הכללי של הואנג הואה, הואנג הואה נבנתה ומפותחת לעיירה, אזור עירוני מסוג 4, המקדם פיתוח תעשייה - מלאכת יד; תיירות, שירותי מסחר, חקלאות - חקלאות ימית; עם תשתית כלכלית -חברתית סינכרונית ומודרנית.

הואנג הואה ידועה כאזור העירוני הצפוני של האזור העירוני המרכזי של מחוז ת'אן הואה (כולל העיר ת'אן הואה - העיר סם סון - הואנג הואה - קוואנג שוונג), עם מעמד חשוב מבחינת כלכלה, הגנה לאומית וביטחון. ההערכה היא שעד שנת 2030 האוכלוסייה תמנה כ-285,000 איש, ובשנת 2045 האוכלוסייה תמנה כ-435,000 איש. באשר לביקוש לשימושי קרקע, ההערכה היא שעד שנת 2030, שטחי בנייה עירוניים יעמדו על כ-2,925 דונם - 3,839 דונם, מתוכם כ-1,350 דונם - 1,850 דונם, שטחי בנייה אזרחיים. עד שנת 2045, שטחי בנייה עירוניים יעמדו על כ-4,422 דונם - 5,859 דונם, מתוכם כ-2,070 דונם - 2,800 דונם, שטחי בנייה אזרחיים.

מחוז הואנג הואה מקדם פיתוח לשדרוג לעיירה לפני 2030.

עם גידול אוכלוסין חזק ואוריינטציה לפיתוח עירוני, הואנג הואה הופכת ליעד אטרקטיבי למשקיעי נדל"ן. השדרוג לעיירה לא רק משפר את איכות חייהם של האנשים, אלא גם פותח פוטנציאל לעליות משמעותיות במחירי הנדל"ן בעתיד. זה יוצר הזדמנות להשקעה מוקדמת עבור אלו שמבינים את מגמת הפיתוח של האזור.

בשנים הקרובות, הואנג הואה תתמקד בפיתוח פארקים תעשייתיים, תשתיות מסחריות, אזורי תיירות ושירותים לקידום הכלכלה המקומית. לצד פרויקטים מרכזיים של תחבורה, ובמיוחד נתיב החוף צפון-דרום וחיבורים בין-אזוריים, הואנג הואה הופכת בהדרגה לעיר לוויין פוטנציאלית של טאנה הואה, ותורמת להפחתת העומס על מרכז העיר וליצירת תנופת צמיחה באזור.

לא רק זאת, שוק הנדל"ן החופי בהואנג הואה מבטיח לצמוח בחוזקה כאשר אזור זה יפתח אתרי נופש, אתרי תיירות אקולוגית ומערכות תשתית שישרתו תיירים. משקיעים יכולים לצפות לרווחים גבוהים הודות לעלייה בביקוש לשירותי לינה ותיירות בשנים הקרובות, כאשר הואנג הואה ימשוך יותר ויותר תיירים מקומיים וזרים. בשנת 2023, בדרך כלל, משכה האי טיין עד יותר מ-1.6 מיליון מבקרים והביאה הכנסות כוללות של 2,100 מיליארד וונד.

בנוסף, הפוטנציאל לפיתוח אזורי מגורים מודרניים, אזורים עירוניים אקולוגיים ובתי מגורים מסחריים יתרום לעיצוב הואנג הואה חדשה - מודרנית, שוקקת חיים, העונה על צרכי האנשים והעסקים.

אזור החוף של האי טיין - אטרקציית תזרים המזומנים להשקעות של העיר העתידית

כדי ליישם את מדיניות ארגון מחדש של יחידות מנהליות ברמת המחוז וקידום פיתוח עירוני במחוז, גייס מחוז הואנג הואה את מירב משאבי ההשקעה, נחוש להאיץ את השלמת הקריטריונים שנקבעו. המחוז מתמקד בפיתוח תשתיות סינכרוני, חיזוק קשרי תנועה ושיקום עירוני, ויוצר בסיס חשוב למשיכת פרויקטים רבים של השקעה ישירה בהשקעה כוללת מוערכת של כ-9,500 מיליארד וונד.

"המחוז יקדיש את הנחישות הגבוהה ביותר, את המאמץ הגדול ביותר, ישים אחריות וחיבה בכל החלטה ופעולה כדי שהואנג הואה תוכל להפוך באמת לאזור עירוני מתורבת, שבו לאנשים יש איכות חיים טובה יותר. במסע זה, מחוז הואנג הואה מקווה להמשיך ולקבל את תשומת הלב והתמיכה של הממשלה המרכזית והפרובינציה כדי להפוך בקרוב את מחוז הואנג הואה לעיירה או לאזור עירוני מסוג 4 לפני 2030", הדגיש מזכיר המפלגה של מחוז הואנג הואה, לה שואן טו.

אזור החוף של האי טיין מתגלה כיעד אטרקטיבי, המושך אליו הון השקעות גדול מעסקים רבים. עם הפוטנציאל לתיירות ופיתוח אתרי נופש, מקום זה נחשב לאדמה פורייה לניצול ערך כלכלי יוצא דופן. ראוי לציין כי שכונת מרכז האי טיין - הממוקמת ממש על הכביש היחיד המוביל לחוף האי טיין, שם מצטלבת נתיב החוף צפון-דרום - הופכת למוקד משקיעים.

מרכז האי טיין - אטרקציית תזרים המזומנים להשקעות של העיר העתידית.

הפרויקט אושר והונח לביצוע על מנת לענות על צרכי התושבים, להשקעה או לניצול עסקי וליצור פנים חדשות לאזור העירוני. מרכז האי טיין מחזיק בתשתית סינכרונית, הכוללת את שוק ווק - מרכז המסחר של 8 קומונות חוף בהואנג הואה שהופעל, גן ילדים בתקן בינלאומי, פארק ירוק, אזור ספורט חיצוני, מערכת כבישים רחבה ומאווררת באורך 14-17 מטר, מקומות אוכל, בתי קפה ומקומות בילוי שכבר קיימים באזור הפרויקט, ויוצרים סביבת מגורים ירוקה, נקייה ונוחה לתושבים.

התשתיות סונכרנו באופן שיטתי במרכז האי טיין.

מרכז האי טיין נחשב כרגע להזדמנות לצפות לעליות מחירים בעתיד הקרוב. עם מיקום מרכזי באזור החוף של האי טיין, 100 מטר מבית החולים הכללי האי טיין, 200 מטר מכביש החוף צפון-דרום, 300 מטר מוועדת העם של קומונת הואנג נגוק, 2.9 ק"מ מחוף האי טיין, ו-5 ק"מ מאתר הנופש פלמינגו, מרכז האי טיין הוא מיקום המחבר תשתית תחבורה כדי לעזור להגיע לכל מקום בנוחות, לכל מקום קרוב, ומשקיעים יכולים להרגיש בטוחים להתיישב או להשקיע בזכות החיבור האזורי המושלם.

לדברי משקיעים, מחירי הנדל"ן במרכז האי טיין אטרקטיביים למדי כיום בהשוואה לרמה הכללית, משום שקרקעות חוף הופכות נדירות יותר ויותר, כאשר תוצרת הקרקע מחולקת לחלקות מגוונות בשטח של 90 עד 140 מ"ר, מסמכים משפטיים מוכנים, לפרויקט יש אישור שימוש בקרקע, מה שמביא ביטחון לעסקאות קנייה ומכירה ועוזר לקונים לגשת בקלות להלוואות בעת הצורך.

עם מעמד של עיר לפני 2030 וסדרה של מדיניות פיתוח עירונית חכמה ותכנון סינכרוני שיוצאו, מחוז הואנג הואה צפוי להפוך בקרוב למרכז הכלכלי והתרבותי החדש של מחוז טאנה הואה. מרכז האי טיין נמצא גם הוא בתוכנית הפיתוח הקרובה של מחוז הואנג הואה, מה שבוודאי מביא הזדמנויות רבות לעליות מחירים עבור בעלי הנכסים.

מפיץ רשמי

חברת המניות המשותפת לנדל"ן בק בו - חברה ב-Dat Xanh Mien Bac

איש קשר: 0917 66 5151

אתר אינטרנט: https://batdongsanbacbo.vn/

הואה פאם

מקור: https://baothanhhoa.vn/bat-dong-san-ven-bien-hai-tien-trien-vong-tang-gia-truoc-lo-trinh-len-thi-xa-truoc-nam-2030-230153.htm